Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК «Амурлифт» о перерасчете платы за отопление. Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником доли в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет управляющая организация ООО УК «Амурлифт». Ответчик свои обязанности по обеспечению коммунальной услугой по отоплению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ исполняет не надлежащим образом, а именно в течении всего отопительного периода температура воздуха в спальне была 21°С, что зафиксировано в акте при проведении комиссионной проверки. Истица обратилась с заявлением о проведении перерасчета в связи с ненадлежащим оказанием коммунальной услуги по отоплению, однако было отказано. Просит суд обязать ООО УК «Амурлифт» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Допрошенная ранее в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, сославшись на обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Просит суд обязать произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель ответчика ООО УК «Амурлифт» не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление.

В судебное заседание представитель ОАО «ДГК» не явился о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого помещения расположенное по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевого счета №; №; от ДД.ММ.ГГГГ выданного Абонентским отделом № в <адрес> в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственник, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын.

Согласно поквартирной карточки собственниками <адрес> в <адрес> являются, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из акта ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией в составе ООО УК «Амурлифт» в <адрес> в спальне фактическая температура воздуха составляет 21 градус.

Истицей подано заявление от ДД.ММ.ГГГГ., вход. № в адрес директора ХТС ФИО9 о произведении перерасчета с ДД.ММ.ГГГГ.за теплоснабжение по адресу <адрес>.

Согласно ответа ООО УК «Амурлифт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГг. ООО «УК Амурлифт» в адрес ОАО «ДГК» направило реестр непредставления либо некачественного предоставления услуг отопления и горячего водоснабжения по обращению граждан за период с ДД.ММ.ГГГГ. в котором указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>. 3 по <адрес> была некачественно предоставлена услуга по отоплению. В связи с чем, оснований для проведения перерасчета по отоплению у ООО УК «Амурлифт» нет.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, в <адрес> предоставлена некачественная услуга по отоплению, в спальне фактическая температура воздуха составляет + 21°С. До настоящего времени истице не произведен перерасчет за предоставление услуги отопления в феврале 2015г. ненадлежащего качества.

В соответствии со ст.4 Закона «О защите прав потребителей» продавец ( исполнитель) обязан передать потребителю товар( оказать услугу), качество которой соответствует договору, если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару( услуге, продавец ( исполнитель) обязан передать потребителю товар( оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

В силу ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии ст.153-155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги должна вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена возможность начисления пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Качество услуг должно соответствовать обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм, условиям договора. Снижение качества услуг допускается исключительно в случаях и в пределах отклонений, предусмотренных действующими нормативными правовыми актами.

Нормативы предоставления коммунальных услуг установлены Правилами предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Правилами № о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № следует, что должно быть бесперебойное круглосуточное отопление в течении отопительного периода, (в угловых комнатах - +22°С; в других помещениях - в соответствии с требованиями законодательства РФ техническом регулировании (ФИО11 51617 -2000)

Согласно п. 98 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, следует, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении № к настоящим Правилам. Если в соответствии с настоящими Правилами размер платы за коммунальную услугу за расчетный период формируется неокончательно и в дальнейшем подлежит корректировке, то размер снижения платы за коммунальную услугу за такой расчетный период не может превышать окончательно начисленного размера платы за соответствующую коммунальную услугу за такой расчетный период.

Услуги по отоплению истице предоставлены ОАО «ДГК».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возложении обязанности произвести перерасчет по отоплению на ОАО «ДГК».

Ответчиком ОАО «ДГК» не предоставлены доказательства о произведении перерасчета истице за предоставление услуги отопления в феврале 2015г. ненадлежащего качества.

Таким образом, оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает, требования истицы о произведении перерасчета по отоплению подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО УК «Амурлифт», ОАО «ДГК» о перерасчете платы за отопление – удовлетворить.

Обязать ОАО « ДГК» произвести перерасчет ФИО1 проживающей по адресу <адрес> платы за коммунальную услугу по топлению за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Индустриальный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения

Судья Мещерякова А. П.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.