Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Крестьянского хозяйства «Лига» к Черных Владимиру Ивановичу и Полетаевой Лидии Николаевне о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Крестьянское хозяйство «Лига» обратилось в суд с иском, указывая, что 08.02.2019 по договору купли-продажи долей в праве общей долевой собственности Крестьянское хозяйство «Лига» (далее по тексту - КХ «Лига») приобрело у ЧерныхВ.И. две земельных доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего <данные изъяты>, ранее принадлежавших его матери ФИО1, распределенных на 25 земельных участках. Данный договор стороны квалифицировали как договор купли-продажи будущей вещи.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>ФИО1 умерла, после ее смерти открылось наследство, в том числе на указанные выше земельные доли, принадлежавшие ей на основании свидетельства на право собственности на землю и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., запись в реестре за №.

Право собственности ФИО1 на указанные земельные доли было зарегистрировано Грибановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Черных В.И., являясь наследником первой очереди по закону, как сын наследодателя, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №, то есть с момента открытия наследства стал собственником земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи долей в праве общей долевой собственности КХ «Лига» приобрело у Полетаевой Л.Н. две земельных доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего <данные изъяты>, ранее принадлежавших отцу Полетаевой Л.Н., ФИО2, распределенных на 25 земельных участках. Договор стороны квалифицировали как договор купли-продажи будущей вещи.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, в том числе на указанные выше две земельные доли, принадлежавшие ему на основании свидетельства на право собственности на землю и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., запись в реестре за №.

Право собственности ФИО2 на указанные земельные участки было зарегистрировано Грибановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Полетаева Л.Н., являясь наследником первой очереди по закону, как дочь наследодателя, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №, то есть с момента открытия наследства стала собственником наследственного имущества, в том числе, на указанные выше земельные доли.

В 2018 году было проведено межевание земельных участков, на которых было зарегистрировано право собственности ФИО1 и ФИО2, в результате чего в ЕГРН были внесены сведения о перераспределенных земельных участках, изменились площади земельных участков, им присвоены новые кадастровые номера. При том, что объем прав сособственников не изменился и площадь земельного участка, приходящаяся на долю в праве общей долевой собственности на земельные участки осталась прежний, по 4,37 га у каждого сособственника, размер доли изменился и стал составлять 2/925 вместо 1/537.

Ввиду того, что процесс межевания и последующей постановки на кадастровый учет занял длительное время, право собственности ФИО1 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на перераспределенные земельные участки было зарегистрировано только после их смерти. Кроме того, у ФИО1 и ФИО2 было по две земельные доли, после перераспределения земельных участков размер их долей стал составлять 4/925 вместо 2/537 у каждого.

В связи с этим наследники ФИО1 и ФИО2 вступили в наследство, не смогли получить свидетельство о праве на наследство на указанные выше земельные доли. Таким образом, несмотря на заключенные договора купли-продажи, в настоящее время КХ «Лига» не имеет возможности приобрести право собственности на указанные земельные доли во внесудебном порядке.

Просит суд признать договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Черных Владимиром Ивановичем, с одной стороны, и КХ «Лига» с другой стороны, в отношении 2/537 долей в праве общей долевой собственности в каждом из земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, ранее принадлежавших ФИО1, заключенным в отношении 4/925 долей в праве общей долевой собственности в каждый на земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Признать договор купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Полетаевой Лидией Николаевной, с одной стороны, и КХ«Лига» с другой стороны, в отношении 2/537 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, принадлежавших ФИО2, заключенным в отношении 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Признать за Крестьянским хозяйством «Лига» право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 23380 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1251247 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1103466 кв.м с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 103593 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1610778 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1136991 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1490806 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1231970 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 609438 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 99792 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1462883 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1910121 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1071559 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 795645 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 698787 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1274169 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 189490 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1310560 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1558902 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 346691 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 656758 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 956251 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 187581 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 198108 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 769017 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавших ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, наследником которой является сын Черных Владимир Иванович.

Признать за КХ «Лига» право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 23380 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1251247 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1103466 кв.м с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 103593 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1610778 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1136991 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1490806 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1231970 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 609438 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 99792 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1462883 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1910121 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1071559 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 795645 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 698787 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1274169 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 189490 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1310560 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1558902 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 346691 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 656758 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 956251 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 187581 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 198108 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 769017 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавших ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого является дочь Полетаева Лидия Николаевна.

В судебное заседание представитель истца КХ «Лига» Агибалова Е.А., действующая на основании доверенности, ответчики Черных В.И. и Полетаева Л.Н., представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явились, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте судебного заседания. Доказательства надлежащего уведомления в деле имеются.

Представитель истца КХ «Лига» посредством телефонограммы просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. В судебном заседании 01.12.2020 и 22.12.2020 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ между КХ «Лига» и 537 собственниками земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения бывшего <данные изъяты> был заключен договор аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателя, находящихся по адресу: <адрес>, в границах 25 участков, сроком на 10 лет.

Договор аренды был зарегистрирован в ЕГРН 22.01.2009. По данному договору в числе других арендодателей выступали ФИО2 и ФИО1, которые передали в аренду КХ «Лига» по две принадлежащие им земельные доли.

В ноябре 2018 года срок действия договора аренды истек. Новый договор аренды сроком на 49 лет в настоящее время проходит стадию регистрации, длительное время он не регистрировался в связи с судебными тяжбами, поскольку сначала оспаривалось проведенное межевание, затем КХ «Лига» было отказано в регистрации договора и оспаривался отказ в регистрации.

К моменту заключения нового договора аренды существенно изменились собственники земельных долей: 317 долей у сособственников выкупил арендатор, КХ «Лига», многие арендодатели умерли, в наследство после их смерти вступили их наследники, которые разделили доли, у кого-то в собственности оказалось 0,5 доли, у кого-то 0,33 доли.

Кроме того, в 2018 году, после истечения срока действия предыдущего договора аренды проводилось межевание, в результате чего произошло перераспределение земельных участков: изменились площади земельных участков, им были присвоены новые кадастровые номера. При этом площадь земельных участков, приходящаяся на 1 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки осталась прежней, 4,37 га у каждого сособственника, но чисто арифметически изменился размер доли сособственников: размер одной доли вместо 1/537 стал составлять 2/925.

Поскольку работы по межеванию проводились длительное время, право собственности ФИО1 и ФИО2 на размежеванные земельные участки в ЕГРН были зарегистрированы после их смерти, в <данные изъяты> и <данные изъяты> году соответственно.

В связи с этим после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, их наследники вступили в наследство, но не смогли получить свидетельства о праве на наследство на земельные доли.

С ответчиками Черных В.И. и Полетаевой Л.Н. договоры купли-продажи земельных долей заключались в 2019 году, когда они вступили в наследство после смерти родителей, но свои права на земельные доли не могли оформить, поэтому договоры стороны квалифицировали как договоры купли-продажи будущей вещи. В настоящее время регистрации этих договоров препятствует размежевание прежних земельных участков и изменение размера доли.

Договоры с Черных В.И. и Полетаевой Л.Н. исполнены: земельные доли переданы в собственность КХ «Лига», продавцы получили по 120000 рублей (60 % от стоимости доли), оставшиеся 80000 рублей по условиям договора будут переданы после перехода права собственности.

Ответчик Черных В.И. в судебном заседании 22.12.2020 исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить, о чем предоставил суду письменное заявление, в котором указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просил рассматривать гражданское дело в свое отсутствие. Суду показал, что является единственным наследником после смерти матери ФИО1, после ее смерти вступил в наследство на все принадлежащее ей имущество. В 2019 году продал принадлежавшие матери две земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего <данные изъяты> КХ «Лига» по цене 100000 рублей за одну долю. 120000 рублей он получил при заключении договора, 80000 рублей по условиям договора получит после регистрации перехода права собственности.

Ответчик Полетаева Л.Н. посредством телефонограммы просила о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, так как проживает в <адрес> и не сможет приехать в судебное заседание. Исковые требования признает в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса по имеющимся доказательствам.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании от 22.12.2020 показывали, что проживают в <адрес>, хорошо знакомы с Черных В.И. и Полетаевой Л.Н., были знакомы с их умершими родителями. Поскольку они работают в КХ «Лига», то им известно, что Черных В.И. и Полетаева Л.Н. приезжали в хозяйство и продали принадлежавшие родителям земельные доли КХ «Лига».

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 17.

После ее смерти открылось наследство, в том числе на две земельные доли, не выделенные в натуре, являющиеся долями в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в <данные изъяты> Грибановского района Воронежской области общей площадью по 4,37 га с оценочной стоимостью 390 баллогектаров, принадлежавших наследодателю, распределенных на 25 земельных участках.

Вышеуказанные земельные доли принадлежали наследодателю ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области, ВасильевойН.И., запись в реестре за №, л.д. 18, 21-22.

Право собственности ФИО1 в отношении 2/537 долей в праве общей долевой собственности в каждом на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № было зарегистрировано Грибановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии 36-АВ 173671 от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 25-49.

Согласно сообщению ВРИО нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С., Мамедрзаева Ф.З., от 25.11.2020 №2369 следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону подал ДД.ММ.ГГГГ сын Черных Владимир Иванович. Заявление об отказе от наследства по всем основаниям подала ФИО5 дочь в пользу Черных В.И. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, л.д. 114.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах Черных В.И. со дня открытия наследства стал собственником наследственного имущества и имел право распоряжаться земельными участками после смерти матери ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения КХ «Лига» в лице представителя ФИО6 приобрело у Черных В.И. две земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего <данные изъяты> Грибановского района Воронежской области, принадлежавших ФИО1, распределенные на 25 земельных участках.

По условиям настоящего договора продавец Черных В.И. обязуется передать в собственность, а покупатель КХ «Лига» принять и оплатить следующее имущество:

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1320139 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 2217805 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 707607 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1730947 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1452799 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1870244 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1430417 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 120280 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 115867 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1698526 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1521667 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1244167 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 923808 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 811348 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1810012 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 892891 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1281213 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 217797 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 220013 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1110285 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 230019 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 402536 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 762549 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 1479714 кв.м, расположенный: <адрес>;

- доля в праве общей долевой собственности в размере 2/537 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 27146 кв.м, расположенный: <адрес>, которое является наследственным имуществом умершей ФИО1.

В соответствии с пунктом 5 договора общая стоимость имущества определяется в сумме 200000 рублей. При этом покупатель передает продавцу 120000 рублей (60 %) при подписании настоящего договора и 80000 рублей после государственной регистрации права собственности продавца на продаваемое имущество, но до государственной регистрации перехода права на продаваемое от продавца к покупателю, л.д. 15-16.

Как следует из предоставленного в суд расходного кассового ордера № 5 от 08.02.2019 Черных В.И. за продажу двух земельных долей получил 120000 рублей, л.д. 131.

В судебном заседании ответчик Черных В.И. подтвердил, что он получил 120000 рублей при подписании договора, исковые требования полностью признал.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 130.

После его смерти открылось наследство, в том числе на две земельные доли, невыделенные в натуре, являющиеся долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в <данные изъяты> Грибановского района Воронежской области общей площадью по 4,37 га с оценочной стоимостью 390 баллогектаров, распределенных на 25 земельных участках.

Указанные земельные доли принадлежали наследодателю ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области, ВасильевойН.И., запись в реестре за №, л.д. 20, 23-24.

Право собственности ФИО2 в отношении 2/537 долей в праве общей долевой собственности в каждом на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № было зарегистрировано Грибановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, №, №№ от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии №, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 50-74.

Согласно сообщению ВРИО нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Тепляковой И.С., Мамедрзаева Ф.З.. от 25.11.2020 №2369 следует, что в производстве нотариуса находится наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства по закону подала ДД.ММ.ГГГГ Полетаева Лидия Николаевна, дочь. ДД.ММ.ГГГГ Полетаевой Л.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль.

При таких обстоятельствах Полетаева Л.Н., став собственником наследственного имущества со дня открытия наследства, имела право распоряжаться земельными долями после смерти отца ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи долей в праве общей долевой собственности КХ «Лига» в лице ФИО6 приобрело у Полетаевой Л.Н. две земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Еланский» Грибановского района Воронежской области, принадлежавших ФИО2, распределенных на 25 земельных участках.

По условиям договора продавец Полетаева Л.Н. обязалась передать в собственность, а покупатель КХ «Лига» принять и оплатить следующее имущество:

Согласно пункта 5 общая стоимость имущества определена в сумме 200000 рублей, при этом покупатель передает продавцу 120000 рублей (60 %) при подписании настоящего договора и 80000 рублей после государственной регистрации права собственности продавца на продаваемое имущество, но до государственной регистрации перехода права на продаваемое от продавца к покупателю, л.д. 13-14.

Как следует из предоставленного в суд расходного кассового ордера № 85 от 01.08.2018 Полетаева Л.Н. за продажу двух земельных долей получила 120000 рублей, л.д. 132.

В телефонограмме Полетаева Л.Н. подтвердила факт получения указанной денежной суммы.

После окончания срока действия договора аренды от 27.11.2008, заключенного сроком на 10 лет, КХ «Лига» проведено межевание земельных участков, на которых было зарегистрировано право собственности ФИО1 и ФИО2

В соответствии с пунктом 5 части 11 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образуемый объект недвижимости осуществляются на основании проекта межевания земельных участков, утвержденного решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения либо утвержденного собственником земельной доли или земельных долей.

Согласно части 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

По результатам проведенного межевания в ЕГРН были внесены сведения о перераспределенных земельных участках, которым присвоены новые кадастровые номера.

Согласно выписок из ЕГРН за ФИО1ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы:

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 23380 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1251247 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1103466 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 103593 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1610778 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1136991 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1490806 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1231970 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 609438 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 99792 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу<адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1462883 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1910121 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1071559 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 795645 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 698787 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1274169 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 189490 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1310560 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1558902 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 346691 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 656758 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 956251 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 187581 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 198108 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 769017 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Согласно выписок из ЕГРН за ФИО2 09.03.2020 было зарегистрировано:

- 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1103466 кв.м. с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>;

Как следует из Выписок из ЕГРН на первоначальные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, а также на вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № (выписки находятся в 2-5 томах гражданского дела), земельные участки находились и находятся в аренде КХ«Лига». Согласно пункту 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации осуществляющее право аренды лицо в отношении измененных земельных участков сохраняет свое право аренды на прежних условиях.

Ввиду того, что процесс постановки земельных участков на кадастровый учет занял длительное время, право собственности ФИО1 и ФИО2 на перераспределенные земельные участки было зарегистрировано после их смерти, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Это обстоятельство объективно препятствовало наследникам оформить право собственности на земельные доли в установленном порядке, а КХ «Лига» приобрести право собственности на указанные земельные доли во внесудебном порядке.

Поскольку наследники ФИО1 и ФИО2 после открытия наследства стали собственниками наследственного имущества и имели полномочия по распоряжению земельными долями, перераспределение земельных участков и изменение размера доли не повлекло изменения объема наследственных прав, договор купли-продажи сторонами исполнен и никем не оспорен, при таких обстоятельствах суд считает возможным исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крестьянского хозяйства «Лига» удовлетворить.

Признать договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Черных Владимиром Ивановичем, с одной стороны, и Крестьянским хозяйством «Лига», с другой стороны, в отношении 2/537 долей в праве общей долевой собственности на каждый из земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, принадлежавших ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, заключенным в отношении 4/925 долей в праве общей долевой собственности на каждый из земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Признать договор купли-продажи долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Полетаевой Лидией Николаевной, с одной стороны, и Крестьянским хозяйством «Лига», с другой стороны, в отношении 2/537 долей в праве общей долевой собственности на каждый из земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, принадлежавших ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, заключенным в отношении 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Признать за Крестьянским хозяйством «Лига» право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 23380 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1251247 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1103466 кв.м с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 103593 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1610778 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1136991 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1490806 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1231970 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 609438 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 99792 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1462883 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1910121 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1071559 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 795645 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 698787 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1274169 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 189490 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1310560 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1558902 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 346691 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 656758 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 956251 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 187581 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 198108 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 769017 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежавших ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Крестьянским хозяйством «Лига» право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 23380 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1251247 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1103466 кв.м с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 103593 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1610778 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1136991 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1490806 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1231970 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 609438 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 99792 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1462883 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1910121 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1071559 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 795645 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 698787 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1274169 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 189490 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1310560 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1558902 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 346691 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 656758 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 956251 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 187581 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 198108 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>; право на 4/925 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 769017 кв.м, с кадастровым № из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавших ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева

Мотивированное решение составлено 19.01.2021

Копия верна: Судья:

Секретарь:

2-9/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский

14 января 2021 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи ДорофеевойЭ.В.,

при секретаре Косачевой Ю.П.,

УСТАНОВИЛ: