Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит выселить ответчика из жилого дома по адресу: <адрес>; обязать Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указав, что является собственником указанного жилого дома, приобретенного по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ответчиком состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 43 от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем ей доме, в связи с возникшими семейными отношениями. Также в доме зарегистрированы ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7, ФИО8 В настоящее время ответчик находится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по <адрес>, до постановления приговора в содержании жилья и оплате коммунальных услуг не участвовал. В связи с прекращением семейных отношений у ФИО3 прекратилось право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, показала, что ответчик через родственников или знакомых мер к тому, чтобы освободить жилое помещение от личных вещей, не принял. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между ними не заключалось. Указанный дом находится в ипотеке, она выплачивает ежемесячно кредит. В период совместного проживания ответчик на содержание семьи давал ей денежные средства, ремонта дома не проводилось, лишь небольшой косметический ремонт, который делала она.

Ответчик ФИО2, участвовавший в судебном заседании посредством ВКС, в суде иск не признал, показал, что участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных услуг принимал, так как проживали одной семьей, он работал, содержал семью, денежные средства переводил и передавал наличными жене, которая их тратила на необходимые нужды. Также он лично приобретал дрова для отопления, самостоятельно делал ремонт фундамента, облагораживал придомовую территорию, ремонтировал систему отопления. Указанный жилой дом был приобретен в период совместного проживания с истцом, но еще до заключения брака, оформлен на ФИО1 С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он находится под стражей, в отношении него постановлен Тотемским районным судом приговор. В связи с чем он не имеет возможности забрать свои вещи из жилого помещения. Он иного жилья для проживания не имеет. В этом доме проживают его дети, с которыми он желает общаться, остались принадлежащие ему документы, личные вещи, иное имущество, совместно приобретенное в браке. Намерен после освобождения заключить контракт с Министерством обороны РФ и убыть в зону СВО. Проживать совместно и истцом не собирается, оставит дом ФИО3, однако, если его выселить из дома сейчас, то после освобождения в январе 2024 года ему некуда будет прийти. Намерен после освобождения самостоятельно сняться с регистрационного учета. Просит сохранить за ним право пользования жилым помещением до конца 2024 года, чтобы он имел возможность после освобождения побыть с детьми, восстановить документы и уехать в зону СВО.

Представитель третьего лица ОМВД России по Бабушкинскому району в суд не явился, извещен надлежаще, возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу разъяснений п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> по судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ. Имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8

Жилое помещение по адресу: <адрес>Б принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ). В настоящее время в данном жилом доме зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7, ФИО8, что подтверждается справкой Территориального сектора Бабушкинский администрации Бабушкинского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, по указанному адресу зарегистрирован ФИО2

Доводы ответчика о том, что указанный жилой дом является общим имуществом, поскольку приобретен в период сожительства сторон, он вкладывал в него денежные средства, судом отклоняется. После разъяснения права на заявление встречного иска, ответчик указанным правом не воспользовался, доказательств обратного суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по <адрес> уведомление ФИО2 об освобождении принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ посредством родственников. Указанное уведомление получено в ФКУ ДД.ММ.ГГГГ. Мер к исполнению требований истца ответчиком не предпринято.

Из показаний сторон следует, что соглашение между ними о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением по указанному адресу на определенный срок не заключалось.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован и проживал в принадлежащем истцу ФИО1 жилом доме по адресу: <адрес> как член семьи собственника жилого помещения. После расторжения брака с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Следовательно, право пользования данным жилым помещением за ФИО2, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, он подлежит выселению.

Вместе с тем, учитывая вынужденный выезд ответчика из жилого помещения, в связи с избранием в отношении него меры пресечения в виде заключения под стражу, отсутствие у него в собственности иного жилого помещения, денежных средств, достаточных для приобретения иного жилья, отсутствие дохода в связи с содержанием под стражей, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, Бабушкинский муниципальный округ (<адрес> на срок один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств невозможности совместного проживания сторон в одном жилом помещении суду не представлено.

Оснований для удовлетворения требований истца о возложении обязанности на Миграционный пункт ОМВД России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд не усматривает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, регистрация и снятие с регистрационного учета граждан носит заявительный характер, что предполагает обращение заинтересованного лица с соответствующим заявлением и необходимыми документами, подтверждающими наличие оснований для снятия с учета, в регистрационный орган.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или выселения, органами регистрационного учета производится снятие такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 (СНИЛС №) из жилого помещения по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (СНИЛС №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б.

Сохранить за ФИО2 (СНИЛС №) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на один год, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года.

Судья Е.С. Варлова