Гражданский кодекс часть 1

Абрамян А.О. обратился в суд с иском и просит обязать Харченко Л.П. не чинить ему препятствия в подключении к газопроводу, расположенному по адресу: г. Сочи Лазаревский район с. Сергей-Поле мкр. «Грушевый сад» ул. Славы д. 25; обязать ОАО «Сочигоргаз» выдать соответствующие технические условия. В обоснование своих требований ссылается на то, что он является собственником двухэтажного жилого дома лит. «А», «А1», «а», «а1», общей площадью 149,4 кв.м., в т.ч. жилой - 76,3 кв.м., расположенного по адресу: , а также ? доли земельного участка площадью 800 кв.м., по адресу: г. Сочи, Лазаревский район Мамайский перевал уч. № 8. Рядом с его домом проходит газопровод, владельцем которого является Харченко Л.П., техническую эксплуатацию газопровода осуществляет ОАО «Сочигоргаз». Для газификации своего дома он обратился в ОАО «Сочигоргаз» с целью получения технических условий на подключение к газопроводу, расположенному по адресу: г. Сочи с. Сергей-Поле мкр. «Грушевый сад» ул. Славы д. 25, и получил ответ, что возможность подключения его дома существует, но после получения письменного согласия владельца газопровода. Однако на его неоднократные обращения к Харченко Л.П. за получением письменного согласия, и предложения компенсировать часть фактически понесенных затрат на строительство газопровода, остались без ответа, и ответчица уклоняется от выдачи ему письменного разрешения уже на протяжении нескольких лет. В настоящее время ему и его семье приходится пользоваться баллонным газом, что с учетом двух малолетних детей, не решает проблему отопления и потребления горячей воды. Безосновательное уклонение Харченко Л.П. от выдачи ему разрешения на подключение к газопроводу лишают его семью возможности получения доступа к газоснабжению, возможности пользоваться газом, отоплением и горячей водой, что нарушает его права.

В судебном заседании представитель истца – Абрамян А.В. поддержала исковые требования Абрамяна А.О.

Представитель ответчицы - Харченко С.П. в судебном заседании просит в иске отказать, пояснив, что газопровод в мкр. «Грушевый сад-2» по ул. Славы построен Харченко с финансовым участием ряда жителей микрорайона. Данный газопровод имеет длину 630 метров и является тупиковой линией. Ответчица является последним потребителем. К данному газопроводу уже подключены 10 домов, и должны быть подключены еще два дома, поэтому подключение домовладения истца может отразиться на пропускной способности газопровода. Считает, что акты замера давления газа не соответствуют действительности, и пропускная способность газопровода может быть рассчитана лишь экспертом. Просит учесть, что истцом не соблюден досудебный порядок разрешения спора, так как ответчик не представил документы, подтверждающие его обращение к ней по вопросу дачи согласия на подключение к газопроводу.

Представитель ОАО «Сочигоргаз» Чернечкова О.В. в судебном заседании просит удовлетворенить исковые требования, пояснив, что проектная и техническая возможность подключения имеется, необходимо лишь согласие владельца газопровода. В газовой сети, принадлежащей Харченко Л.П., существует резерв пропускной способности и мощности, позволяющей газифицировать жилой дом истца, что подтверждается актами замера давления газа. ОАО «Сочигоргаз», как организация, эксплуатирующая газовые сети, не вправе отказать истцу в выдаче технических условий для присоединения к надземному газопроводу, принадлежащему Харченко. Кроме того, в соответствии с действующим законодательством, собственник системы газоснабжения, обязан обеспечить доступ к свободным мощностям принадлежащих им газораспределительных сетей.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Абрамян А.О. является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: г. Сочи Лазаревский район Мамайский перевал уч. № 8, и объекта индивидуального жилищного строительства лит. «А», «А1», «а», «а1», общей площадью 149,4 кв.м., в т.ч. жилой - 76,3 кв.м., расположенного по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.06.2005 и 13.11.2008(л.д.6,7).

Рядом с жилым домом, принадлежащим истцу, проходит газопровод, владельцем которого является Харченко Л.П., техническую эксплуатацию данного газопровода осуществляет ОАО «Сочигоргаз».

В апреле 2010 года истец обратился в ОАО «Сочигоргаз» по вопросу газификации жилого дома и подключения его к газопроводу, расположенному по адресу: г. Сочи Лазаревский район с. Сергей-Поле мкр. «Грушевый сад» ул. Славы д. 25, однако ему было сообщено, что для подключения принадлежащего ему дома к указанному газопроводу необходимо получить письменное согласие на подключение владельца газопровода Харченко С.П., после чего ОАО «Сочигоргаз» готово выдать технические условия на присоединения жилого дома по к газопроводу.

Как пояснил истец, он неоднократно обращался к Харченко Л.П. по вопросу дачи согласия на подключение дома к газопроводу и компенсации в части фактически понесенных затрат на строительство газопровода, однако Харченко уклоняется от выдачи ему письменного согласия на протяжении нескольких лет.

В соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (далее – Правила), в случае, если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Согласно ст. 27 Федерального закона от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» собственники систем газоснабжения обязаны обеспечить не дискриминационный доступ к свободным мощностям принадлежащих им газораспределительных сетей.

В соответствии с п. 9 Правил организация, осуществляющая эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, обязана в течение 14 рабочих дней с даты получения запроса о предоставлении технических условий (органа местного самоуправления либо правообладателя земельного участка) определить и предоставить технические условия или информацию о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения либо предоставить мотивированный отказ в выдаче указанных условий при отсутствии возможности подключения строящегося (реконструируемого) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 13 Правил возможность подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в случаях, указанных в пункте 12 Правил существует: при наличии резерва пропускной способности сетей, обеспечивающего передачу необходимого объема ресурсов; при наличии резерва мощности по производству соответствующего ресурса.

Отсутствие на момент запроса указанных резервов является основанием для отказа в выдаче технических условий.

Ссылка ответчика на несоблюдение истцом досудебного порядка разрешения спора, так как истец письменно не обращался к ней по вопросу дачи согласия на подключение, несостоятельна, поскольку действующим законодательством не предусмотрен досудебный порядок разрешения данного спора. Кроме того, судом установлен факт уклонения ответчицы от дачи истцу согласия на подключение к газопроводу, чем создаются препятствия в осуществлении им прав по газоснабжению.

Судом установлено, что в газовой сети, принадлежащей Харченко Л.П., существует резерв пропускной способности и мощности, позволяющей газифицировать жилой дом истца. Данный факт подтверждается актами замера давления газа в начальной и конечной точке на газопроводе низкого давления по ул. Батумское шоссе Грушевый сад – ул. Славы от 25.03.2011 и 5.04.2011, и письмом ОАО «Сочигоргаз» от 17.02.2011 № 01/15-278 (л.д.9).

Доводы ответчика о несоответствии актов замера действительности, необоснованны, поскольку замеры проводились несколькими специалистами ЦРЭС, и оснований не доверять им у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что подключение дома истца к газопроводу ответчицы не отразится на обеспечении газоснабжения жилого дома, собственником которого является Харченко Л.П., и не нарушит ее права, как потребителя газа.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Абрамяна А.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Абрамяна А.О. удовлетворить.

Обязать Харченко Л.П. не чинить Абрамяну А.О. препятствий в подключении к газопроводу, расположенному по адресу: г. Сочи Лазаревский район с. Сергей-Поле мкр. «Грушевый сад» ул. Славы д. 25.

Обязать ОАО «Сочигоргаз» выдать соответствующие технические условия подключения объекта капитального строительства Абрамяна А.О. к газопроводу, расположенному по адресу: г. Сочи Лазаревский район с. Сергей-Поле мкр. «Грушевый сад» ул. Славы д. 25.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи суд в течение 10 дней.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи А.А. Даракчян

Копия верна судья Даракчян А.А.