Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищному кооперативу «Сеченова-24» о признании недействительным п.4 решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от 12.11.2015г., просит восстановить срок для обжалования решения общего собрания.

Требования мотивированы тем, что 12.11.2015г. собственниками многоквартирного дома, расположенного по <адрес> по инициативе ФИО2 было проведено внеочередное собрание в форме очно-заочного голосования. На повестку для голосования был поставлен в том числе вопрос: Запрет о негабаритном и грузовом транспорте на придомовой территории. Запрещаем -хранить, парковать свыше 15 минут негабаритные и грузовые машины. Негабаритными для придомовой территории (<адрес>) считаются: автобусы и микроавтобусы, машины марки ГАЗ (газели), где посадочных мест более 7, машины грузоподъемность которых более 1 000 кг, длина более 5 метров, высота более 2 метров. Согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>51. С п. 4 решения собрания собственников, выраженном в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ она не согласна, считает его незаконным, поскольку принятым решением нарушены ее права и законные интересы.

В судебном заседании истца ФИО1 поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против заявленных исковых требований. Заявила ходатайство о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии со ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.6 ст.152 ГПК РФ при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Согласно ч.6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры по <адрес>51 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Суду представлен протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> от 12.11.2015г., Согласно данному протоколу собственниками помещений принято в том числе следующее решение: п.4 Запрещаем хранить, парковать свыше 15 минут негабаритные и грузовые машины. Негабаритными для придомовой территории (<адрес>) считаются: автобусы и микроавтобусы, машины марки ГАЗ (газели), где посадочных мест более 7, машины грузоподъемность которых более 1 000 кг, длина более 5 метров, высота более 2 метров.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оспаривая решение общего собрания от 12.11.2015 г., истица обратилась с соответствующим иском в суд 15.06.2016 г., т.е. по истечении установленного ч.6 ст. 46 ЖК РФ 6-месячного срока.

При этом истица не оспаривает, что она присутствовала на общем собрании собственников, на котором принималось оспариваемое ею решение, и ей стало известно о принятом решении сразу после его принятия в ноябре 2015г., когда решение было вывешено в подъезде жилого дома. Однако, как поясняет истица, намерение оспаривать решение появилось у нее после получения претензии по поводу парковки принадлежащего ей грузового автомобиля в мае 2016г..

Учитывая изложенные обстоятельства, а также период времени, прошедший с момента принятия оспариваемого решения до даты обращения с иском в суд, суд полагает подлежащим удовлетворению ходатайство ответчика о применении специальной исковой давности (шесть месяцев) к заявленным требованиям.

Поскольку наличия обстоятельств, препятствующих обращению с настоящим иском в суд своевременно, которые могли бы быть признаны судом уважительными, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие повода для оспаривания решения (каковым по мнению истицы явилась направленная ей претензия и устный конфликт по поводу нарушения ею решения собрания) не может быть расценено в качестве уважительной причины пропуска срока, суд полагает отказать в удовлетворении ходатайства истицы о восстановлении пропущенного срока для оспаривания решения.

С учетом вышеизложенного, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Составление мотивированного решения откладывается на срок пять дней.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.