Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права от 25.12.2006г., запись регистрации №. В октябре 2009 г. к истцу обратилась приятельница ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СССР с просьбой зарегистрировать ее с дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внуком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире истца, так как свою квартиру ответчик продала, постоянная регистрация необходима была ответчику для устройства на работу. После оформления сделки купли-продажи нового жилья, ответчик обещала произвести снятие с регистрационного учета. Регистрация ответчика и ее родственников была произведена без права проживания в данной квартире, так как в жилье ответчик и ее родственники не нуждались. Платежи на содержание дома и придомовой территории, коммунальные платежи и платежи за электроэнергию ответчик не вносила, данные платежи истец оплачивает самостоятельно. Дочь ответчика ФИО3 и внук ФИО4 после оформления купли-продажи новой квартиры самостоятельно снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ После снятия ФИО6 и ФИО4 с регистрационного учета ответчик перестала выходить на связь с истцом. В настоящее время адресом проживания ответчика является <адрес>. За этот период ответчик не принимал никаких действий добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры истца. Учет ответчика как зарегистрированной в <адрес> по адресу: <адрес> создает препятствия как собственнику жилья распоряжаться квартирой.

В этой связи просит признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, надлежащим образом уведомлен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, уважительности причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела не заявлял.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть делов отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый может свободно выезжать за пределы Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации имеет право беспрепятственно возвращаться в ФИО1.

В соответствии с пп. е) п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права от 25.12.2006г., запись регистрации №. В октябре 2009 г. к истцу обратилась приятельница ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СССР с просьбой зарегистрировать ее с дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внуком ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире истца, так как свою квартиру ответчик продала, постоянная регистрация необходима была ответчику для устройства на работу. После оформления сделки купли-продажи нового жилья, ответчик обещала произвести снятие с регистрационного учета. Регистрация ответчика и ее родственников была произведена без права проживания в данной квартире, так как в жилье ответчик и ее родственники не нуждались. Платежи на содержание дома и придомовой территории, коммунальные платежи и платежи за электроэнергию ответчик не вносила, данные платежи истец оплачивает самостоятельно. Дочь ответчика ФИО3 и внук ФИО4 после оформления купли-продажи новой квартиры самостоятельно снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ После снятия ФИО6 и ФИО4 с регистрационного учета ответчик перестала выходить на связь с истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, в связи с тем, что ответчик коммунальные платежи за квартиру не вносила, в настоящее время проживает по адресу <адрес>, регистрационный учет ответчика по указанному адресу создает истцу препятствия в распоряжении принадлежащей истцу квартирой, суд считает, что истцу ФИО5 не может быть отказано в иске о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика ФИО6

Проанализировав представленные доказательства, суд считает необходимым признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять ФИО6 с регистрационного учета в <адрес> по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Снять ФИО6 с регистрационного учета в <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Д. Аникеева