Гражданский кодекс часть 1

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миридоновой М.А., при секретаре Макаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску куркин ве, куркина ив, нахаев юа, нахаева мг, торгашова-цыганова ов, поляков юм, баулина иб к гандзиошен ав о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Куркин В.Е., Куркина И.В., Нахаев Ю.А., Нахаева М.Г., Торгашова-Цыганова О.В., Поляков Ю.М., Баулина И.Б. к Гандзиошену А.В. о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности.

В обоснование иска указано, что Гандзиошен А.В. является собственником земельного участка из земель населенных пунктов для размещения магазина с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м. и расположенного на нем нежилого здания с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ стороны по делу заключили договор о создании совместной собственности, предметом которого являлась реконструкция вышеуказанного нежилого здания, по итогам которой реконструированное здание и земельный участок по ним должны перейти в общую долевую собственность в следующих пропорциях: Баулина И.Б. – ? доля в праве, остальные участники по 1/14 доле в праве. В настоящий момент времени реконструкция здания завершена, однако ответчик уклоняется от оформления документов. Поскольку вид разрешенного использования реконструированного здания соответствует виду разрешенного использования земельного участка. Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Кедр» реконструированное здание возведено с соблюдением строительных норм и правил, СанПиН, санитарно-гигиеническим и пожарным требованиям, действующим на территории Российской Федерации, угроза обрушения при эксплуатации здания отсутствует, несущая способность фундамента, стен, каркаса, перекрытий здания обеспечена, эксплуатация безопасна и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Просили суд прекратить право собственности Гандзиошена А.В. на указанные земельный участок и нежилое здание: здание магазина, а также признать за сторонами право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: основной вид разрешенного использования: деловое управление, вспомогательный вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, и нежилое здание: торгово-офисное здание, кадастровый №, общей площадью 522,4 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в указанных в исковом заявлении долях.

Истец, Торгашова-Цыганова О.В. явилась, в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. Просила иск удовлетворить.

Истцы Куркин В.Е., Куркина И.В., Нахаев Ю.А., Нахаева М.Г Поляков Ю.М., Баулина И.Б в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что явиться в судебное заседание не могут, исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся истцов, против чего лица участвующие в деле не возражали.

Ответчик Гандзиошен А.В. в судебное заседание явился, иск признал в полном объеме, не возражал против удовлетворения исковых требований по указанным в иске основаниям. Просил принять признание иска. Признание иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ оформлено соответствующим заявлением и отражено в протоколе судебного заседания. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (п.1 ст.219 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, требования истцов подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, а оснований полагать, что признание иска заявлено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

В силу ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования куркин ве, куркина ив, нахаев юа, нахаева мг, торгашова-цыганова ов, поляков юм, баулина иб к гандзиошен ав о признании права собственности к гандзиошен ав о прекращении права собственности, признании права общей долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности гандзиошен ав на земельный участок из земель населенных пунктов для размещения магазина с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.Прекратить право собственности гандзиошен ав на нежилое здание: здание магазина с кадастровым номером №, общей площадью 139,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Признать за куркин ве право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: основной вид разрешенного использования: деловое управление, вспомогательный вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки с кадастровым номером № площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за куркин ве право общей долевой собственности на нежилое здание: торгово-офисное здание, кадастровый №, общей площадью 522,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за куркина ив право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: основной вид разрешенного использования: деловое управление, вспомогательный вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за куркина ив право общей долевой собственности на нежилое здание: торгово-офисное здание, кадастровый №, общей площадью 522,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за нахаев юа право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: основной вид разрешенного использования: деловое управление, вспомогательный вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за нахаев юа право общей долевой собственности на нежилое здание: торгово-офисное здание, кадастровый №, общей площадью 522,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за нахаева мг право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: основной вид разрешенного использования: деловое управление, вспомогательный вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за нахаева мг право общей долевой собственности на нежилое здание: торгово-офисное здание, кадастровый №, общей площадью 522,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за торгашова-цыганова ов право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: основной вид разрешенного использования: деловое управление, вспомогательный вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за торгашова-цыганова ов право общей долевой собственности на нежилое здание: торгово-офисное здание, кадастровый №, общей площадью 522,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за поляков юм право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: основной вид разрешенного использования: деловое управление, вспомогательный вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за поляков юм право общей долевой собственности на нежилое здание: торгово-офисное здание, кадастровый №, общей площадью 522,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за баулина иб право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: основной вид разрешенного использования: деловое управление, вспомогательный вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (доля в праве – ?).

Признать за баулина иб право общей долевой собственности на нежилое здание: торгово-офисное здание, кадастровый №, общей площадью 522,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (доля в праве – ?).

Признать за гандзиошен ав право общей долевой собственности на земельный участок из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: основной вид разрешенного использования: деловое управление, вспомогательный вид разрешенного использования: обслуживание жилой застройки с кадастровым номером №, площадью 640 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (доля в праве – 1/14).

Признать за гандзиошен ав право общей долевой собственности на нежилое здание: торгово-офисное здание, кадастровый №, общей площадью 522,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (доля в праве – 1/14).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 11 октября 2019 года

Судья М.А. Миридонова