Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика в свою пользу денежных средств в размере ? доли платежей согласно договору Целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного истцу как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту в сумме 253 546 рублей 39 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили брак, который решением мирового судьи Судебного участка № 2 г. Карталы и Карталинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. Петриков С.Н. проходит военную службу по контракту в Пограничном управлении ФСБ России по Челябинской области, в связи с участием в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в период брака, приобрел на свое имя жилое помещение- квартиру, общей площадью 65,3 кв.м., расположенную по адресу- <адрес>. В соответствие с условиями договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. оплата недвижимости произведена за счет заемных денежных средств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ПАО АКБ «Связь-Банк» на сумму 1720436 рублей и по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ№ с ФГКУ «Росвоенипотека» на сумму 709336 рублей. Доля собственных денежных средств супругов составила 407 228 рублей, общая стоимость квартиры составила 2900000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реорганизации ПАО АКБ «Связь-Банк» в форме присоединения к ПАО «Промсвязьбанк», с указанной даты всем заемщикам- участникам НИС открыты счета в ПАО «Промсвязьбанк» для зачисления средств целевого жилищного займа в целях исполнения обязательств по ипотечным кредитам в рамках программ военной ипотеки. Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира была признана общим имуществом бывших супругов Петриковых, произведен раздел этого имущества по ? доли в праве каждому супругу. Вступившим в законную силу решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, признаны совместными долговыми обязательствами бывших супругов Петриковых с определением их между сторонами по ? доли за каждым- договора целевого жилищного займа, кредитного договора. Общая продолжительность военной службы истца на 9ДД.ММ.ГГГГ составила 20 лет 04 месяца 24 дня. Таким образом, у Петриков С.Н. возникли основания для использования накоплений, учтенных на именном счете участника для погашения исключительно своих долговых обязательств перед банком, в том числе досрочно. С момента расторжения брака ответчик утратила статус члена семьи военнослужащего, в связи с чем, у ФГКУ « Росвоенипотека» отсутствуют правовые основания для оплаты собственных и долговых обязательств бывшего члена семьи военнослужащего. По настоящее время ФГКУ»Росвоенипотека» продолжает осуществлять платежи согласно договору ЦЖЗ в счет погашения обязательств по кредитному договору ежемесячно, т.е. оплачивает обязательств и Петрикова Е.В.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» всего перечислила банку 507 287 рублей 27 копеек, которые принадлежат только истцу. Истец считает обоснованным взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства, принадлежащие истцу, уплаченные ФНКУ «Росвоенипотека» и списанные в счет погашения кредита Банком, в размере ? доли от суммы произведенных платежей, что составит 253 546 рублей 39 копеек.

В судебном заседании истец Петриков С.Н., его представитель по доверенности Ильяшенко В.С. на удовлетворении иска настаивали, поддержав обоснования, указанные письменно.

В судебном заседании ответчик Петрикова Е.В., представитель по устному ходатайству Зиновьева Т.Ю., исковые требования не признали, указав в возражение, что государство связывает право военнослужащего и членов его семьи на получение постоянного жилья со сроком прохождения военной службы. Право на обеспечение постоянным жильем возникает у военнослужащих, продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более. Учитываемые на ИНС участников НИС денежные средства доходом военнослужащего и членов его семьи не являются и остаются собственностью РФ до достижении военнослужащим в общем порядке продолжительности военной службы 20 лет и более. Указанные средства носят исключительно целевой характер и их использование возможно только в строгом соответствии с действующим законодательством. В связи с тем, что указанные средства являются собственностью РФ, доля Петрикова Е.В. должна быть возвращена на расчетный счет уполномоченного органа- ФГКУ «Росвоенипотека». На момент расторжения брака заемные средства не были возвращены и до настоящего времени сохраняется обязанность Петриков С.Н. возвратить всю сумму предоставленных по договору ЦЖЗ денежных средств в случае его увольнения без права на использование накоплений, а также сохраняется обязанность по возврату кредитных средств. При вынесении решения Карталинским городским судом от ДД.ММ.ГГГГ, долговые обязательства бывших супругов Петриковых признаны совместными и определены доли в размере ? за каждым. При вынесении решения, размер совместного долга по ней не определен и не принято решение о замене стороны в кредитном договоре, в кредитный договор какие-либо изменения не вносились, что в свою очередь ни как не влияет на размер и характер обязательств истца перед банком. На именной счет Петриков С.Н. ежемесячно перечисляются денежные средства в размере ? доли и в размере ? части платежа, принадлежащие ФГКУ «Росвоенипотека».

В судебное заседание представитель третьего лица- ПАО «Промсязьбанк» не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменных пояснениях указано, что кредит был предоставлен истцу по договору купли-продажи квартиры. расположенной по адресу- <адрес>. Погашение обязательств (части обязательств) заемщика перед кредитором по данному кредитному договору осуществляется за счет средств жилищного займа, предоставленного заемщику ФГКУ «Росвоенипотека». По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по погашению указанного кредита перед ПАО «Промсвязьбанк» отсутствует, остаток ссудной задолженности составляет 764 137 рублей 68 копеек.

В судебное заседание представитель третьего лица- ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» ( ФГКУ «Росвоенипотека») не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих", накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

Согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 20 апреля 2005 года N 449 "Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны РФ.

Во исполнение Указа Президента РФ п. 1 Постановления Правительства РФ от 22 декабря 2005 года N 800 "О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении МО РФ создано федеральное государственной казенное учреждение "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", которое выступает по всем сделкам в интересах РФ. Участники НИС - военнослужащие - граждане РФ, проходящие военную службу по контракту, и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной безвозмездной основе в соответствии с Федеральным законом. Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В силу п.1 ст. 15 ФЗ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ « О статусе военнослужащих», государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Право военнослужащих на жилище в рамках указанного Закона реализуется в форме предоставления военнослужащим и совместно проживающим с ними членам их семей федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, субсидии для приобретения или строительства жилого помещения либо жилых помещений, находящихся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма.

В силу пунктов 1 и 2 части 1 статьи 4 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством: формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

ДД.ММ.ГГГГ стороны вступили в зарегистрированный брак, от которого имеют двоих несовершеннолетних детей. Решением мирового судьи Судебного участка № 2 г. Карталы и Карталинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. (л.д. 29)

В период брака на имя ответчика по делу Петриков С.Н. была приобретена квартира общей площадью 65,3 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>. Жилое помещение было приобретено на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемых Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»,собственных средств Покупателя и кредитных средств, предоставляемых Межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (ОАО АКБ «Связь-Банк») согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 16; 17-25 )

Указанная квартира приобреталась с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и на основании п. 4 ст. 77 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ, п. 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых и жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года N 3/0 (в ред. ПП РФ от 26 декабря 2014 года N 1531, действовавшей в период спорных правоотношений), п. 4 Договора ЦЖЗ считается находящейся одновременно в залоге у Кредитора и у Российской Федерации в лице ФГКУ "Росвоенипотека" с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, не обжалованного сторонами, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано общим имуществом бывших супругов Петрикова Е.В. и Петриков С.Н. жилое помещение- квартира, расположенная по адресу- <адрес>, общей площадью 65,3 кв.м.; произведен раздел общего имущества бывших супругов в виде вышеуказанной квартиры, признаны их доли равными, определив каждому по ? доли от общего имущества супругов, с сохранением сведений об ипотеке в ЕГРН ( за Петриковым С.Н. право собственности на указанную квартиру прекращено). (л.д.30-33 )

Решением Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, не обжалованного сторонами, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны совместными долговыми обязательствами бывших супругов Петриков С.Н. и Петрикова Е.В., с определением их между сторонами по ? доли за каждым: договор № целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту, заключенного ДД.ММ.ГГГГ Петриковым С.Н. с ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»; кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Петриковым С.Н. с ОАО АКБ «Связь-Банк» №, сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 34-39 )

Петриков С.Н.ДД.ММ.ГГГГ заключил контракт о прохождении военной службы в органах Федеральной службы безопасности- Пограничном управлении ФСБ России по Челябинской области. Службу истец проходит по настоящее время. (л.д. 12; 13 )

Петриков С.Н. как военнослужащий включен в реестр, в соответствии с ФЗ от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ « О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». (л.д.14 )

Свидетельством о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа Серии 13 02 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Петриков С.Н. является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и имеет право на получение целевого жилищного займа, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете. (л.д. 15)

В целях реализации права на жилище, ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (займодавцем) и Петриковым С.Н. (заемщиком) был заключен договор целевого жилищного займа N №, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, которым заемщику был предоставлен целевой жилищный заем на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита в размере 709336 руб., и на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика. (л.д.16 )

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО АКБ «Связь-Банк» и Петриковым С.Н. был заключен кредитный договор №, по условиям которого Петриков С.Н. был предоставлен целевой кредит в размере 1720436 руб. на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> сроком на 113 месяцев, возврат кредита и процентов за пользование кредитом осуществляется заемщиком за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа. (л.д. 17-25)

В соответствие со ст.5 ч. 2. Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, размер накопительного взноса на одного участника устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете на год внесения накопительного взноса в размере не менее чем накопительный взнос, полученный путем индексации фактически начисленного и перечисленного накопительного взноса предыдущего года с учетом уровня инфляции, предусмотренного прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на очередной год.

Согласно ст.5 ч.8 вышеуказанного ФЗ, накопления для жилищного обеспечения являются собственностью Российской Федерации, не подлежат изъятию в бюджет какого-либо уровня, не могут являться предметом залога или иного обеспечения (за исключением индивидуального клирингового обеспечения) обязательств собственника указанных накоплений и субъектов отношений по их формированию и инвестированию.

В соответствие с п.9 ст.5 вышеуказанного ФЗ, учет накоплений для жилищного обеспечения ведется на именных накопительных счетах участников уполномоченным федеральным органом в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами функционирования накопительно-ипотечной системы, указанными в части 3 настоящей статьи.

Согласно п.10 ст. 5 вышеуказанного ФЗ, на именном накопительном счете участника учитываются накопления для жилищного обеспечения, а также операции по использованию накоплений для жилищного обеспечения.

Положения Федерального закона "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, с одной стороны, не учитывают количественный состав семьи военнослужащего при выделении денежных средств по программе военной ипотеки. Эти средства поступают на именной накопительный счет военнослужащего вне зависимости от его семейного статуса.

Сумма целевого жилищного займа определяется только размером средств на именном накопительном счете и не зависит от наличия либо отсутствия и количества членов семьи военнослужащего (пункт 2 ст. 5 Федерального закона). Жилое помещение приобретается военнослужащим самостоятельно, в пределах выделяемых для этой цели средств. Члены семьи военнослужащего - участника накопительно-ипотечной системы стороной правоотношений по договору целевого жилищного займа не являются, соответственно, каких-либо прав или обязанностей в связи с договором целевого жилищного займа у них не возникает.

Суд, проанализировав установленные в судебном заседании обстоятельства, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании в пользу истца с ответчика денежных средств в размере ? доли платежей согласно договору Целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Петриков С.Н. к Петрикова Е.В. о взыскании денежных средств в размере ? доли платежей согласно договору Целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту в сумме 253 546 рублей 39 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий : Г.В. Крафт

Мотивированное решение составлено 15 июля 2020 года.

Судья : Г.В. Крафт