Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-512/2020 по иску судебного пристава- исполнителя Егорьевского РОСП УФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав- исполнитель Егорьевского РОСП УФССП России по Московской области ФИО2 (далее истец) обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик, должник) об обращении взыскания на принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, во исполнение сводного исполнительного производства № на общую сумму <данные изъяты> рублей.

В обоснование иска указано, что в Егорьевском РОСП УФССП России по Московской области находится сводное исполнительное производство №, возбужденное в отношении ФИО1 Основанием для его возбуждения послужили: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу ООО «<данные изъяты>», судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчицы задолженности в пользу ООО «<данные изъяты>», судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в пользу ООО «<данные изъяты>». Должник ФИО1 обязательства по погашению задолженности с даты возбуждения исполнительных производств не исполняет; на расчетные счета, открытые в банках на имя должника, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, со счетов деньги не поступают, ввиду отсутствия движения по ним. До настоящего времени обязательства по погашению задолженностей не исполнены, остаток общей задолженности составляет <данные изъяты> рублей. Согласно полученному ответу из Управления Росреестра ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В рамках исполнительного производства в отношении ФИО1 для полного удовлетворения требований взыскателя, судебному приставу- исполнителю необходимо обратить взыскание на земельный участок принадлежащий должнику на праве собственности, так как правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствует. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства, с привлечением специализированной оценочной организации, арестованное имущество будет передано на оценку. Поскольку обращение взыскания на принадлежащее должнику имущество, а именно земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, иные действия по погашению долга не удовлетворяют требования исполнительных документов в полном объеме и ответчик не предпринимает иных действий по погашению долга, достаточных средств не имеет, истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности ФИО1, во исполнение сводного исполнительного производства № на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Судебный пристав- исполнитель Егорьевского РОСП УФССП России по Московской области ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании обратилась к суду с заявлением о признании иска. Ответчику разъяснены последствия принятия судом ее признания иска, предусмотренные ст.173, 198 ГПК РФ. Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).

Представители третьих лиц: ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, извещены. В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. При указанных обстоятельствах, суд, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся третьих лиц, стороны против этого не возражали.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы и возражения сторон, изучив дело правоустанавливающих документов на объект недвижимости К№ (л.д. 22-36), руководствуясь положениями статей 24, 237, 278 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», суд приходит к следующему.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

В силу статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Из материалов дела следует, что в Егорьевском РОСП УФССП России по Московской области находится на исполнении сводное исполнительное производство №, возбужденное судебным приставом- исполнителем Егорьевского РОСП УФССП России по Московской области ФИО2 в отношении ФИО1 Основанием для возбуждения ДД.ММ.ГГГГ сводного исполнительного производства послужили: судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответцицы задолженности в пользу ООО «<данные изъяты>», судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с нее задолженности в пользу ООО «<данные изъяты>», судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 задолженности в пользу ООО «<данные изъяты>», общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей (л.д. 37-38).

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Эти требования корреспондируют статье 2 Международного пакта о гражданских и политических правах, провозгласившей обязанность государства обеспечить любому лицу, права и свободы которого нарушены, эффективные средства правовой защиты, а также пункту 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод в его интерпретации Европейским Судом по правам человека, в силу части 4 статьи 15 Конституции РФ, являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации.

В силу ст. 2 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Из представленных истцом доказательств усматривается, что с даты возбуждения исполнительных производств добровольно ответчик - должник ФИО1 свои обязательства по погашению задолженностей не исполняет, в ходе проведения исполнительных действий по взысканию задолженности судебным приставом- исполнителем на расчетные счета, открытые в банках на имя должника, вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, со счетов деньги не поступают, ввиду отсутствия движения по ним. До настоящего времени обязательства по погашению задолженности не исполнены, остаток задолженности составляет <данные изъяты> рублей.

По данным Управления Росреестра по Московской области ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 22-36).

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы (ч. 1 ст. 5 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Условия и порядок принудительного исполнения судебного акта определены положениями Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно ст. 2 которого задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (ч. 5 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»). Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» абзацем третьим части 1 статьи 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 данной статьи.

При этом согласно положениям части 4 статьи 15, части 3 статьи 17, частям 1, 2 статьи 19 и частям 1, 3 статьи 55 Конституции РФ, а также действующему законодательству об исполнительном производстве, исходя из общеправового принципа справедливости, исполнение вступившего в законную силу судебного постановления должно осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех взыскателей и должников, а обращение взыскания на имущество должника (в том числе в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации) должно отвечать требованиям справедливости, быть адекватным и не затрагивать существо конституционных прав участников исполнительного производства.

Из исследованных материалов дела и показаний ответчицы ФИО1 следует, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления его границ, участок не огорожен, заборов, строений на нем нет.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, иных доказательств представлено не было.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд полагает, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом, заявленные истцом требования об обращении взыскания на принадлежащий ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, во исполнение сводного исполнительного производства № на общую сумму <данные изъяты> рублей, подлежат удовлетворению.

Суд, установив факт не исполнения должником ФИО1 требований исполнительных документов, а также отсутствия доказательств наличия у ответчика денежных средств и иного имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения задолженности, принимая во внимание положения статей 24, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации "Об исполнительном производстве", удовлетворяет иск судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава- исполнителя Егорьевского РОСП УФССП России по Московской области ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № (категория земель для ведения личного подсобного хозяйства), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 во исполнение сводного исполнительного производства № на общую сумму <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в апелляционном порядке в течении месяца со дня изготовления его в окончательной форме

Председательствующий: Сумкина Е.В.