Гражданский кодекс часть 1

в составе председательствующего судьи	Белоусова В.Б.
при секретаре судебного заседания	ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с указанным иском.

Согласно иску, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ранее между им и ФИО3 фактически были отношения, без регистрации брака. В настоящее время они не общаются, фактически они здесь не проживают. Места их фактического проживания он не знает. Коммунальные услуги он оплачивает сам. Бывшая сожительница в доме не убиралась, не готовила, не занималась огородом, постоянно была в отъездах и дома была редко. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 приезжала вместе со своими родственниками, вынесли у него из дома мебель, а также избили его. Факт избиения был зафиксирован полицией и судмед экспертизой. Охарактеризовать и подтвердить вышеизложенное могут соседи ( характеристика от соседей прилагается).В связи с чем, он как собственник дома, хочет снять: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5 ФИО6, с регистрационного учета из моего дома. Добровольно сняться с регистрационного учета граждан: ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 он попросить не может, в связи с отсутствием информации об их настоящем месте проживания. В связи с чем, он просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец не присутствовал, направил в суд заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, членами его семьи ответчики не являются, личных вещей их нет в жилом помещении. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиками он не заключал.

Ответчики были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по адресу указанному в иске, в судебное заседание не явились.

В качестве третьих лиц представитель ОУФМС России по Омской области в Называевском районе направила отзыв по которому в случае признания ответчиком утратившими право пользования жилым помещением, последние будут сняты с регистрационного учета. Просила дело рассмотреть без участия их представителя.

Свидетели С. и Л.. дали суду аналогичные показания о том, что ФИО2 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ранее между им и ФИО7 фактически были отношения, без регистрации брака. Также в квартире зарегистрированы ФИО7 ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6. В настоящее время фактически они по указанному адресу не проживают и их личных вещей в указанном доме нет. Насколько им известно, соглашения о порядке пользования жилым помещением истец с ответчиками он не заключал.

Исследовав представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанный дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9) В жилом доме зарегистрированы ответчики по делу (л.д.8)

В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, никаких платежей за пользование домом ответчики не осуществляют, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом не заключали. В указанном жилом доме отсутствуют личные вещи ответчиков, что также подтверждается и составленным участковым инспектором актом о непроживании. В связи с чем, ответчики не имеют прав предусмотренных ст.31 Жилищного кодекса РФ и ст. 292 ГК РФ.

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска, истец с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета не обращался, на данный момент оснований для возложения обязанности снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении нет.

После вынесения судом решения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истец может обратиться в соответствующее учреждение с вопросом снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Б.Белоусов

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2016.