Гражданский кодекс часть 1

Химкинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ефремовой Е.Ю., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, мотивируя заявленные требования следующим.

Истица состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с <дата> по <дата>. В период брака по возмездной сделке на имя истицы была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>.м., по адресу: <адрес>, цена договора составила сумму эквивалентную <данные изъяты>. Оплата стоимости квартиры осуществлялась за счет личных средств истицы, а также общих средств бывших супругов, в том числе за счет средств, приобретенных сторонами по договору ипотечного кредита, заключенного с ОАО «Собинбанк». Стороны являлись созаемщиками по данному договору ипотечного кредита.

Решением Химкинского суда <адрес> от <дата> за истицей было признано право собственности на <данные изъяты> собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>; за ответчиком - <данные изъяты> Этим же решением с ответчика в пользу истицы были взысканы денежные средства на компенсацию понесенных истицей расходов на погашение ипотечного кредита. Решение вступило в законную силу <дата>.

Истица надлежащим образом исполняла свои обязательства по погашению ипотечного кредита, заключенного с ОАО «Собинбанк». Взыскание части денежных средств за уплату по ипотечному кредиту в период с апреля <дата> и коммунальные платежи произведено в соответствии с решением Химкинского городского суда МО от <дата>. <дата> г. Химкинским городским судом <адрес> вынесено решение по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за уплату по ипотечному кредиту в период с сентября 2013 года до май 2019 года и коммунальные платежи.

На настоящее время ФССП возбуждено 4 исполнительных производства, ответчик добровольно отказывается от погашения задолженности, розыск его за указанное время результатов не дал.

В производстве судебных приставов-исполнителей Химкинского РОСП ГУФССП России по <адрес> находятся исполнительные производства № <№ обезличен> от <дата>., <№ обезличен> от <дата>., <№ обезличен> от <дата><№ обезличен> от <дата>.

Общая сумма задолженности по состоянию на <дата> ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>.

В связи с отсутствием средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В добровольном порядке исполнение решения должником не произведено.

У ответчика имеется имущество, на которое может быть обращено взыскание: <данные изъяты> в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истица просит суд обратить взыскание на имущество ответчика – <данные изъяты> вправе собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО, ХРО СП УФССП России по МО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 и ФИО2 в браке приобрели квартиру по адресу: <адрес>. После расторжения брака доли сторон в совместном имуществе были определены следующим образом: за ФИО1 признано право на <данные изъяты> в праве на квартиру, за ФИО2- на <данные изъяты> в праве. Право собственности ФИО2 на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Ответчик не оплачивал ипотечные платежи и коммунальные услуги с момента расторжения брака, в связи с чем денежные средства по решениям Химкинского городского суда в счет оплаченных кредитных обязательств и оплаты коммунальных платежей были взысканы с ответчика в пользу истицы.

Решением Химкинского городского суда от <дата> с ответчика в пользу истцы взысканы денежные средства, в том числе по оплате ипотечного кредита в ОАО «Собинбанк» по приобретению спорной квартиры, а также по оплате жку. Аналогичное решение вынесено судом <дата>.

На основании решений суда были возбуждены исполнительные производства <№ обезличен> от <дата>., <№ обезличен> от <дата>., <№ обезличен> от <дата>., <№ обезличен> от <дата>., в соответствии с которыми задолженность ФИО2 перед ФИО1 составляет <данные изъяты>.

В связи с отсутствием средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. В добровольном порядке исполнение решения должником не произведено.

Из заключения эксперта от <дата>, составленного ООО «ПРОСПЕКТ», следует, что рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>, соответственно, стоимость доли ФИО2 в праве собственности на спорную квартиру по рыночной оценке равна <данные изъяты>.

Сумма задолженности ответчика перед истцом составляет <данные изъяты>, что значительно больше стоимости доли ответчика.

В соответствии со ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

В соответствии с положениями ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

Обращение взыскания на долю в квартире является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ст. 278 ГК РФ является правовым основанием для заявления исковых требований об обращении взыскания на долю в праве собственности на квартиру по обязательствам собственника указанной выше доли квартиры.

Учитывая, что должник уклоняется от исполнения решений суда, вступивших в законную силу, и имеет на праве собственности имущество, на которое может быть обращено взыскание и стоимость которого меньше суммы долга, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

По мнению суда, обращение взыскания на указанное недвижимое имущество будет полностью отвечать интересам взыскателя, поскольку обеспечит исполнение судебного решения.

Таким образом, суд считает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО2 в виде <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее должнику ФИО2, в виде <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО2 на <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - прекратить.

Решение является основанием для регистрации за ФИО1 права собственности на <данные изъяты> в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.Ю. Ефремова