Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции к ООО «Новая Волна Курган» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности устранить недостатки в содержании многоквартирных домов, провести текущий ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция обратилась в суд с иском к ООО «Новая Волна Курган» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности устранить недостатки в содержании многоквартирных домов, провести текущий ремонт. В обоснование заявленных требований указано, что в ходе контрольных (надзорных) мероприятий выявлены следующие нарушения обязательных требований установленных положениями п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", а именно, в отношении придомовых территорий (дворов) многоквартирных домов находящихся в управлении Общества, расположенным в городе Кургане по следующим адресам: ул. Сибирская, д. 19; 11 микрорайон, д.1; 11 микрорайон, д.2; 11 микрорайон, д.14; 11 микрорайон, д.15; 11 микрорайон, д.16; 11 микрорайон, д.17, 6А микрорайон д. 3к1; 6А микрорайон д. 4; 6А микрорайон д. 5; 6А микрорайон д. 10; 6 микрорайон д. 5; 6 микрорайон д. 6; 7 микрорайон, д. 15; 7 микрорайон, д. 18А; 7 микрорайон, д. 24; 5 микрорайон, д. 2; 5 микрорайон, д. 14; 2 микрорайон, д. 1; 2 микрорайон, д. 7; 2 микрорайон, д. 8; 2 микрорайон, д. 9; 2 микрорайон, д. 15; 2 микрорайон, д. 23; 2 микрорайон, д. 28; 2 микрорайон, д. 29; 3 микрорайон, д. 20; 3 микрорайон, д. 22; 4 микрорайон, д. 19; 4 микрорайон, д. 20; 1 микрорайон, д. 1; 1 микрорайон, д. 2; 1 микрорайон, д. 4; 1 микрорайон, д. 5; 1 микрорайон, д. 6; 1 микрорайон, д. 8; 1 микрорайон, д. 13; 1 микрорайон, д. 14; 1 микрорайон, д. 21; 1 микрорайон, д. 23; 1 микрорайон, д. 25; 1 микрорайон, д. 27; 1 микрорайон, д. 28; 1 микрорайон, д. 29; 1 микрорайон, д. 30; 1 микрорайон, д. 31; 1 микрорайон, д. 32; 1 микрорайон, д. 33; 1 микрорайон, д. 38, 1А микрорайон, д. 11; ул. Алексеева, д. 9, ул. Алексеева, д. 15, ул. Бурова-Петрова, д. 60, 6А микрорайон, д. 9, 7 микрорайон, д. 24.

Просит суд признать бездействие ООО «Новая Волна Курган», выразившееся в неисполнении действий по уборке придомовых территорий, направленных на соблюдение обязательных требований в отношении домов, расположенных по адресам в городе Кургане: ул. Сибирская, д. 19; 11 микрорайон, д.1; 11 микрорайон, д.2; 11 микрорайон, д.14; 11 микрорайон, д.15; 11 микрорайон, д.16; 11 микрорайон, д.17, 6А микрорайон д. 3к1; 6А микрорайон д. 4; 6А микрорайон д. 5; 6А микрорайон д. 9; 6А микрорайон д. 10; 6 микрорайон д. 5; 6 микрорайон д. 6; 7 микрорайон, д. 15; 7 микрорайон, д. 18А; 7 микрорайон, д. 24; 5 микрорайон, д. 2; 5 микрорайон, д. 14; 2 микрорайон, д. 1; 2 микрорайон, д. 7; 2 микрорайон, д. 8; 2 микрорайон, д. 9; 2 микрорайон, д. 15; 2 микрорайон, д. 23; 2 микрорайон, д. 28; 2 микрорайон, д. 29; 3 микрорайон, д. 20; 3 микрорайон, д. 22; 4 микрорайон, д. 19; 4 микрорайон, д. 20; 1 микрорайон, д. 1; 1 микрорайон, д. 2; 1 микрорайон, д. 4; 1 микрорайон, д. 5; 1 микрорайон, д. 6; 1 микрорайон, д. 8; 1 микрорайон, д. 13; 1 микрорайон, д. 14; 1 микрорайон, д. 21; 1 микрорайон, д. 23; 1 микрорайон, д. 25; 1 микрорайон, д. 27; 1 микрорайон, д. 28; 1 микрорайон, д. 29; 1 микрорайон, д. 30; 1 микрорайон, д. 31; 1 микрорайон, д. 32; 1 микрорайон, д. 33; 1 микрорайон, д. 38, 1А микрорайон, д. 11; ул. Алексеева, д. 9, ул. Алексеева, д. 15, ул. Бурова-Петрова, д. 60.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Новая Волна Курган» выполнить следующие действия в отношении придомовых территорий многоквартирных домов, расположенных в городе Кургане по следующим адресам:

- в отношении многоквартирного дома по адресу г. Курган, ул. Сибирская, д. 19 - провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 11 микрорайон, д. 1 на придомовой территории 1,2,3 подъездов провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 11 микрорайон, д. 2 произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 11 микрорайон д. 14 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 11 микрорайон, д. 15 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега,

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 11 микрорайон, д. 16 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: Курганская область, г. Курган, 11 микрорайон, д. 17 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в 1, 3 подъезды очистить от снега.

- в отношении многоквартирного дома по адресу: Курганская область, г. Курган, 6а микрорайон, д. 3к1 на придомовой территории 3 подъезда провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырек на входе в 3 подъезд не очищен от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: Курганская область, г. Курган, 6а микрорайон, д. 4 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: Курганская область, г. Курган, 6а микрорайон д. 5 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Курган, 6а микрорайон, д. 9: выполнить сухую и влажную уборка тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, провести уборку мусора на придомовой территории, дворовом проезде;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 6а микрорайон, д. 10 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 6 микрорайон, д.5 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 6 микрорайон, д.6 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 7 микрорайон, д. 15 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 7 микрорайон, д. 18А на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 7 микрорайон д. 24 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега, выполнить сухую и влажную уборка тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, провести уборку мусора на придомовой территории, дворовом проезде;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 5 микрорайон, д. 2 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 5 микрорайон, д.14 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 2 микрорайон, д. 1 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 2 микрорайон, д.7 произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 2 микрорайон, д. 8 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 2 микрорайон, д. 9 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 2 микрорайон, д. 15 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 2 микрорайон, д. 23 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 2 микрорайон, д. 28 произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 2 микрорайон, д. 29 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 3 микрорайон, д. 20 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 3 микрорайон, д. 22 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, д. 19 на придомовой территории произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 4 микрорайон, д. 20 на придомовой территории произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 1 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д.2 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 4 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 5 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки и по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 6 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 8 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 13 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 14 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 21 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 23 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 25 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 27 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 28 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырек на входе в подъезд не очищен от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 29 провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 30 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 31 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 32 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 33 провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1 микрорайон, д. 38 произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 1а микрорайон, д. 11 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, ул. Алексеева, д. 9 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; произвести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега, выполнить сухую и влажную уборка тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, провести уборку мусора на придомовой территории, дворовом проезде;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, ул. Алексеева, д. 15 на придомовой территории провести очистку от уплотненного снега и наледи; провести обработку пескосоляной смесью; провести очистку от снега отмостки по периметру МКД, козырьки на входах в подъезды очистить от снега;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган: ул. Бурова Петрова д.60 выполнить сухую и влажную уборка тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон. Выполнить очистку от снега проезжей части придомовой территории, пандусов подъездов, отмостки по периметру дома, провести уборку мусора на придомовой территории, очистить от мусора урны на площадках подъездов.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика ООО «Новая Волна Курган» по доверенности Береза А.С. против заявленных требований возражал, перечень выявленных нарушений не оспаривал.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 ГПК РФ, в случаях, предусмотренных законом, органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации или граждане вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. Заявление в защиту законных интересов недееспособного или несовершеннолетнего гражданина в этих случаях может быть подано независимо от просьбы заинтересованного лица или его законного представителя.

Пунктом 1 Положения о Государственной жилищной инспекции Курганской области, утвержденным постановлением Администрации (Правительства) Курганской области от 10.06.2005 № 219, (далее – Положение) предусмотрено, что Государственная жилищная инспекция Курганской области (далее - Инспекция) является исполнительным органом государственной власти Курганской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Курганской области.

Инспекция при осуществлении своей деятельности обеспечивает приоритет целей и задач по содействию развитию конкуренции на рынке выполнения работ по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (абзац 2 п. 2 Положения).

На основании п. 4 ч. 12 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖКРФ) орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Частью 2 ст. 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Соответственно, обязанность по содержанию общего имущества - придомовой территории в силу приведенных положений закона и договора возложена на управляющую организацию.

Установлено, что управление многоквартирными домами в городе Кургане по адресам ул. Сибирская, д. 19; 11 микрорайон, д.1; 11 микрорайон, д.2; 11 микрорайон, д.14; 11 микрорайон, д.15; 11 микрорайон, д.16; 11 микрорайон, д.17, 6А микрорайон д. 3к1; 6А микрорайон д. 4; 6А микрорайон д. 5; 6А микрорайон д. 10; 6 микрорайон д. 5; 6 микрорайон д. 6; 7 микрорайон, д. 15; 7 микрорайон, д. 18А; 7 микрорайон, д. 24; 5 микрорайон, д. 2; 5 микрорайон, д. 14; 2 микрорайон, д. 1; 2 микрорайон, д. 7; 2 микрорайон, д. 8; 2 микрорайон, д. 9; 2 микрорайон, д. 15; 2 микрорайон, д. 23; 2 микрорайон, д. 28; 2 микрорайон, д. 29; 3 микрорайон, д. 20; 3 микрорайон, д. 22; 4 микрорайон, д. 19; 4 микрорайон, д. 20; 1 микрорайон, д. 1; 1 микрорайон, д. 2; 1 микрорайон, д. 4; 1 микрорайон, д. 5; 1 микрорайон, д. 6; 1 микрорайон, д. 8; 1 микрорайон, д. 13; 1 микрорайон, д. 14; 1 микрорайон, д. 21; 1 микрорайон, д. 23; 1 микрорайон, д. 25; 1 микрорайон, д. 27; 1 микрорайон, д. 28; 1 микрорайон, д. 29; 1 микрорайон, д. 30; 1 микрорайон, д. 31; 1 микрорайон, д. 32; 1 микрорайон, д. 33; 1 микрорайон, д. 38, 1А микрорайон, д. 11; ул. Алексеева, д. 9, ул. Алексеева, д. 15, ул. Бурова-Петрова, д. 60, 6А микрорайон, д. 9, 7 микрорайон, д. 24 осуществляет управляющая компания ООО «Новая Волна Курган», что не оспаривалось ответчиком.

На основании задания от 15.03.2023 № 00067 Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность ООО «Новая Волна Курган», в рамках которой выявлены нарушения обязательных требований: по адресу: г.Курган, ул. Сибирская, д. 19 не произведена очистка от уплотненного снега и наледи; не произведена обработка пескосоляной смесью. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт выездного обследования № 00067 от 15.03.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 16.03.2023, в которой зафиксированы указанные в акте нарушения.

На основании задания от 09.03.2023 № 00060 Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность ООО «Новая Волна Курган», в рамках которой выявлены нарушения обязательных требований: по адресу: г.Курган, 11 микрорайон, д. 1,2,14,15,16,17 не произведена очистка от уплотненного снега и наледи; не произведена обработка пескосоляной смесью, не произведена очистка от снега отмостки по периметру МКД, не очищены от снега козырьки на входах в подъезды. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт выездного обследования № 00060 от 09.03.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 09.03.2023, в которой зафиксированы указанные в акте нарушения.

На основании задания от 10.03.2023 № 00062 Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность ООО «Новая Волна Курган», в рамках которой выявлены нарушения обязательных требований: по адресу: г.Курган, 6А микрорайон, д. 3к1, 4,5а,10; 6 микрорайон, д.5,6; 7 микрорайон, д. 15,18А,24 не произведена очистка от уплотненного снега и наледи; не произведена обработка пескосоляной смесью, не произведена очистка от снега отмостки по периметру МКД, не очищены от снега козырьки на входах в подъезды. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт выездного обследования № 00062 от 10.03.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 10.03.2023, в которой зафиксированы указанные в акте нарушения.

На основании задания от 11.03.2023 № 00063 Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность ООО «Новая Волна Курган», в рамках которой выявлены нарушения обязательных требований: по адресу: г.Курган, 5 микрорайон, д. 2,14 не произведена очистка от уплотненного снега и наледи; не произведена обработка пескосоляной смесью, не произведена очистка от снега отмостки по периметру МКД, не очищены от снега козырьки на входах в подъезды. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт выездного обследования № 00063 от 11.03.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 11.03.2023, в которой зафиксированы указанные в акте нарушения.

На основании задания от 13.03.2023 № 00064 Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность ООО «Новая Волна Курган», в рамках которой выявлены нарушения обязательных требований: по адресу: г.Курган, 2 микрорайон, д. 1,7,8,9,15,23,28,29; 3 микрорайон, д. 20,22; 4 микрорайон, д. 19,20 не произведена очистка от уплотненного снега и наледи; не произведена обработка пескосоляной смесью, не произведена очистка от снега отмостки по периметру МКД, не очищены от снега козырьки на входах в подъезды. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт выездного обследования № 00064 от 13.03.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 13.03.2023, в которой зафиксированы указанные в акте нарушения.

На основании задания от 16.03.2023 № 00068 Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность ООО «Новая Волна Курган», в рамках которой выявлены нарушения обязательных требований: по адресу: г.Курган, 1 микрорайон, д. 1,2,4,5,6,8,13,14,33,32,28,30,23,21,31,25,38,27,29; 1А микрорайон, д. 11; ул. Алексеева, д. 9,15 не произведена очистка от уплотненного снега и наледи; не произведена обработка пескосоляной смесью, не произведена очистка от снега отмостки по периметру МКД, не очищены от снега козырьки на входах в подъезды. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт выездного обследования № 00068 от 16.03.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 16.03.2023, в которой зафиксированы указанные в акте нарушения.

На основании задания от 23.03.2023 № 00072 Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность ООО «Новая Волна Курган», в рамках которой выявлены нарушения обязательных требований: по адресу: г.Курган, ул. Бурова-Петрова, д.60 не осуществлена сухая и влажная уборка тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон. Не обеспечено требуемое санитарное состояние всех лестничных клеток. Придомовая территория в неудовлетворительном состоянии, на проезжей части, пандусах подъездов снег, отмостка по периметру МКД не очищена от снега, на придомовой территории имеется мусор, в том числе крупногабаритный, урны на площадках подъездов не очищены о мусора. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт выездного обследования № 00072 от 23.03.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 23.03.2023, в которой зафиксированы указанные в акте нарушения.

На основании задания от 27.03.2023 № 00074 Государственной жилищной инспекцией Курганской области проверена деятельность ООО «Новая Волна Курган», в рамках которой выявлены нарушения обязательных требований: по адресу: г.Курган, 6А микрорайон, 9, 7 микрорайон, 24, ул. Алексеева, д.9 не осуществлена сухая и влажная уборка тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон. Не обеспечено требуемое санитарное состояние всех лестничных клеток. На придомовой территории имеется мусор, урны на площадках подъездов не очищены о мусора. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия составлен акт выездного обследования № 00074 от 27.03.2023, в котором зафиксированы выявленные нарушения обязательных требований, фототаблица от 27.03.2023, в которой зафиксированы указанные в акте нарушения.

Постановление Госстроя Российской Федерации «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила №170) определяет требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Согласно п.п. 3.2.2, 3.2.7, 3.2.13 Правил № 170, Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках. При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен - не менее двух раз в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц. Наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток следует систематически очищать от снега и наледи.

В соответствии с п.п. 3.6.1. 3.6.2. Правил № 170, уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Места, недопустимые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы машин, с труднодоступных мест допускается подавать снег на полосу, убираемую машинами.

В силу п.п. 3.6.8. Правил № 170, уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости - посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.

На основании п.п. 3.6.21. Правил № 170, участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, следует убирать в кратчайшие сроки, как правило, скалывателями-рыхлителями уплотненного снега. Сгребание и уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом.

Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных (асфальтовых и брусчатых) проездов должен убираться полностью под скребок. При отсутствии усовершенствованных покрытий снег следует убирать под движок, оставляя слой снега для последующего его уплотнения (п.п. 3.6.22. Правил № 170).

Как предусмотрено п.п. 3.6.23. Правил № 170, при возникновении скользкости обработка дорожных покрытий пескосоляной смесью должна производиться по норме 0,2-0,3 кг/м при помощи распределителей.

Согласно п. 4.8.10 Правил, входные крыльца должны отвечать требованиям, в том числе козырьки над входами и ступени крылец следует очищать при снегопадах не допуская сползания снега.

В соответствии с п. 3.7.1, 3.7.17 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием. На территории каждого домовладения должны быть установлены урны, соответствующие утвержденному местным органом самоуправления образцу. Расстояния между урнами должны быть не менее 50 м на тротуарах III категории, не более 100 м - на остальных тротуарах, во дворах, в местах возможного образования мелких отходов (перед входами в магазины и т.д.). 3.7.18. Урны следует очищать от отходов в течение дня по мере необходимости, но не реже одного раза в сутки, а во время утренней уборки периодически промывать.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 23 Перечня предусмотрены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон.

В силу п. 24 Перечня, работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

В п. 24 Перечня перечислены работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.

Указанные нарушения ответчиком не устранены.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 (далее - Правила).

На основании п. 10 Правила № 491, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 Правил № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений, в том числе, путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с ч. 5 ст. 161 и ст.162 ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.

В соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 33 Правил № 354, потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Таким образом, управляющая организация на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязана обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 42 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 1.2 ст. 161 Жилищного кодекса).

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" определяет требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности, проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

Ответчик, на возмездной основе отвечает за безопасную эксплуатацию общего имущества многоквартирных домов и обязано обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также выполнять работы по содержанию общего имущества и придомовой территории посредством выполнения действий установленных законодательством, однако указанные действия не выполняет, что говорит о его бездействии.

Представленными в адрес суда фото и видео материалами подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору управления многоквартирным домом.

Таким образом, по состоянию на дату обращения истца в суд факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанностей по управлению многоквартирными жилыми домами имел место, чем были нарушены права неопределенного круга лиц.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Представленными в адрес суда материалами из Государственной жилищной инспекцией Курганской области, актами выездного обследования, а также фотоматериалами, представленными истцом, подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств в части содержания общего имущества.

Доказательств устранения выявленных нарушений в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия каких-либо обстоятельств, препятствующих устранению нарушений.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признания бездействия ООО «Новая Волна Курган», выразившегося в неисполнении действий по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам в городе Кургане: ул. Сибирская, д. 19; 11 микрорайон, д.1; 11 микрорайон, д.2; 11 микрорайон, д.14; 11 микрорайон, д.15; 11 микрорайон, д.16; 11 микрорайон, д.17, 6А микрорайон д. 3к1; 6А микрорайон д. 4; 6А микрорайон д. 5; 6А микрорайон д. 9; 6А микрорайон д. 10; 6 микрорайон д. 5; 6 микрорайон д. 6; 7 микрорайон, д. 15; 7 микрорайон, д. 18А; 7 микрорайон, д. 24; 5 микрорайон, д. 2; 5 микрорайон, д. 14; 2 микрорайон, д. 1; 2 микрорайон, д. 7; 2 микрорайон, д. 8; 2 микрорайон, д. 9; 2 микрорайон, д. 15; 2 микрорайон, д. 23; 2 микрорайон, д. 28; 2 микрорайон, д. 29; 3 микрорайон, д. 20; 3 микрорайон, д. 22; 4 микрорайон, д. 19; 4 микрорайон, д. 20; 1 микрорайон, д. 1; 1 микрорайон, д. 2; 1 микрорайон, д. 4; 1 микрорайон, д. 5; 1 микрорайон, д. 6; 1 микрорайон, д. 8; 1 микрорайон, д. 13; 1 микрорайон, д. 14; 1 микрорайон, д. 21; 1 микрорайон, д. 23; 1 микрорайон, д. 25; 1 микрорайон, д. 27; 1 микрорайон, д. 28; 1 микрорайон, д. 29; 1 микрорайон, д. 30; 1 микрорайон, д. 31; 1 микрорайон, д. 32; 1 микрорайон, д. 33; 1 микрорайон, д. 38, 1А микрорайон, д. 11; ул. Алексеева, д. 9, ул. Алексеева, д. 15, ул. Бурова-Петрова, д. 60 незаконным.

Поскольку на день рассмотрения гражданского дела снег и наледь у вышеназванных многоквартирных домов отсутствует, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований в данной части.

При этом, допустимых доказательств устранения установленных нарушений в части проведения уборки подъездов и придомовой территории многоквартирных жилых домов по адресу: г Курган, ул.Бурова-Петрова, д. 60, ул. Алексеева, д. 9, 6а микрорайон, д. 9, 7 микрорайон, д. 24 ответчиком суду не представлено, как не представлено и доказательств наличия каких-либо обстоятельств, препятствующих устранению нарушений, и при этом несоблюдение требований законодательства нарушает права лиц, находящихся в зданиях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции Курганской области в данной части.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возложении на ООО «Новая Волна Курган» обязанности:

- в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: г. Курган, 6а микрорайон, д. 9 выполнить сухую и влажную уборку тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, провести уборку мусора на придомовой территории, дворовом проезде;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган: ул. Бурова Петрова, д.60 выполнить сухую и влажную уборку тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон. Провести уборку мусора на придомовой территории, очистить от мусора урны на площадках подъездов;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, 7 микрорайон, д. 24 выполнить сухую и влажную уборку тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, провести уборку мусора на придомовой территории, дворовом проезде;

- в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган, ул. Алексеева, д. 9 выполнить сухую и влажную уборку тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон, провести уборку мусора на придомовой территории, дворовом проезде.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ООО «Новая Волна Курган» в бюджет муниципального образования г. Курган подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать бездействие управляющей компании ООО «Новая Волна Курган», выразившееся в неисполнении действий по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам в городе Кургане: ул. Сибирская, д. 19; 11 микрорайон, д. 1; 11 микрорайон, д. 2; 11 микрорайон, д. 14; 11 микрорайон, д. 15; 11 микрорайон, д. 16; 11 микрорайон, д. 17, 6А микрорайон, д. 3 к1; 6А микрорайон, д. 4; 6А микрорайон, д. 5; 6А микрорайон, д. 9; 6А микрорайон, д. 10; 6 микрорайон, д. 5; 6 микрорайон, д. 6; 7 микрорайон, д. 15; 7 микрорайон, д. 18А; 7 микрорайон, д. 24; 5 микрорайон, д. 2; 5 микрорайон, д. 14; 2 микрорайон, д. 1; 2 микрорайон, д. 7; 2 микрорайон, д. 8; 2 микрорайон, д. 9; 2 микрорайон, д. 15; 2 микрорайон, д. 23; 2 микрорайон, д. 28; 2 микрорайон, д. 29; 3 микрорайон, д. 20; 3 микрорайон, д. 22; 4 микрорайон, д. 19; 4 микрорайон, д. 20; 1 микрорайон, д. 1; 1 микрорайон, д. 2; 1 микрорайон, д. 4; 1 микрорайон, д. 5; 1 микрорайон, д. 6; 1 микрорайон, д. 8; 1 микрорайон, д. 13; 1 микрорайон, д. 14; 1 микрорайон, д. 21; 1 микрорайон, д. 23; 1 микрорайон, д. 25; 1 микрорайон, д. 27; 1 микрорайон, д. 28; 1 микрорайон, д. 29; 1 микрорайон, д. 30; 1 микрорайон, д. 31; 1 микрорайон, д. 32; 1 микрорайон, д. 33; 1 микрорайон, д. 38, 1А микрорайон, д. 11; ул. Алексеева, д. 9, ул. Алексеева, д. 15, ул. Бурова-Петрова, д. 60 незаконным.

Возложить на ООО «Новая Волна Курган» (ИНН: 4501139988; ОГРН: 1084501004136) обязанность:

-в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Курган: ул. Бурова Петрова, д.60 выполнить сухую и влажную уборку тамбуров всех подъездов дома, лестничных площадок, лестничных маршей, влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек, мытье окон. Провести уборку мусора на придомовой территории, очистить от мусора урны на площадках подъездов,

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Новая Волна Курган» в бюджет муниципального образования г. Курган государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд.

Судья А.В. Киселёва