Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> обратилось в суд с иском к управлению по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> и просит признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объекты недвижимого имущества: жилое помещение (комната) площадью 17,8кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,3кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) площадью 18,7кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) площадью 36,7кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 17,9кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,4кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,0кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью 12,5кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью 12,1кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью 12,1кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) площадью 10,0кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью 16,1кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) площадью 9,1кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью 12,5кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью 8,9кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью 15,1кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) площадью 9,3кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,4кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,0кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,1кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,1кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,0кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) площадью 41,3кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,1кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью 8,7кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,0кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 18,0кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (комната) площадью 17,9кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью 49,3кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение (квартира) площадью 19,9кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя следующим.

С 01.01.2018г. в соответствии со ст.1 Закона Ставропольского края от 29.04.2016г. № 47-кз «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края и об организации местного самоуправления на территории Нефтекумского района Ставропольского края» муниципальные образования – городские поселения Нефтекумск, пос. Затеречный, сельские поселения с. Ачикулак, сельсоветы Закумский, Зимнеставочный, Зункарский, Кара-Тюбинский, Каясулинский, Махмуд-Мектебский, Новкус-Артезианский, Озек-Суатский, Тукуй-Мектебский, входящие в состав Нефтекумского муниципального района Ставропольского края были преобразованы путем их объединения без изменения границ иных муниципальных образований во вновь образованное муниципальное образование Нефтекумский городской округ Ставропольского края. В соответствии с решением Думы Нефтекумского городского округа Ставропольского края первого созыва от 19.12.2017г. №60 «Об учреждении управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес>» управление имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> осуществляет инвентаризационный учет, формирование учета и ведение реестра муниципальной собственности, а также осуществляет функции заявителя при регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество и сделок с ним в установленном РФ порядке. По решению думы Нефтекумского городского округа от 22.03.2018г. № «О принятии имущества, находящегося в собственности МО <адрес>, в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа <адрес>» были переданы данные жилые помещения. Указанные объекты подлежат передаче нуждающимся нанимателям жилых помещений по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Нефтекумского городского округа <адрес>. Управление направило запрос на получение выписки о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества. После чего выявился факт отсутствия права муниципальной собственности за МО <адрес>, тогда как согласно перечню имущества, находящегося в собственности МО <адрес>, принимаемого в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа <адрес>, указанные объекты в реестре муниципальной собственности числились и были переданы в Нефтекумский городской округ. Из чего следует, что МО <адрес> регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, своевременно надлежащим образом не оформляло. В связи с фактом отсутствия первичной регистрации права муниципальной собственности в отношении указанного имущества и упразднением МО <адрес>, Управление не имеет возможности подать в установленном порядке заявление о переходе и регистрации права муниципальной собственности с целью включения в реестр муниципальной собственности Нефтекумского городского округа.

В судебное заседание представитель истца управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика управления по делам территорий администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, начальник Управления ФИО2 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Нефтекумского городского округа <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании положений ст.167 ГПК РФ.

Изучив исковое заявление, исследовав представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание мнение ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Согласно решению Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва № от 22.03.2018г. имущество, находящееся в собственности муниципального образования <адрес>, принято в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа <адрес>, согласно приложению.

В приложении к решению Думы Нефтекумского городского округа <адрес> указаны спорные объекты недвижимого имущества.

Согласно акту приема-передачи № недвижимого имущества - жилые помещения муниципального жилищного фонда в собственность Нефтекумского городского округа от 09.01.2018г., председатель ликвидационной комиссии при администрации МО <адрес> передал, а начальник управления имущественных и земельных отношений администрации Нефтекумского городского округа <адрес> принял спорное имущество.

Однако, из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о зарегистрированных правах на помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о зарегистрированных правах на помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о зарегистрированных правах на помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.

При этом из выписок из ЕГРН относительно спорных объектов недвижимого имущества следует, что сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что муниципальное образование <адрес> до передачи имущества в муниципальную собственность Нефтекумского городского округа <адрес>, регистрацию права муниципальной собственности в органе регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним, надлежащим образом не оформило.

При таких обстоятельствах, с учетом несвоевременного принятия мер администрацией муниципального образования <адрес> о регистрации прав на жилые помещения, расположенные в <адрес> края по: <адрес>, следует признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на данные объекты недвижимого имущества, так как данное право, в том числе, подтверждается решением Думы Нефтекумского городского округа <адрес> первого созыва № от 22.03.2018г..

С учетом изложенного, исковые требования являются обоснованными и законными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Нефтекумского городского округа <адрес> на объекты недвижимого имущества:

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 9,3кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 16,1кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 12,1кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 12,5кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 8,7кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 19,9кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,7кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,0кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 36,7кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,1кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,4кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,0кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 41,3кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,8кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,9кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 49,3кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,1кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,3кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,0кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 17,9кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 10,0кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 8,9кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 9,1кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 12,5кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,0кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 18,4кв.м, кадастровый №;

- жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 15,1кв.м, кадастровый №.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Нефтекумского районного суда Апальков А.В.