Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился с иском к ФИО3 о признании права собственности на 1/2 доли в 1 комнатной квартире, указав, что проживал гражданским браком с ФИО1, которая имела в собственности 2-х комнатную квартиру, затем ФИО1 эту квартиру продала и приобрела две 1-комнатные (себе и дочери). Обе 1-комнатные квартиры приобретались с доплатой, в том числе и за счет средств истца. ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла, и ее дочь (ответчица) оформляет наследственные права, и намерена выселять истца.

Просит признать за истцом право собственности на ? долю в <адрес> в <адрес>.

Истец, представитель истца ФИО6, в судебном заседании доводы иска поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что оснований для оформления на истца доли в квартире не имеется, истец денежных сумм в приобретение 1-комнатных квартир не вкладывал. 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, была получена ФИО1 по месту работы, оформлена на ФИО1 и ее дочь (ответчицу). Квартира по адресу: <адрес>, в которой проживала ФИО1 с истцом, была приобретена без доплаты. При приобретении другой 1-квартиры, доплачивала ответчик с супругом (бывшим) и его родителями, истец денег не вносил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст. 8 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО1 приобрела однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира приобретена за 177 000 руб. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО1 приобрела однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (собственник), не зарегистрирована.

Из сообщения нотариуса <адрес>ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершей ДД.ММ.ГГГГФИО1, открыто ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по завещанию подано дочерью наследодателя: ФИО3 <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>. Других заявлений в дело не поступало.

Свидетель ФИО8 пояснила, что является родной сестрой истца, ФИО1 с 1991 г. проживала с ФИО2 Сначала у ФИО9 была малосемейка на Молодежном бульваре, затем ей (на нее и дочь) дали 2-х комнатную квартиру. Когда дочь подросла, ФИО1 решила обеспечить ее жильем. ФИО1 и истец говорили, что копят деньги на обмен. ФИО2 работал водителем автобуса, брался за любую работу, доход был больше чем у ФИО1, возможность накопить денег у них была. Две 1-комнатные приобретались с доплатой, в каком размере, свидетель не знает. Отношения у истца с ФИО1 были хорошие, он не пил.

Суд считает, что у истца отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие его права на спорный объект. Квитанции об оплате коммунальных платежей за спорное жилое помещение не подтверждают право истца на указанную квартиру. Кроме того, стороны не оспаривают, что истец в спорной квартире проживает, следовательно, пользуется коммунальными услугами, и на нем лежит обязанность оплачивать за потребленные коммунальные услуги. Данные обстоятельства истцом в судебном заседании по существу также оспорены не были.

Доказательств того, что для приобретения спорной квартиры истцом были вложены принадлежащие ему денежные средства, не представлено, опровергаются показаниями самого истца, который в судебном заседании пояснил, что денежные средства в качестве доплаты они с ФИО1 добавляли на приобретение квартиры для дочери ФИО1 Спорная квартира была приобретена с продажи 2-х комнатной квартиры без доплаты.

Пояснения свидетеля ФИО8, суд оценивает критически, поскольку она является родной сестрой истца. Кроме того, пояснить обстоятельства передачи истцом денег свидетель не смогла, также, передача денежных средств свидетельскими показаниями не доказывается.

Учитывая, что отсутствуют основания для признания права собственности, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на долю квартиры следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении иска ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на ? долю в квартире по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о.Тольятти в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья

(подпись)