Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности, в обосновании указав, что в 2005 году ФИО1 ООО «Куралово 1В» предоставило для проживания квартиру общей площадью 50 кв.м. по адресу: РТ, <...> (ранее дом 53), кВ. 2. В данной квартире постоянно проживали истец, его жена -ФИО2 и две дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно техническому паспорту квартира состоит из двух комнат общей площадью 70,1 кв.м. и в настоящее время принадлежит Исполнительному комитету Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района. Указанная квартира расположена на земельном участке площадью 473,79 кв.м., этим земельным участком истец и его семья пользуются со времени заселения в квартиру. 25 июня 2011 года Исполнительный комитет Макуловского сельского поселения заключил с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, согласно которому передал истцу и его семье в бессрочное владение и пользование вышеуказанную квартиру. Решением Верхнеуслонского районного суда РТ от 13 марта 2013 года признано за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 1/4 доле за каждым право собственности на квартиру №2 общей площадью 70,1 кв.м., из них жилой 32,9 кв.м. с инвентарным номером 2-4967 в жилом двухквартирном доме №32, находящемся по ул.Центральная с. Клянчино Верхнеуслонского района РТ.В настоящее время необходимо оформить в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом. Согласно выписки №148 из похозяйственной книги №9 лицевой счет №<***> от 26 апреля 2013г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>. Составлен план границ земельного участка, согласно, которому уточненная площадь - 473,79 кв.м. До оформления земельного участка в собственность отказывают в постановке земельного участка и квартиры на кадастровый учет. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 493,79 кв.м., находящийся по <...> района РТ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик - представитель Исполкома Верхнеуслонского муниципального района РТ, действующий на основании доверенности, исковые требования признал.

Третье лицо - представитель Исполкома Макуловского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района РТ не явился, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражали.

Третье лицо ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах своих детей ФИО3 и ФИО4 иск поддержала.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает иск правомерным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Установлено, что обществом с ограниченной ответственность «Куралово-1В» истцу ФИО1 был предоставлен жилой дом №53 по ул. Центральная с. Клянчино Верхнеуслонского района РТ, о чем свидетельствует справка директора ООО «Куралово-1В» №00084 от 20 февраля 2006 года (л.д.19). Согласно указанной справке, ФИО1 работал на должности слесаря широкого профиля в ООО «Куралово-1В».

Согласно выписки №148 из похозяйственной книги №9 лицевой счет №<***> от 26 апреля 2013г., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...> (л.д.10).

Решением Верхнеуслонского районного суда РТ от 13 марта 2013 года признано за ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в равных долях по 1/4 доле за каждым право собственности на квартиру №2 общей площадью 70,1 кв.м., из них жилой 32,9 кв.м. с инвентарным номером 2-4967 в жилом двухквартирном доме №32, находящемся по ул.Центральная с. Клянчино Верхнеуслонского района РТ. (л.д.11-13)

Указанная квартира с инвентарным номером 2-4967 №2 в доме №32 имела общей площадью 70,1 кв.м., жилой площадью 32,9 кв.м. расположена на земельном участке по адресу: <...>, что подтверждается техническим паспортом (л.д.14-22).

Границы земельного участка, расположенного по адресу: Верхнеуслонский муниципальный район, Макуловское сельское поселение, <...> площадью 473,79 кв.м, согласованы с Исполкомом Макуловского сельского поселения, что подтверждается планом границ и актом согласования местоположения границы земельного участка (л.д.6,7).

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также то, что представитель ответчика исковые требования признал, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Исполкому Верхнеуслонского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 473,79 кв.м., находящийся по <...> района РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Судья: подпись

<данные изъяты>

Председательствующий: Р.Г.Бариев