Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РазСтройГаз», администрации МО «Колтушское сельское поселение» о признании объекта самовольной постройкой и обязании осуществить ее снос,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ООО «РазСтройГаз», администрации МО «Колтушское сельское поселение» о признании линейного объекта длиной 2 759, 0 П/м (распределительного газопровода среднего давления для газоснабжения жилых домов по <адрес>, пер. Садовому, пер. Луговому, пер. Школьному в д. <адрес> ЛО) самовольной постройкой и обязании осуществить ее снос в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Разметелево, <адрес>, №. По территории ее участка проходит часть газопровода среднего давления для газоснабжения жилых домов по <адрес>, пер. Садовому, перл Луговому, пер. Школьному в д. <адрес> ЛО, являющегося, по мнению истца, самовольной постройкой, подлежащей сносу.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 явился, заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - ООО «РазСтройГаз» ФИО4 возражала против удовлетворения требований истца по основаниям, изложенным в письменных возражениях, указав, что спорный объект самовольной постройкой не является, он принят в эксплуатацию приемочной комиссией в составе представителя проектной организации, представителя эксплуатационной организации. Газопровод является действующим, обеспечивает потребности жителей 59 индивидуальных жилых домов, пользующихся природным газом на постоянных условиях. Аварийных ситуаций с момента пуска газа (01.2013г.) с данным газопроводом не возникало.

Представитель администрации МО «Колтушское сельское поселение» Всеволожского муниципального района ЛО - ФИО5 также возражала против удовлетворения требований истца.

Представитель 3-го лица - АО «Газпром Газораспределение» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1276 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, д. Разметелево, <адрес>, №, на основании договора купли-продажи от 10.09.2013г. Право собственности на земельный участок за истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2013г.

Из материалов дела следует, что ранее Всеволожским городским судом рассматривалось дело по иску ФИО1 к ООО «РазСтройГаз» о возложении обязанности осуществить демонтаж части газопровода длиной 81, 86м.

Решением Всеволожского городского суда по делу № от 10.06.2015г. ФИО1 отказано в удовлетворении заявленных требований.

Определением Ленинградского областного суда от 16.03.2016г. указанное решение отменено, на ООО «РазСтройГаз» возложена обязанность осуществить демонтаж части газопровода площадью 81,86 м., проходящего по адресу: <адрес>, д. Разметелево, <адрес>, уч.40, путем его переноса с данного земельного участка.

При рассмотрении дела № установлено, что постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 8.12.2011г. № по заявлению ООО «РАЗСТРОЙГАЗ» утвержден вариант 1 акта выбора и предварительно согласовано место размещения объекта - трассы газораспределительных сетей среднего и низкого давления, ориентировочной протяженностью 2800 кв.м для газоснабжения природным газом индивидуальных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, д. Разметелево, <адрес>, пер. Садовый, пер. Школьный, пер. Луговой. Утверждена схема расположения земельного участка, ориентировочной площадью 11200 кв.м в кадастровых кварталах, в т.ч. №., на территории д. Разметелево МО «Разметелевское сельское поселение» для строительства газораспределительных сетей. Установлена, что площадь земельного участка является ориентировочной и может изменяться по результатам межевания.

Акт выбора трассы и предварительное согласование места размещения объекта - трассы газораспределительных сетей среднего и низкого давления для газоснабжения природным газом индивидуальных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, д. Разметелево, <адрес>, пер. Садовый, пер. Школьный, пер. Луговой, согласован в установленном законом порядке.

Технические условия на газоснабжение природным газом индивидуальной жилой застройки в д. <адрес> выданы 9.06.2010г. ОАО «Леноблгаз».

Впоследствии ООО «РАЗСТРОЙГАЗ» передало ООО «РазСтройГаз» проектную документацию, разработанную и утвержденную ПКЦ ОАО «Леноблгаз», для строительства распределительного газоснабжения природным газом индивидуальных жилых домов, расположенных по адресу: <адрес>, д. Разметелево, <адрес>, пер. Садовый, пер. Школьный, пер. Луговой.

В дальнейшем в период август -сентябрь 2012г. ООО «РазСтройГаз» были проведены строительно-монтажные работы в отношении указанного распределительного газопровода, с последующим испытанием газопровода на герметичность и сдачу указанного объекта приемочной комиссии, что подтверждается журналом производства работ, актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от 14.12.2012г., распоряжением Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы <адрес>№ от 30.04.2013г., заключением о соответствии построенного газораспределительного газопровода № от 30.04.2013г.

6.05.2013г. выдано ООО «РазСтройГаз» разрешение администрацией МО «Разметелевское сельское поселение» на ввод линейного объекта - газопровода среднего давления по адресу: <адрес>, д. Разметелево, <адрес>, пер. Садовый, пер. Школьный, пер. Луговой, в эксплуатацию.

Затем 16.01.2013г. заключен договор между ОАО «Леноблгаз» и ООО «РазСтройГаз» на техническое обслуживание газораспределительной сети, согласно которому ОАО «Леноблгаз» принимает на себя обязанности по оказанию услуг по техническому обслуживанию и текущему ремонту газораспределительной сети.

В силу п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела.

Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Истец, обращаясь с требованиями о сносе распределительного газопровода среднего давления, ссылается на ст.51 Градостроительного кодекса РФ.

Однако, в соответствии с п.п. 5 п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство не требуется в случае если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

В соответствии с Заключением о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства, утвержденным председателем Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы <адрес> (Распоряжение от 30.04.2013г. №) разрешение на строительство спорного объекта не требуется в соответствии с п. 5 части 2 ст.1 Областного закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 38-оз "Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории <адрес>".

Довод истца об отсутствии Технических условий, в соответствии с которым осуществлялось строительство также является необоснованным.

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Леноблгаз» выдал Технические условия на газоснабжение природным газом индивидуальной жилой застройки в д. <адрес>№ ООО «РАЗСТРОЙГАЗ».

У ответчика отсутствуют продленные Технические условия, однако необходимо обратить внимание, что Акт законченного строительством объекта газораспределительной системы от 14.12.2012г. подписан приемочной комиссией в составе представителя проектной организации, представителя эксплуатационной организации, т.е. должностными лицами ОАО «Леноблгаз», что свидетельствует о том, что указанный объект построен в соответствии с проектом, разработанным и ДД.ММ.ГГГГ согласованным ПКЦ ОАО «Леноблгаз», который также является органом, выдавшим Технические условия.

Также на стр. 4 Положительного заключения негосударственной экспертизы № в разделе п. 1.9 Иные сведения указано: в негосударственную экспертизу представлено согласование ГРО ОАО «Леноблгаз» от 08.07.2011г. на материалах проектной документации. Данное согласование подтверждает, что Технические условия ОАО «Леноблгаз» были продлены. Довод истца о том, что проект не проходил экспертизу также является необоснованным. Ответчиком получено положительное заключение негосударственной экспертизы №, выданное ООО «Негосударственная экспертиза проектов строительства».

Следует отметить, что в силу ст.3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные либо оспоренные права граждан и организаций.

Между тем, доказательств нарушения прав истца по избранному способу защиты при наличии положительного судебного решения о демонтаже части газопровода, проходящей по ее участку, не представлено.

15.11.2016г. ответчиком получены Технические условия № на проектирование выноса-переноса распределительного газопровода с территории участка истца и осуществления переврезки, решается вопрос о приеме газопровода в муниципальную собственность.

Суд полагает, что нарушенные права истца восстановлены при рассмотрении Всеволожским городским судом дела №, и оснований для сноса газопровода среднего давления для газоснабжения жилых домов по <адрес>, пер. Садовому, пер. Луговому, пер. Школьному в д. <адрес> ЛО, к которому подключены 59 индивидуальных жилых домов, не имеется.

В силу ст.10 ГПК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу (злоупотребление правом).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что строительство спорного газопровода и ввод его в эксплуатацию осуществлены в соответствии с требованиями законодательства и оснований для удовлетворения заявленных истцом требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ООО «РазСтройГаз», администрации МО «Колтушское сельское поселение» о признании линейного объекта длиной 2 759, 0 П/м (распределительного газопровода среднего давления для газоснабжения жилых домов по <адрес>, пер. Садовому, пер. Луговому, пер. Школьному в д. <адрес>) самовольной постройкой и обязании осуществить ее снос в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: