Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних 3, 4 и 2 к ФИО2 об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд в интересах несовершеннолетних детей 3, 4 и 2 к 6 об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом. В обоснование иска указв, что ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком приобрели в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ у них родилась первая совместная дочь 3. От первого брака у неё имеется сын 2

Так как старый дом был маленьким и ветхим, ДД.ММ.ГГГГ им разрешили на земельном участке по вышеуказанному адресу строительство нового жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ года между <данные изъяты> нею и ответчиком был заключен кредитный договор № «На недвижимость» по программе «Молодая семья» в сумме <данные изъяты> на строительство индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ у них родился второй ребенок 4.

ДД.ММ.ГГГГ часть кредита в размере <данные изъяты>. была погашена за счет материнского капитала. Для получения материнского капитала она и ответчик взяли на себя обязательство на оформление в общую собственность 5, 6, 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (на момент оформления жилого дома в собственность он являлся несовершеннолетним ребенком), 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилого дома по адресу: <адрес>, в течение шести месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ построенный жилой дом по данному адресу был оформлен в общую совместную собственность ФИО3 и ФИО2

В соответствии с п.4 ст.10 ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки смей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в т.ч. первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о заключении соглашении по определению долей их несовершеннолетних дочерей и сына 2, но он отвечал категорическим отказом.

В настоящее время строит вопрос о разделе вышеуказанного жилого дома.

Истец просит признать за ФИО3, ФИО2, 2, 3, 4, право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому. Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Свои требования истец основывает на положениях ст.ст. 244, 245 ГК РФ, ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки смей, имеющих детей».

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, была извещена о дате и времени судебного заседания, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО3 поддержала, просила их удовлетворить. Кроме того пояснила, что после рождения у Р-вых второго ребенка, им был выдан сертификат на материнский капитал, которым была погашена часть кредита. В соответствии с требованиями закона жилое помещение, в приобретение котрого вложен материнский капитал, должно быть определено в собственность родителей и детей. Однако дом Р-вы оформили на двоих. Истец неоднократно обращалась к ответчику за определением долей, но ФИО4 определять доли отказывается. Фактически брачные отношения между Р-выми прекращены, истец вынуждена обращаться в суд за защитой прав своих детей. 2 является ребенком 13 от первого брака, ответчиком 2 не усыновлялся. В гражданском и семейном законодательстве нет понятия иной член семьи, 2 это член семьи.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично, указав, что согласен определить ему, ФИО3, а также детям 3, 4 по ? доле каждому, определять долю 2 не согласен, т.к. он мальчик и должен сам построить себе дом. Если материнский капитал выдается на одного ребенка, то почему его нужно делить на всех детей. В то время, когда они подписывали обязательство в Пенсионном фонде, был процесс стройки, ажиотаж, нужны были деньги, он брал на строительство четыре ссуды. Он подписал обязательство, т.к. хотел быстрее построить дом, текст обязательства читал. К юристу за помощью не обращался, было не до того, шла стройка. На момент подписания обязательства он считал и сейчас считает 2 членом своей семьи, 2 живет с ними.

Представитель ответчика адвокат Симоненко Ю.В. в судебном заседании поддержал позицию ФИО2, пояснил, что право на материнский капитал возникает при рождении либо усыновлении ребенка, не учитываются дети, являющиеся пасынками либо падчерицами, таким образом, 2 к материнскому капиталу отношения не имеет. Обязательство, которое было подписано ФИО4, является недействительным, т.к. противоречит закону.

Представители третьих лиц Управления пенсионного фонда РФ в Карасукском районе и отдела по опеке и попечительству администрации Карасукского района Новосибирской области в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель УПФ РФ в Карасукском районе в представленном письменном заявлении от 02.06.2014 г. указал, что не возражает против признания судом за ФИО3, ФИО2, 2, 4, 3 право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Карасукского района Новосибирской области представил письменное заключение от 17.06.2014 г., в котором указал, что исходя из интересов несовершеннолетних 3, 4 считает, что на жилой <адрес> необходимо признать право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, 2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли каждому.

Суд, выслушав представителя истца, а также ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Согласно ст.10 Федерального закона от 29.12.2006г. №256-ФЗ (ред. от 02.07.2013г.) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; …

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. … Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения, предоставленным гражданам по договору займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному с одной из организаций, являющейся: кредитной организацией в соответствии с Федеральным законом «О банках и банковской деятельности»; …. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга и уплату процентов по займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии предоставления лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) документа, подтверждающего получение им займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. истец ФИО4 (до брака 14. вступила в брак с ответчиком ФИО2, в связи с чем, истец изменила фамилию с 15 на ФИО4, что следует из копии свидетельства о заключении брака (л.д. 14).

В период брака у супругов Р-вых ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь 7 (свидетельство о рождении л.д. 9), ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь 4 (свидетельство о рождении л.д.10).

Также в период брака супруги Р-вы приобрели в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и 29.11.2011г. (л.д. 6-8) и получили разрешение на строительство индивидуального жилого дома по указанному адресу (л.д.15).

Кроме того, установлено, что для приобретения жилого дома, расположенного по <адрес> потрачены заемные денежные средства в размере <данные изъяты>., полученные супругами 13 в <данные изъяты> на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11-12).

Часть займа, полученного в <данные изъяты>, в размере <данные изъяты>., была погашена за счет средств, полученных по государственной программе «Материнский (семейный) капитал», что подтверждается государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал № от 27.08.2010г. (л.д. 16), справкой Новосибирского отделения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) и обязательством (л.д. 17).

Из обязательства, удостоверенного нотариусом нотариального округа Карасукского района Новосибирской области ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17), следует, что ФИО2 и ФИО3 обязались оформить жилое помещение, по адресу: <адрес>, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность их, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением долей по соглашению) в течение шести месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию.

Принятое на себя обязательство ФИО2 и ФИО3 в установленный срок не исполнили, в связи с тем, что не пришли к соглашению по вопросу размера долей, в связи с чем, истец обратилась в суд.

Из искового заявления и пояснений представителя истца также следует, что 2 является сыном ФИО3, данное обстоятельство в судебном заседании ответчиком не оспаривалось.

Статья 1 ФЗ от 24.10.1997г. N134-ФЗ "О прожиточном минимуме в Российской Федерации" определяет понятие семьи - это лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство.

Таким образом, исходя из приведенного понятия, отчим и пасынок, совместно проживающие и ведущие общее хозяйство, признаются семьей.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что при подписании обязательства от ДД.ММ.ГГГГ он считал 2 членом своей семьи, т.к. 2 проживал вместе с ними, в настоящее время он также считает 2 членом своей семьи.

Исходя из текста обязательства от ДД.ММ.ГГГГ данного ФИО3 и ФИО2 они обязуются оформить жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, в том числе и на иных совместно проживающих членов семьи. Исходя из пояснений ответчика ФИО4, совместно проживающим членом семьи является 2, в собственность которого согласно указанному письменному обязательству Р-вы обязались оформить долю в праве общей собственности на жилой дом, наряду с другими членами семьи.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Суд обращает внимание на то, что обязательство данное ФИО4 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ недействительным в установленном законом порядке не признавалось, сторонами не оспаривалось.

При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований в части признания за 2 права общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу.

Исходя из положений ст.245 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что доли собственников должны быть определены в размере по <данные изъяты> каждому.

Согласно положениям ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;…, расходы на оплату услуг представителей;…, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец ФИО3 в связи с ведением настоящего гражданского дела, понесла расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., которые подтверждены документально (л.д.19).

На основании ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на представителя в разумных пределах.

Суд считает, что расходы понесенные истцом на услуги представителя подлежат возмещению в размере <данные изъяты>. При этом суд находит заявленный размер понесенных истцом расходов разумным, учитывая сложность дела и объем проделанной представителем работы в суде первой инстанции (оформление документов, иска, представительство в судебном заседании).

Согласно п.15 ч.1 ст.333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются истцы – при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка. Таким образом, истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ … государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, в соответствии с требованиями ст. 333.19 НК РФ, в размере 200 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО2, 2, 3, 4 право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО3 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова

Секретарь судебного заседания А.Я. Руденко