Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора Кировского района г. Саратов в защиту прав и интересов неопределенного лиц к товариществу собственников жилья «Зенит» о возложении обязанности разместить сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства,

установил:

заместитель прокурора Кировского района г. Саратов обратился в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Зенит» (далее – ТСЖ «Зенит») о возложении обязанности разместить в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию и документы, предусмотренные Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» по многоквартирному жилому дому № по <адрес>. Требования мотивированы тем, что при проведении проверки соблюдения ТСЖ «Зенит» законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства прокуратурой выявлены следующие нарушения в размещении информации и документов в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства: частично не размещены сведения об объектах жилищного фонда, о конструктивных элементах дома, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, об общих собраниях собственников помещений, об использовании общего имущества, не заполнен электронный паспорт на дом.

Представитель истца помощник прокурора Кировского района г. Саратова в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ТСЖ «Зенит» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

Пунктом 4 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ создана государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства – единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством

Требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, установлены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/п от 29.02.2016.

В соответствии с письмом Министерства связи и массовых коммуникаций от 26.03.2015 № МЕ-П25-4860 «О необходимости регистрации в ГИС ЖКХ» официальным сайтом ГИС ЖКХ в сети «Интернет» является www.dom.gosuslugi.ru.

Согласно материалам дела ТСЖ «Зенит» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес>.

В результате проведенной прокуратурой проверки исполнения ТСЖ «Зенит», осуществляющего управление многоквартирным домом № по <адрес>, требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при размещении информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлено, что на сайте www.dom.gosuslugi.ru не обеспечено размещение следующих сведений: частично не размещены сведения об объектах жилищного фонда, о конструктивных элементах дома, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, об общих собраниях собственников помещений, об использовании общего имущества, не заполнен электронный паспорт дома (л.д.10-18).

Положениями ст. ст. 6, 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» возлагается на ответчика обязанность размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Отсутствие необходимой информации на сайте www.dom.gosuslugi.ru о деятельности ТСЖ «Зенит» ответчиком не оспаривается.

Так как согласно акту проверки ответчиком не размещены сведения в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», а именно: частично не размещены сведения об объектах жилищного фонда, о конструктивных элементах дома, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, об общих собраниях собственников помещений, об использовании общего имущества, не заполнен электронный паспорт дома, исковые требования заместителя прокурора Кировского района г.Саратов к ТСЖ «Зенит» подлежат удовлетворению частично путем возложения обязанности размещения указанных сведений в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования заместителя прокурора Кировского района г. Саратов в защиту прав и интересов неопределенного лиц к товариществу собственников жилья «Зенит» о возложении обязанности разместить сведения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства удовлетворить частично.

Обязать товарищество собственников жилья «Зенит» произвести размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации и документов, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2014 года № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» об объектах жилищного фонда, о конструктивных элементах дома, о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, об общих собраниях собственников помещений, об использовании общего имущества, электронном паспорте многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения – 02 февраля 2021 года

Судья Е.Ю. Гурылева