Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению: Понамаревой В.А. к администрации сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истица Понамарева В.А., представляющая так же интересы своего малолетнего сына ФИО1 обратилась в Мамонтовский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации сельсовета Мамонтовского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство по Закону на приусадебный
земельный участок, принадлежащего покойному по праву собственности на основании Постановления администрации сельсовета Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ №; на 1/2 долю жилой квартиры с надворными постройками принадлежащий покойному на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой администрации сельсовета Мамонтовского района от ДД.ММ.ГГГГ; ? доля вышеназванной квартиры принадлежит истице супруге покойного Понамаревой В.А. на основании Семейного Коде РФ; расположенные по адресу: Россия, Алтайский край, Мамонтовский район, , улица Енина, дом №35, квартира №2.

Наследниками первой очереди вышеуказанного имущества являются: его супруга Понамарева В.А., сын ФИО1, которые фактически приняли наследственное имущество, но не оформили наследство через нотариуса в установленные законом сроки, дочери ФИО3, Понамарева О.Н., которые отказались от доли наследства отца в ее пользу Заявление и отказ от ФИО3 прилагается. Других наследников нет.

ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь истицы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Факт смерти подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди после смерти дочери является истица, ее мать Понамарева В.А.. При жизни дочь никакого имущества не имела, была тяжело больной.

В связи со сложившимися обстоятельствами в настоящее время невозможно внесудебном порядком осуществить принятие наследства, так как при жизни мужа не было зарегистрировано право собственности на приусадебный земельный участок, жилую квартиру в установленном законом порядке, что препятствует в настоящее время оформлению наследства через нотариуса, но не препятствует установления права собственности в судебном порядке.

На основании изложенного истица просит признать за Понамаревой В.А. право собственности на приусадебный земельный участок, право общей долевой собственности на 7/8 доли жилой квартиры, расположенных по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село ДД.ММ.ГГГГ, улица Енина, дом №35, квартира № 2 в порядке наследования по Закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/8 долю жилой квартиры, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село , улица Енина, дом №35, квартира № 2 в порядке наследования по Закону после смерти отца ФИО2.

Оплаченную госпошлину просят оставить за истцами.

В судебном заседании истица Понамарева В.А., представляющая так же интересы своего малолетнего сына ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, просила установить их право собственности на указанную квартиру с надворными постройками, пояснив, что они с сыном являются наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2, дочь Понамарева О.Н. отказалась от своей доли имущества после смерти отца в ее пользу. Уплаченную ими государственную пошлину просит оставить за истцами и не взыскивать с ответчика.

Третье лицо Понамарева О.Н. в судебном заседании отказалась от своей доли имущества после смерти отца ФИО2 в пользу своей матери истицы Понамаревой В.А., о чем написала суду соответствующее заявление.

Представитель ответчика администрации Островновского сельсовета будучи надлежащим образом, ознакомлен с исковыми требованиями истцов, а также надлежаще извещенным о дате, месте и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, согласно поступившей телефонограмме просит рассмотреть дело в его отсутствие, суду доверяет в удовлетворении иска истцов не возражает.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и учитывая, что истица настаивала на рассмотрении дела по существу, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, как без возражения последнего.

Заслушав в судебном заседании истицу Понамареву В.А., представляющую так же интересы своего малолетнего сына ФИО1, изучив и проанализировав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у колхоза «» квартиру в деревянном двухквартирном доме со всеми хозяйственными постройками и изгородями вокруг усадьбы, находящуюся в с. Мамонтовского района Алтайского края, за проданный дом колхоз «» Мамонтовского района получил с ФИО2 рубля (п.2 Договора). Договор удостоверен секретарем исполнительного комитета Островновского Совета народных депутатов Мамонтовского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ (реестр №).

Согласно справки СПК «» от ДД.ММ.ГГГГ приобретенная ФИО2 квартира расположена по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с., ул.Енина, 35-2, расчет ФИО2 за квартиру в сумме рубля произведен полностью, квартира на балансе СПК «» не числится, СПК претензий к квартире не имеет, СПК «» является правопреемником колхоза «».

Суд считает, что, не смотря на то, что договор купли-продажи не прошел регистрацию в БТИ до 1996 года и с 1996 года в государственном центре регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр), и имеющиеся в нем недочеты имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон именно на совершение купли-продажи квартиры, суд считает, что между колхозом «» и ФИО2 состоялась сделка купли-продажи квартиры, расположенной по 2 в с. Мамонтовского района Алтайского края, так как стороны выполнили взаимные обязательства, квартира передана в собственность ФИО2, который в свою очередь согласно п.2 договора произвел оплату стоимости квартиры.

Спорная квартира, согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, поставлена кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, на квартиру составлены технические документы, что следует из выписки из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: с., Мамонтовского района, Алтайского края, ул.Енина, 35-2, на котором расположена спорная квартира, размером 2300 кв.м. был выделен ФИО2 в собственность на основании постановления администрации с. Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно соответствующего акта, согласованы границы местоположения указанного земельного участка с собственниками смежных земельных участков.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №, что следует из кадастровой выписки о земельном участке (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельства о заключении брака III-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ сельским Советом Мамонтовского района Алтайского края ФИО2 и истица Понамарева (Рязанова) В.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.

Согласно ч.1, ч.2 ст.34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В связи с чем, суд считает, что в силу ст.ст.34, 39 СК РФ доли истицы Понамаревой В.А. и её супруга ФИО2 в праве общей совместной собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящихся по адресу: с., Мамонтовского района, Алтайского края, ул.Енина, 35-2, равны, соответственно по ? доли каждому, так как указанное имущество было приобретено и использовалось супругами в период брака, наличие брачного договора, определяющего иной порядок имущественных прав супругов Понамаревым в судебном заседании не установлено, сведений о его существовании сторонами не представлено.

Согласно свидетельства о смерти I-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в с., Мамонтовского района, Алтайского края.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО2 после смерти завещания не оставил.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справки администрации сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ последним постоянным местом жительства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по день его смерти было с., ул.Енина, 35-2, Мамонтовского района, Алтайского края, где вместе с ним постоянно проживали: супруга – Понамарева В.А., 1964 года рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Понамарева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследником первой очереди является супруга – Понамарева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – Понамарева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения других наследников первой и последующих очередей нет.

Согласно свидетельств о рождении V-ТО №, V-ТО №, II-ТО №, выданных соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельсовета Мамонтовского района Алтайского края ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Понамарева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родными детьми наследодателя ФИО2 и истицы Понамаревой В.А..

Таким образом, суд, изучив в судебном заседании указанные выше документы, считает, что наследниками к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: супруга - Понамарева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - Понамарева О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в течение шестимесячного срока вступили в управление имуществом и приняли наследство.

Наличие других наследников первой очереди к имуществу умершего ФИО2, которые заявили бы о своих наследственных правах, в том числе имеющих обязательную долю, кроме указанных выше, в судебном заседании не установлено, доказательств об их существовании сторонами не представлено.

Согласно свидетельства о смерти II-ТО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в , Мамонтовского района, Алтайского края.

Как установлено в судебном заседании наследодатель ФИО3 после смерти завещания не оставил.

Согласно справки администрации Чернокурьинского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № последним постоянным местом жительства ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ было в с ул. Логовская, 72 Мамонтовского района Алтайского края, проживала совместно с сестрой Понамаревой О.Н.

Наследником к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ее мать - Понамарева В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению истице Понамаревой В.А. - в размере 7/8 долей, истцу ФИО1 – в размере 1/8 доли на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Понамаревой В.А., представляющей так же интересы своего малолетнего сына ФИО1 удовлетворить в полном объеме .

Признать за Понамаревой В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 7/8 доли квартиры с надворными постройками , кадастровым номером №, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село , улица Енина, 35-2.

Признать за Понамаревой В.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м., кадастровым номером №, расположенного по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село , улица Енина, 35-2.

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на 1/8 долю квартиры с надворными постройками , кадастровым номером №, расположенной по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, село , улица Енина, 35-2, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в с.Островное Мамонтовского района Алтайского края.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 (десяти) суток в Алтайскую краевую судебную коллегию по гражданским делам с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Г. Чибитько