Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает в принадлежащем ей доме по адресу: , также совместно с ней проживают ее дочь ФИО8 и внуки ФИО5, ФИО6 В ее доме проживает и пользуется всем находящимся в доме имуществом без всяких на то прав бывший сожитель дочери ФИО2 Отношения между ее дочерью ФИО8 и ФИО2 прекращены, регистрации в доме он не имеет, совместных детей у них нет. Ответчик относится к истцу неуважительно, постоянно устраивает крики, ругается с ее дочерью, на ее замечания не реагирует.

Истец неоднократно просила ответчика в добровольном порядке выселиться и покинуть ее жилое помещение, однако ответчиком отвечает отказом. Также были неоднократные обращения в ОП № УМВД России по с жалобами на поведение ответчика, на незаконное проживание в доме истца.

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: , взыскать с ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо и представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что выселяться не планирует, поскольку ему негде проживать.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по участия в судебном заседании не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст.10 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: (л.д.8,9,27-29).

Из домовой книги по адресу: следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы истец, ее дочь ФИО8 со своими сыновьями - ее внуками: ФИО5, ФИО6 (л.д. 10-13).

По сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по ответчик ФИО2 имеет регистрацию по адресу: (л.д.48 оборот).

Из копии дела правоустанавливающих документов, предоставленных по запросу суда Управлением Росреестра по на объект недвижимости по адресу: следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО2 продал указанный жилой дом ФИО8 и ее несовершеннолетним детям ФИО5, ФИО6 (л.д. 67-77).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости ФГБУ «ФКП по » собственниками жилого помещения по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности (по 1/3 доли) являются ФИО8, ФИО5, ФИО6 (л.д. 65-66).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1, ч.2 ст.31 Семейного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником.

В судебном заседании ФИО8 и ФИО2 пояснили, что в зарегистрированном браке не состояли. По сведениям, предоставленным по запросу суда из органов ЗАГС сведений о регистрации (расторжении) брака между указанными лицами не имеется.

Истцом в материалы дела представлен акт, из которого следует, что в жилом доме по адресу: 2016 года по настоящее время проживает ФИО2без регистрации по месту жительства (л.д.33).

Согласно пояснениям третьего лица ФИО8 она неоднократно обращалась в Отдел полиции № по факту бытовых конфликтов между ней и ФИО2 как в период их совместного проживания так и после. Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы отказными материалами из ОП № УМВД России по .

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником, в добровольном порядке не освобождает указанное жилое помещение, то он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина утратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , а также членом семьи собственника этого жилого помещения.

В судебном заседании третье лицо ФИО8 и ответчик ФИО2 подтвердили, что в настоящее время отношениями между ними прекращены, общее хозяйство они не ведут. При этом какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Учитывая изложенное, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что поскольку спорный жилой дом находится в собственности у истца, семейные отношения между ее дочерью ФИО8 и ответчиком ФИО2 прекращены, ответчик членом их семьи не является, какого-либо соглашения о пользовании жилым домом стороны не заключали, в связи с чем, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется.

Поскольку законные правовые основания для сохранения у ответчика жилищных прав в отношении жилого помещения отсутствуют, он подлежит выселению из жилого помещения по адресу: .

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в названной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителя, а также иные расходы, признанные судом необходимыми.

Из материалов дела следует, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг за составление искового заявления в размере 5000 рублей, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи услуг, квитанцией (л.д.14-17).

Исходя из разъяснений, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», по смыслу законоположений о взыскании судебных издержек (гл.7 ГПК РФ) принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.10).

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч.4 ст.1 ГПК РФ, п.11).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Мотрохова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ