Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СУ-3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СУ-3» обратился в суд с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики являются собственниками <...> расположенной по адресу <...>.

Представитель истца указал, что ответчиками в нарушение требований ст.ст.153-158 ЖК РФ не производится плата за коммунальные услуги и капитальный ремонт. По состоянию на ... г. задолженность ответчиков за коммунальные услуги составляет 59359,26 руб.

На основании изложенного истец просил суд, взыскать с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 59359,26 руб. и возврат уплаченной госпошлины.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать задолженность по коммунальным услугам за период с октября 2016 г. по ... г. в сумме 20720,85 руб., возврат уплаченной госпошлины.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в суде требования признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и признание исковых требований.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 названного Кодекса собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как усматривается из материалов дела, ответчики являются собственниками <...> в <...>, что подтверждается регистрационным удостоверение МУПТиОН <...>.

Судом установлено, что ООО «СУ-3» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по <...> в <...>.

Из материалов дела усматривается, что ответчиками не производится своевременно и в полном объеме оплата за поставленные собственнику жилого помещения услуги, в связи с чем, по состоянию на 01.07.2017г. за ответчиками числится задолженность по коммунальным платежам в размере 20720,85 руб.

В качестве доказательства по делу истцом был представлен расчет задолженности, а ответчиками представлены квитанции по уплате коммунальных услуг и альтернативный расчет, в соответствии с которым сумма задолженности за период с октября 2016 г. по июль 2017 г. составляет 20720,85 руб.

В силу п.1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таком положении, суд, учитывая представленные доказательства и признание требований в части суммы задолженности в размере 2070,85 руб., находит необходимым взыскать данную сумму в совершеннолетних собственников квартиры.

Суд считает необходимым в пользу истца взыскать возврат уплаченной госпошлины пропорциональной удовлетворенной части исковых требований в сумме 821,63 руб. (с каждого по 205,41 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «СУ-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5180,25 руб. за период с ... г. по ... г., возврат уплаченной госпошлины в размере 205,41 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «СУ-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5180,25 руб. за период с ... г. по ... г., возврат уплаченной госпошлины в размере 205,41 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «СУ-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5180,25 руб. за период с ... г. по ... г., возврат уплаченной госпошлины в размере 205,41 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «СУ-3» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5180,25 руб. за период с ... г. по ... г., возврат уплаченной госпошлины в размере 205,41 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2017 года

Судья