Гражданский кодекс часть 1

Химкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Татарова В.А., при помощнике судьи Пшуковой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Химкинского городского суда гражданское дело № 2-1516/2021 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительным протокола заседания правления ТСЖ от 13.10.2020,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Химкинский городской суд Московской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительным протокола заседания правления ТСЖ от 13.10.2020.

В обосновании заявленных требований указано, что истец является председателем правления ТСЖ «ЖК ФИО8». 13.10.2020 истцом созвано заседание Правления ТСЖ «ЖК ФИО8», которое проходило в период с 20 час. 00 мин. до 22 час. 00 мин. В ходе заседания решен ряд вопросов, в том числе утверждена повестка очередного годового отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ «ЖК ФИО8». После окончания заседания в 22 час. 00 мин. часть членов Правления ТСЖ «ЖК ФИО8», а именно ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, отказались подписывать протокол заседания в связи, с чем в соответствии с п. 7.8 Устава ТСЖ «ЖК ФИО8», ч. 6 ст. 147 ЖК РФ протокол подписан председателем Правления ФИО1 и секретарем заседания ФИО10 24.10.2020 в ходе проведения очной части очередного годового отчетно-выборного общего собрания членов ТСЖ «ЖК ФИО8» обнаружено, что ответчики провели заседание Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» 13.10.2020 в период времени с 22 час. 10 мин. до 23 час. 30 мин. Как следует из обжалуемого протокола заседания Правления ТСЖ, председателем заседания был избран ФИО2, в качестве секретаря заседания – ФИО4 О проведении данного заседания не был уведомлен истец. Ответчиками нарушен установленный порядок созыва заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8».

Истец просит суд признать недействительным протокол заседания Правления и все решения, принятые в ходе заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020, проведенного в период времени с 22 час. 10 мин. до 23 час. 30 мин. в составе председателя заседания Правления ФИО2, секретаря заседания – ФИО4, а также членов Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Истец – ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснив суду, что им, как председателем Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» было созвано заседание, которое проведено 13.10.2020 с 20:00 до 22:00, иные заседания Правления им не созывались, о проведении заседания 13.10.2020 с 22:10 до 23:20 он не извещался.

Представитель истца, третьего лица ТСЖ «ЖК ФИО8» - ФИО11 в судебное заседание явился, в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик – ФИО2, являющийся представителем ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО7, ФИО5 по доверенности, и его представитель по доверенности ФИО12 в судебное заседание явились, в своих возражениях ссылались на то обстоятельство, что спорный протокол ответчиком не подписывался, не составлялся, правовых последствий не имеет, поскольку в последующем общее собрание проведено на основании иного протокола заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8».

Ответчик – ФИО5, являющийся представителем по доверенности ответчика ФИО6 в судебное заседание явился, пояснил суду, что спорный протокол заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» не изготавливался, им лично не подписывался.

Ответчики – ФИО3, ФИО4, ФИО6. ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, воспользовались своим правом на ведение дела в суде через представителей.

Третьи лица - ФИО13, ФИО10 ФИО14 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в представленных письменных мнениях по делу просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав мнение сторон о рассмотрении дела в отсутствие участвующих лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется Правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч. 5 ст. 147 ЖК РФ заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

Согласно п. 1.1 Устава, ТСЖ «ЖК ФИО8» создано в соответствии с гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации и является некоммерческой корпоративной организацией, видом товарищества собственников недвижимости. Товарищество действует в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> (п. 1.2).

Из представленного в материалы дела протокола № б/н заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020 (на 6 страницах), следует, что по адресу: <адрес> (бухгалтерия), 13.10.2020 с 22:10 до 23.30, в присутствии членов Правления ТСЖ «ЖК ФИО8»: ФИО2. ФИО3. ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, проведено заседание Правления.

Присутствовавшими членами Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» (6 из 10) рассмотрены следующие вопросы: 1) избрание председателя заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8»; 2) избрание секретаря заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8»; 3) вопрос об установке двух искусственных неровностей – элементов принудительного снижения скорости транспортных средств на территории МКД возле прохода на парковку магазина ОБИ, установке искусственной неровности – элементов принудительного снижения скорости транспортных средств на территории МКД возле прохода на территорию магазина МЕГА; 4) вопрос об установке дорожного знака «въезд запрещен» на въезде с Новокуркинского шоссе на территорию МКД со стороны магазина ОБИ; 5) вопрос об утверждении отчета Правления ТСЖ «ЖК ФИО8»; 6) вопрос об утверждении повестки дня очередного отчетно-выборного годового общего собрания членов ТСЖ «ЖК ФИО8»; 7) вопрос о защите бюллетеня для голосования членов ТСЖ «ЖК ФИО8».

В ходе проведенного заседания указанные в повестке вопросы разрешены, по данным вопросам приняты решения, которые отражены в протоколе.

При этом, 13.10.2020 с 20:00 до 22:00, также проведено заседание Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» по адресу: <адрес> с участием членов Правления ТСЖ «ЖК ФИО8»: ФИО1, ФИО2, ФИО14, ФИО3, ФИО4, ФИО13, ФИО5, ФИО6. ФИО10, оформленное протоколом № б/н заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020 (на 8 страницах).

Таким образом, на указанных заседаниях Правления рассмотрены аналогичные повестки дня в разном составе, в разное время.

При этом, протокол № б/н заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020 (22:10-23:30) (на 6 страницах) подписан членами Правления: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. ФИО6, ФИО9, а также председателем заседания Правления - ФИО2, секретарем заседания Правления – ФИО4

В соответствии с п. 8.1 Устава ТСЖ «ЖК ФИО8» председатель Правления осуществляет руководство деятельностью Правления и в целом Товарищества. В присутствии председателя заместитель выполняет поручения Председателя (п. 8.7).

Согласно п. 7.8 Устава, решение Правления считается принятым, если за него проголосовало не менее половины общего числа членов Правления, присутствующих на заседании, если иное число голосов для принятия таких решений не предусмотрено Уставом. Решения Правления, оформляются протоколом заседания Правления и подписываются председателем Правления, секретарем заседания Правления.

Как следует из материалов дела и установлено судом в ходе разбирательства по делу, истец ФИО1 является председателем Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» на основании протокола заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от <дата>.

Значимыми по делу обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка подготовки и проведения заседания, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых заседанием Правления ТСЖ решений, следовательно, их законности.

Бремя доказывания указанных обстоятельств по делу лежит на ответчике.

В материалах дела отсутствует и сторонами не представлено оригинала протокола заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020 (на 6 страницах).

Ответчики, в частности ФИО2, в ходе судебного разбирательства иск не признали, пояснили, что спорное заседание Правления ТСЖ не проводилось, документы, касающиеся заседания им не передавались, протокол № б/н от 13.10.2020 (на 6 страницах) им не подписывался.

Однако, у суда имеются оснований полагать, что спорный протокол заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020 (на 6 страницах) ФИО2 подписывал.

Так, согласно представленного стороной истца заключения специалиста ООО Центр правовой помощи «Миссия» от 29.01.2021, подпись от имени ФИО2, расположенная в протоколе заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020, проведенного по адресу: <адрес>, секция Г-2, помещение № 6 (бухгалтерия) с 22:10 по 23:30 13.10.2020, в строке «Председатель заседания Правления» выполнена тем же лицом, что и подписи от его имени в сравнительных документах, предоставленных председателем Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» ФИО1: <данные изъяты>, а не иным лицом.

Суд считает возможным руководствоваться данным заключением специалиста, поскольку, ответчиком данное заключение не оспорено, о назначении судебной экспертизы ответчик не ходатайствовал, доказательств иного в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил.

При этом, председатель правления ФИО1 инициатором оспариваемого заседания не являлся, протокол № б/н заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020 с 22:10 до 23:30 (на 6 страницах), не подписывал, в установленном законом порядке полномочия ФИО1 в качестве председателя правления ТСЖ на 13.10.2021 не были досрочно прекращены, проведение заседания Правления заместителю председателя ФИО2 председателем ФИО1 не поручалось в связи, с чем проведение заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» 13.10.2020 с 22:10 до 23:30, является незаконным.

Между тем, в материалах дела имеется флеш-накопители, которые приобщены к материалам дела по ходатайству истца и исследованы в ходе судебного заседания, сторонами даны соответствующие разъяснения по ней.

Однако, достоверно установить зафиксирован ли на видеозаписи спорный протокол № б/н заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020 с 22:10 до 23:30 (на 6 страницах) не представляется возможным в связи, с чем представленные видеоматериалы не могут быть положены в основу решения суда.

При оценке существенности допущенных нарушений в процедуре организации и проведения 13.10.2020 с 22:10 до 23:30 заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8», суд приходит к выводу о том, что допущенные нарушения являются существенными и с учетом значимости нарушенных прав истца как члена и председателя Правления и последствий нарушений, суд признает недействительным протокол Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020 с 22:10 до 23:30 (на 6 страницах).

Нарушение порядка созыва и проведения заседания Правления ТСЖ являются безусловным основанием для признания решений, принятых таким собранием, недействительными.

Доводы стороны ответчика, что спорное заседание Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» не имеет юридических последствий, судом отклоняются, поскольку Правление Товарищества осуществляет текущее руководство деятельностью Товарищества, являясь постоянно действующим коллегиальным исполнительным органом Товарищества, подотчётным Собранию Товарищества (п. 7.1 Устава).

Поскольку в материалах дела отсутствуют допустимые и достаточные доказательства легитимности проведения спорного заседания Правления ТСЖ, принятые на данном заседании решения также являются нелегитимными, поскольку приняты с нарушением положений Устава ТСЖ и норм действующего жилищного законодательства.

Таким образом, ввиду признания судом недействительными протокол заседания Правления, решения, принятые в ходе заседания Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» от 13.10.2020, проведенного в период времени с 22 час. 10 мин. до 23 час. 30 мин. в составе председателя заседания Правления ФИО2, секретаря заседания – ФИО4, а также членов Правления ТСЖ «ЖК ФИО8» ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, также признаются недействительными.

Исходя из установленных судом юридически значимых обстоятельств по делу, учитывая приведенные требования действующего законодательства РФ, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании недействительным протокола заседания правления ТСЖ «ФИО8» от 13. 10.2020 – удовлетворить.

Признать протокол № б/н заседания Правления ТСЖ «ФИО8» от 13.10.2020, проведенного в период с 22 часов 10 минут до 23 часов 30 минут 13.10.2020, в составе: председателя Правления – ФИО2, секретаря заседания – ФИО4, членов Правления - ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 недействительным.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения суда изготовлена: 10.02.2021.

Судья В.А. Татаров