Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником ... по адресу .... В 2005 году она зарегистрировала в указанной квартире сестру ..., племянницу ... племянницу ... С момента регистрации по вышеуказанному адресу, ответчики в квартире не проживают и не проживали, их личные вещи по данному адресу отсутствуют. В 2007 году ... прописала без согласия собственника своего несовершеннолетнего сына ..., ... года рождения, который так же с рождения никогда не проживал по месту регистрации, а проживает по адресу .... То, что ответчики в квартире принадлежащей истцу на праве собственности не проживают и не проживали, подтверждается актом обследования от ... вышеуказанной квартиры, составленной в составе комиссии управляющей компании ООО «УО ЖКХ», а так же в присутствии свидетелей. В результате обследования установлено, что в квартире по адресу ..., зарегистрировано 7 человек, фактически проживает 3. Ребенок с рождения проживал совместно с родителями и в спорную квартиру не вселялся. Постоянно проживая в ином жилом помещении, которое является их постоянным местом жительства, ответчики продолжают необоснованно сохранять регистрацию в жилом помещении, право пользования которым они утратили.

На основании изложенного, истец просила суд признать .............../р. в лице законного представителя ... прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять с регистрационного учета.

Истец ... в судебное заседание не явилась, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ... – ... действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ... в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчики ...... действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ... в судебное заседание явились, исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения, пояснив что делают это добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчиков ......., исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец .... является собственником ... по адресу: ..., на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность № от ....

Согласно справки ООО «УО ЖКХ» от ..., в жилом помещении помимо истца, зарегистрированы .......... с ..., и несовершеннолетний ... с ..., а так же семья истца - муж ... сын ...

Согласно акта обследования № от ..., составленного ООО «УО ЖКХ», в ..., постоянно проживают ... ее муж ... ее сын ...

Истец указала, что с момента регистрации по выше указанному адресу, ответчики в квартире не проживают и не проживали, вселиться в жилое помещзение никогда не пытались, их личные вещи по данному адресу отсутствуют.

Указанные обстоятельства в судебном заседании не отрицали явившиеся ответчики ФИО2..

В соответствии с п.2 ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков ......, ..., ... указанным жилым помещением должно быть прекращено, следовательно, они должны быть сняты с регистрационного учета по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ......, ..., несовершеннолетнего ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять ..., ...... несовершеннолетнего ... ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2018г.

СУДЬЯ