Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криворотов ВН и Криворотова ЛИ к Дружинин АИ, Дружинина МН о восстановлении нарушенного права,

установил:

Криворотовы обратились в суд с настоящим иском, указывая, что они являются собственниками земельного участка и домовладения, расположенных по в , Ответчики являются соседями Истцов.

Строения Ответчиков литера В, В1, Л, М1, А(г) без водоотвода (ливневки) и, во время дождя вода стекает с крыш строений Ответчиков во двор Криворотовых, и на крыши строений Истцов литера А (б), О, в результате чего начали гнить крыша и сыреть стены строений, по двору невозможно передвигаться, вода льется на головы Криворотовых, стоящий во дворе автомобиль, причиняя ему тем самым вред. Уговоры Криворотовых сделать водоотвод результатов не дали, а потому Криворотов своими силами и за свой счет, со стороны своего двора установил водоотвод (ливневку) на крыше строений Ответчиков, постелил на свою крышу гидроизоляцию. ДД.ММ.ГГГГ во время отсутствия Криворотовых к ним во двор проникли Ответчики и разломали водоотвод (ливневку), по факту незаконного проникновения во двор Криворотовы обращались к участковому.

Истцы указывают, что они неоднократно просили Ответчиков закрепить вытяжную трубу на крыше жилого дома, т.к. она при ветре сильно раскачивается и в любой момент может упасть во двор Криворотовых, причинив тем самым вред и материальный ущерб. По меже дома Ответчики построили кирпичный мангал, клубы дыма и сажи летят во двор Криворотовых и в дом, Истцы лишены возможности сушить белье во дворе дома и открывать окна. На претензии Криворотовых Ответчики угрожают сорвать гидроизоляцию с крыши дома Истцов.

Криворотовы просили обязать Ответчиков установить водоотвод (ливневку) на крышах строений литера В, В1,Л, М1, А(г), установить снегозадержатели, закрепить вытяжную трубу на крыше строения литера «В1», снести кирпичный мангал.

Истцы в судебное заседание явились, иск и доводы заявления поддержали, ссылались на вступившее в законную силу решение суда, Ответчик Криворотов ВН суду подтвердил установление Ответчиками водостока на крыше строений литера «В, В1».

Ответчик Дружинина МН и представитель Ответчика Дружинина АИ – Дружинин СИ, действующий в соответствии с доверенностью, в судебное заседание явились, с иском не согласны, суду пояснили, что водоотводы на строениях литера «В, В1» установлены, снегозадержателей никогда на крыше строений не было, жилые постройки 1959 года, крыша шиферная, мангал установлен в 2007 году и когда Криворотовы сушат белье Дружинины мангалом не пользуются. Увеличение вытяжной трубы связано с тем, что в результате возведения мансарды Криворотовыми, уменьшилась тяга, специалисты Горгаза посоветовали увеличить трубу, труба крепится на растяжках, ранее претензий Криворотов ВН в отношении вытяжной трубы, кирпичного мангала и установки снегозадержателей не было, считают иск надуманным.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участников спора, исследовав объекты недвижимости, суд приходит следующему.

В судебном заседании установлено, что Истцы Криворотовы являются долевыми собственниками строений и земельного участка, расположенных по в размере ? доли каждый (л.д.10-14, 51-60); Ответчики Дружинины являются собственниками строений и земельного участка, расположенных по в , в размере ? доли каждый (л.д.86-94).

Участники спора являются соседями; объекты недвижимости образовались в результате раздела строений и земельного участка, расположенных по в (л.д.47-49, 65-72).

При осмотре домовладений ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что строения литера В, В1, Л, М1 (Ответчиков) расположены по границе земельных участков, в соответствии со сведениями технического и кадастрового паспортов жилой дом литера «Л» - 1959 года постройки, жилой дом литера «В» - 1937 года постройки, В (в1) – 1987 года постройки (л.д.98-102); на крыше строений В, В1 установлен водосток, крыша строений покатая, шиферная; кирпичный мангал расположен во дворе домовладения Ответчиков между строениями литера «М1» и сараем «А (г)» и за забором разделяющим земельные участки соседей (участников спора), между сараем литера «А (г)» и земельным участком Истцов установлен забор, на сарае имеется водосток, вытяжная труба на жилом доме Ответчиков закреплена на растяжках.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заявляя требований об обязании ответчиков установить водоотвод (ливневку), снегозадержатели, закрепить вытяжную трубу и снести кирпичный мангал, Истцы ссылаются на то, что в результате отсутствия водоотовода (левневки) на крыше строений Ответчиков, гниет и разрушается крыша, сыреют стены построек Истцов, может быть причинен ущерб имуществу Истцов, в том числе вследствие сильно раскачивающейся при ветре вытяжной трубы, установленной на жилом доме Ответчиков, когда Ответчики пользуются мангалом дым и сажа летят во двор и дом Истцов, и Криворотовы не могут сушить белье во дворе своего дома и открывать окна.

В соответствии со статьей 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (статья 55 Кодекса)

Заявленные Истцами нарушения требуют исследования лицами, обладающими специальными знаниями в области техники в порядке статьи 79 ГПК РФ, однако, Криворотовы отказались от назначения судом экспертизы по гражданскому делу, в чем расписались в протоколе судебного заседания.

Вместе с тем, суд усматривает основания для обязания Ответчиков установить водоотвод на постройках жилых строений литера «Л, М1», поскольку некачественно выполненное примыкание построек Истцов – сарая литера «П» и гаража литера «О» к жилым строениям Ответчиков, установленное в результате исследования судом и отсутствие системы водоотведения на постройках Ответчиков, является причиной попадания атмосферных осадков и, как следствие промерзание стен построек.

Судом установлено, что система водоотведения на жилых постройках литера «В, В1» установлена Ответчиками, сарай литера «А(г) » расположен за забором, разделяющим земельные участки соседей, равно как и мангал, который на момент осмотра судом не использовался. За забором земельный участок используется Истцами для посадки растений и сушки белья.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-197, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Дружинин АИ и Дружинину МИ установить водоотвод на крыше строений жилого дома литера «Л» и строения литера «М1», расположенных по в , в остальной части требований отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение 10-ти дней после составления мотивированной части решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алёшина Е.Э.