Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения недвижимым имуществом как своим собственным, с участием заинтересованных лиц Муниципального унитарного предприятия «Уссурийск-Электросеть» Уссурийского городского округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю,

с участием представителя заявителя – ФИО1, представителя МУП «Уссурийск-Электросеть» УГО – ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа обратилось в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения Уссурийским городским округом следующими объектами недвижимости:

1. Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ТП № 179 (ул. ФИО4, 85 - а) - ул. Ленина, 122, протяженностью 107 м, кадастровый номер: XXXX;

2.Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП № 259 (ул. Ленина, 148) - ж/д ул. Ленина 141-а, протяженностью 115 м, кадастровый номер: XXXX;

Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП № 216 (ул. Советская, 91 - в) - до жилого дома по ул. Амурская, 45, протяженностью 85 м, кадастровый номер: XXXX;

Сооружение - высоковольтная кабельная линия электропередач – 6 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ТП №130 ул. ФИО3, 29- ТП № 37 ул. ФИО3, 196, протяженностью 112 м, кадастровый номер: XXXX;

Сооружение - низковольтная КЛЭП - 0,4 кВ, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ТП №314 - ж/д Арсеньева 21 - а,21 –б, протяженностью 67 м, кадастровый номер: XXXX;

6. Сооружение - высоковольтная кабельная линия электропередач – 6КВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск ТП №318 ул. Заречная, 4г до ТП №323 ул. Заречная, 106, протяженностью 125 м, кадастровый номер: XXXX;

7. Сооружение - высоковольтная кабельная линия электропередач -6 кВ, расположенная по адресу: <...> до ТП №323 ул. Заречная, 10-б, протяженностью 374 м, с

кадастровым номером XXXX;

Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП № 64 (ул. Фрунзе, 82 - а) до Далькомбанк ул. Ленина, 98, протяженностью 226 м, кадастровый номер: XXXX;

Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, -расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, КТП № 73 -

котельная №15 (ул. Кирова, 52) протяженностью 142 м, кадастровый номер XXXX;

10. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, от ТП №

65 (ул. Некрасова, 203-а) - ул. Муравьева, 90, протяженностью 235 м, кадастровый номер: XXXX;

11. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, от ТП №45 (ул. Чичерина, 101б) поликлиника ул. Володарского 98, протяженностью 56 м, кадастровый номер: XXXX;

12. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, от ТП №87 (ул. Комсомольская, 88а) - ж/д ул. Кузнечная, 108, протяженностью 107 м, кадастровый номер: XXXX;

13. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач -0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, КЛЭП 0,4 кВ ТП № 87(ул.Комсомольская, 88а) – опора № 1 быт- ВЛЭП 0,4 кВ опора № 1 (ТП № 87) – быт ул.Комсомольская, 2-я Озерная, протяженностью 893 м кадастровый номер: XXXX;

14. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ТП № 87

(ул. Комсомольская, 88а) - ж/д ул. Волочаевская, 92, протяженностью 186 м, кадастровый номер: XXXX;

15. Сооружение- низковольтная кабельная линия электропередач -0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, от РП №100 (ул. Пушкина, 68-б) - ФИО4, 100 (банк), протяженностью 155 м, кадастровый номер: XXXX;

16. Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ТП №406 (ул. Андрея Кушнира, 14-а) - ул. Андрея Кушнира, 14, протяженностью 61 м, кадастровый номер: XXXX;

17. Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, от ТП № 406 (ул. Андрея Кушнира, 14-а) - ул. Андрея Кушнира, 20, протяженностью 143 м, кадастровый номер: XXXX;

18. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, расположенная по адресу: <...>) - ж/д ул. Андрея Кушнира, 22 протяженностью

56 м, кадастровый номер: XXXX;

19. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП №406 ул. Андрея Кушнира, 14-а) перемычка ж/д ул. Андрея Кушнира,22 - ж/д ул. Андрея Кушнира, 22- ж/д ул. Андрея Кушнира, 24 протяженностью 36 м,

кадастровый номер: XXXX;

20. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП №407

(ул. Андрея Кушнира, 20-б) - ул. Андрея Кушнира, 20-а, протяженностью 161 м, кадастровый номер: XXXX;

21. Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП №408 (ул. Андрея Кушнира, 17-а) - ул. Андрея Кушнира, 26 протяженностью 108 м, кадастровый номер: XXXX;

22. Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП №409 (ул. Сергея Ушакова, 10-г) - ул. Сергея Ушакова, 8, 8а протяженностью 106 м,

кадастровый номер: XXXX;

23. Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП №422 (ул. Выгонная, 7 -г) - ж/д ул. Выгонная,7, протяженностью 15 м, кадастровый номер: XXXX;

24. Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП № 422 (ул. Выгонная, 7-г) - ул. Выгонная, 3, протяженностью 71 м, кадастровый номер: XXXX;

25. Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП №424 (ул. Сергея Ушакова, 27-а) ул. Сергея Ушакова, 29, протяженностью 59 м, кадастровый номер: XXXX.

В обоснование требования заявитель указал, что спорным имуществом Уссурийский городской округ добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется с момента их постройки и по настоящее время, т.е. более 18 лет. Решением Уссурийского районного суда Приморского края от 27.10.2020 по гражданскому делу №2-3997/2020 был установлен факт владения и пользования Уссурийским городским округом вышеуказанными объектами недвижимости. Кроме того, указанным решением установлено, что вышеуказанные объекты недвижимости находятся на балансе МУП «Уссурийск-Электросеть» Уссурийского городского округа, которое уплачивает налог на имущество в полном объеме и своевременно, что подтверждается бухгалтерской справкой №31 от 11.11.2019. Данные о правообладателях указанных объектов недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Указанные объекты недвижимости отсутствуют в реестре собственности Приморского края, в реестре федерального имущества. Кроме того, согласно сведениям КГКУ «УЗИ» от 27.07.2020 в отношении указанных объектов недвижимости отсутствуют записи в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения. На основании договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 26.08.1996 №53 указанные выше объекты закреплены за МУП «Уссурийск-Электросеть» УГО. Заявителю неизвестен прежний собственник вышеуказанного недвижимого имущества с момента с момента приобретения недвижимого имущества по настоящее время. Права иных лиц на принадлежащее заявителю недвижимое имущество в течение всего срока владения не заявлялись.

Представитель заявителя в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, пояснив, что установление данного факта необходимо для регистрации права собственности Уссурийского городского округа на указанные объекты недвижимого имущества.

Представитель заинтересованного лица МУП «Уссурийск-Электросеть» УГО в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал свой письменный отзыв.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, полагает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, объекты недвижимости:

3. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП № 216 (ул. Советская, 91 - в) - до жилого дома по ул. Амурская, 45, протяженностью 85 м, кадастровый номер: XXXX;

4. Сооружение - высоковольтная кабельная линия электропередач – 6 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ТП №130 ул. ФИО3, 29- ТП № 37 ул. ФИО3, 196, протяженностью 112 м, кадастровый номер: XXXX;

5. Сооружение - низковольтная КЛЭП - 0,4 кВ, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ТП №314 - ж/д Арсеньева 21 - а,21 –б, протяженностью 67 м, кадастровый номер: XXXX;

7. Сооружение - высоковольтная кабельная линия электропередач -6 кВ, расположенная по адресу: <...> до ТП №323 ул. Заречная, 10-б, протяженностью 374 м, с кадастровым номером XXXX;

8. Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП № 64 (ул. Фрунзе, 82 - а) до Далькомбанк ул. Ленина, 98, протяженностью 226 м, кадастровый номер: XXXX;

9.Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, -расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, КТП № 73 -котельная №15 (ул. Кирова, 52) протяженностью 142 м, кадастровый номер XXXX;

10. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, от ТП №65 (ул. Некрасова, 203-а) - ул. Муравьева, 90, протяженностью 235 м, кадастровый номер: XXXX;

14. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, ТП № 87 (ул. Комсомольская, 88а) - ж/д ул. Волочаевская, 92, протяженностью 186 м, кадастровый номер: XXXX;

18. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, расположенная по адресу: <...>) - ж/д ул. Андрея Кушнира, 22 протяженностью 56 м, кадастровый номер: XXXX;

кадастровый номер: XXXX;

20. Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач – 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП №407 (ул. Андрея Кушнира, 20-б) - ул. Андрея Кушнира, 20-а, протяженностью 161 м, кадастровый номер: XXXX;

находятся на балансе МУП «Уссурийск-Электросеть» Уссурийского городского округа, которое уплачивает налог на имущество в полном объеме и своевременно, что подтверждается бухгалтерской справкой №31 от 19.11.2019 (л.д. 29-34).

Согласно выпискам из Управления Росреестра по Приморскому краю, данные о правообладателях указанных объектов недвижимости в ЕГРН – отсутствуют.

Указанные объекты недвижимости отсутствуют в реестре собственности Приморского края, в реестре федерального имущества, а также в реестре муниципального имущества. Кроме того, согласно сведениям КГКУ «УЗИ» от 27.07.2020 в отношении указанных объектов недвижимости отсутствуют записи в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения.

На основании договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения от 26.08.1996 №53, указанные выше объекты недвижимости закреплены за МУП «Уссурийск-Электросеть» Уссурийского городского округа.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения объектом недвижимости как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Росреестре (п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22; ч. 1 ст. 58 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Согласно абзацу первому пункта 19 Постановления N 10/22 от 29.04.2010 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что вступившим в законную силу решением суда установлен факт владения и пользования Уссурийским городским округом спорными объектами недвижимости, а также то обстоятельство, что с момента постройки объектов они были закреплены на праве хозяйственного ведения за МУП «Уссурийск-Электросеть» Уссурийского городского округа, находятся на балансе МУП «Уссурийск-Электросеть» Уссурийского городского округа, суд приходит к выводу, что Уссурийский городской округ добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным более 18 лет, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 262 - 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Уссурийским городским округом объектами недвижимого имущества:

кадастровым номером XXXX;

8.Сооружение - кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, расположенная по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, ТП № 64 (ул. Фрунзе, 82 - а) до Далькомбанк ул. Ленина, 98, протяженностью 226 м, кадастровый номер: XXXX;

9.Сооружение - низковольтная кабельная линия электропередач - 0,4 кВ, -расположенная по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, КТП № 73 -

котельная №15 (ул. Кирова, 52) протяженностью 142 м, кадастровый номер XXXX;

65 (ул. Некрасова, 203-а) - ул. Муравьева, 90, протяженностью 235 м, кадастровый номер: XXXX;

(ул. Комсомольская, 88а) - ж/д ул. Волочаевская, 92, протяженностью 186 м, кадастровый номер: XXXX;

56 м, кадастровый номер: XXXX;

кадастровый номер: XXXX;

(ул. Андрея Кушнира, 20-б) - ул. Андрея Кушнира, 20-а, протяженностью 161 м, кадастровый номер: XXXX;

кадастровый номер: XXXX;

как своим собственным, в течение срока приобретательной давности.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Уссурийского городского округа на указанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2021 года.

Председательствующий Л.А.Доценко