Решение № 2-5184/18 от 12.07.2018 Центрального районного суда г. Тюмени (Тюменская область)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-5184/2018

г. Тюмень 12 июля 2018 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

с участием прокурора Лесовец В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчице ФИО3 о выселении из квартиры по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками данной квартиры в равных долях. В настоящее время без законных оснований, без их согласия и в отсутствие какого-либо договора между ними в квартире проживает ответчица ФИО3, чем нарушает их права собственников.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Представитель истцов ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении дела не просила, сведений об уважительных причинах неявки суду не представила.

Выслушав объяснения представителя истцов ФИО4, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск удовлетворить, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14), о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.13).

Истица ФИО2 (до расторжения брака ФИО8 (л.д.18) является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.16), о чем ДД.ММ.ГГГГ г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.15).

Как пояснил в суде представитель истцов ФИО4, в настоящее время в квартире проживает ФИО3, которая являлась сожительницей отца истцов и проживала с ним при жизни в его квартире, где осталась проживать и после его смерти. В настоящее время истцы желают освободить квартиру, в связи с чем ими было направлено ФИО3 уведомление о необходимости освободить квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ООО «УК «Юпитер» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), справкой ООО «УК «Юпитер» от ДД.ММ.ГГГГ, из которых следует, что проживание ФИО3 по адресу <адрес> подтверждается словами соседей, которые регулярно встречают ее в подъезде дома. ФИО3 регулярно передает показания водосчетчиков и электросчетчиков и производит оплату за услуги ЖКХ по данному адресу. Последние оплаты производила в ДД.ММ.ГГГГ

Уведомление о необходимости освободить квартиру было направлено ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19,20,21).

Ответчица ФИО3 не является членом семьи собственников – истцов ФИО1, ФИО2 как это предусмотрено ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, у нее отсутствует право пользования жилым помещение.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с указанными нормами права, учитывая, что ответчица ФИО3 не является членом семьи собственников – истцов ФИО1, ФИО2 как это предусмотрено ч.1, 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, у нее отсутствует право пользования жилым помещение, суд считает, что она подлежит выселению из квартиры истцов без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199, 234-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчица вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Центральный районный суд г. Тюмени.

Заочное решение в окончательной форме принято 18 июля 2018 г.

Судья Урубкова О.В.