Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области к ФИО1 <данные изъяты> об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области (далее Филиал, ФГБУ «ФКП Росреестра по Челябинской области») обратился в Советский районный суд г. Челябинска с иском к ФИО1 об исправления кадастровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, путем снятия с кадастрового учета.

В обоснование иска указал, что сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: город Челябинск, СНТ «АМЗ-1» участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ году на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, государственного акта на право собственности на землю. Статус сведений о земельном участке – «Ранее учтенный», вид разрешенного использования – «для ведения садоводства». Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиям действующего законодательства. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО1 При этом, сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в городе Челябинске, СНТ «АМЗ-1», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ году на основании оценочной описи от ДД.ММ.ГГГГ года. Статус сведений о земельном участке – «Ранее учтенный», вид разрешенного использования – «для ведения садоводства». В государственном кадастре недвижимости сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют. Истец отмечает, что в настоящее время в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения земельного участка, расположенного в городе Челябинске, СНТ «АМЗ-1», участок №. Поэтому, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером № не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета по правилам части 2 статьи 25 Закона о кадастре, считает, что данный земельный участок подлежит снятию с кадастрового учета в судебном порядке.

Представитель истца ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области ФИО2, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал в удовлетворении заявленного требования.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 выдан государственный акт <данные изъяты>., свидетельствующий о предоставлении указанному лицу земельного участка для ведения садоводства в правлении сада «АМЗ-1».

Исходя из справки Федерального агентства кадастра объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 принадлежит земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на территории товарищества «АМЗ-1».

Судом установлено, что одновременно в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, при этом данному участку присвоен кадастровый номер №.

Таким образом, в государственном кадастре недвижимости в настоящее время содержатся «дублирующие сведения» в отношении земельного участка №, находящегося в садовом товариществе «АМЗ-1».В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Закон о кадастре) государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе и является федеральным государственным информационным ресурсом.

Ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии с настоящим Федеральным законом общедоступности и непрерывности актуализации содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах (статья 4 Закона о кадастре).

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер. Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Системное толкование вышеуказанных норм права позволяет сделать вывод о том, что каждый существующий объект недвижимости подлежит учету в соответствии с требованиями Закона о кадастре, после учета объекту присваивается уникальный учетный номер. Положения Закона о кадастре не допускают существования «дублирующих» сведения государственного кадастра недвижимости в отношении одного и того же объекта.

Материалами дела достоверно установлено и не оспаривается лицами, участвующим в рассмотрении дела, что земельный участок с кадастровым номером № является дублирующим по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами №.

В этой связи данный участок подлежит снятию с кадастрового учета в судебном порядке, поскольку положения Закона о кадастре иной административной процедуры снятия с учета такого участка не допускают.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: город <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: И.И. Волуйских

<данные изъяты>