Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Тихоокеанский Внешторгбанк» о признании недействительным (незаконным) решения № от 31 июля 2020 года, возложении обязанности направить в АО «ДОМ.РФ» заявление ФИО1 о погашении кредита (займа) кредитору от 6 июля 2020 года, суд

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась с исковыми требованиями к ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк» о признании недействительным (незаконным) решения № от 31 июля 2020 года, возложении обязанности направить в АО «ДОМ.РФ» заявление ФИО1 о погашении кредита (займа) кредитору от 6 июля 2020 года. В обоснование исковых требований истец указала следующие обстоятельства.

6 июля 2020 года ФИО1 обратилась в ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк» с заявлением о погашении кредита (займа) кредитору, предусмотренное положениями Федерального закона "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", Федерального закона от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Постановления Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)".

31 июля 2020 года ответчиком дан ответ №, где истцу отказано в связи с тем, что ответчик не присоединен к Стандарту ипотечного кредитования.

Истец не согласна с данным отказом, по следующим основаниям.

11 января 2013 года между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор № по условиям которого банк предоставил заемщику кредит на сумму 2 550 000 рублей. Кредит предоставлялся для покупки квартиры, расположенной по <адрес>.

Гражданин Российской Федерации, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу) имеют право на однократное получение мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 тысяч рублей. Реализацию указанных мер государственной поддержки осуществляет АО «ДОМ.РФ». Для этого заемщику необходимо обратится с заявлением о погашении кредита (займа) в банк выдавший кредит.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить требования. Пояснил, что истец 6 июля 2020 года предоставила ответчику все необходимые документы. Ответчик необоснованно отказал в направлении документов.

Представитель ответчика ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк» ФИО3, действующий на основании доверенности, с иском не согласился, указал, что истцом не были предоставлены необходимые документы для направления в АО «ДОМ.РФ». Кроме того, пояснил, что имелось решение суда от 24 апреля 2017 года, по которому с Поповой (сейчас ФИО1) М.Ю. взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество. В настоящее время решение суда исполнено, долг истца перед банком погашен.

Истец в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещена телефонограммой.

Выслушав представителей стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

3 июля 2020 года ФИО1 обратилась в ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк» с заявлением о погашении кредита на сумму 450 000 рублей на погашение ипотеки, поскольку семья является многодетной и в семье родился третий ребенок. При этом приложила копии документов. (л.д. 46)

31 июля 2020 года ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк» направил истцу ответ №, где ФИО1 было отказано в связи с тем, что банк не присоединен к Стандарту ипотечного кредитования.

На основании части 2 ст. 1 Федерального закона от 3 июля 2019 года N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния", согласно которой право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу).

Условиями предоставления мер государственной поддержки указанным гражданам, являются заключение ипотечного жилищного кредита (займа) или кредитного договора, направленного на его полное погашение, до 01.07.2023, а также обеспечение исполнения обязательств заемщика по такому договору ипотекой приобретенного жилого помещения или земельного участка (залогом прав требования по договору участия в долевом строительстве) (ч. 1, 2, 4, 5 ст. 1 Закона от 03.07.2019 N 157-ФЗ; п. п. 7, 13 Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170).

На основании части 7 и 9 статьи 1 Федерального закона 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния" указано, что Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определяется Правительством Российской Федерации. В целях единообразного применения настоящего Федерального закона при необходимости могут издаваться соответствующие разъяснения в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

В связи с чем Правительством Российской Федерации издано Постановление Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 "Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)".

Согласно пункту 4 Положения направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с Положением осуществляется на основании обращения кредитора (заимодавца) (далее - кредитор) в акционерное общество "ДОМ.РФ" (далее - общество) по заявлению, предоставленному заемщиком (далее - заявление о погашении кредита (займа) кредитору, а в случае, если общество является займодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные пунктом 5 Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

На основании п.5 Положения, к заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы:

удостоверяющие личность и гражданство заемщика;

удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика;

подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении, свидетельство об усыновлении, решение суда об усыновлении, иные документы, подтверждающие материнство (отцовство);

подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного кредита (займа);

подтверждающие приобретение заемщиком в соответствии с абзацем вторым подпункта "б" пункта 7 настоящего Положения жилого помещения или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

Документы предоставляются в подлинниках либо копиях. При этом копии документов, указанные в абзаце четвертом настоящего пункта, должны быть заверены нотариально. Требования к формам предоставляемых документов публикуются на официальном сайте общества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет").

Согласно заявления ФИО1 в ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк» она предоставила следующие документы: копия паспорта 2 шт., копия СНИЛС 5 шт., заявление 1 шт., справка из ЖЭУ 1 шт., копия кредитного договора 1 шт., копия свидетельства о браке 1 шт., с-во о рождении детей 3 шт.

Согласно п. 12. Положения, порядок взаимодействия кредиторов и общества по вопросам реализации мер государственной поддержки, в том числе требования к обращению кредитора, указанному в пункте 4 настоящего Положения, определяются обществом и размещаются на его официальном сайте в сети "Интернет".

Суду представлена распечатка с официального сайта Дом.рф Порядка взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО «ДОМ.РФ» по вопросам мер государственной поддержки семей, имеющих детей. (л.д. 29-41).

Пунктом 11 данного порядка указано, что направление кредитором (заимодавцем) заявления о выплате средств государственной поддержки в АО «ДОМ.РФ» осуществляется по каждому ипотечному жилищному кредиту (займу) только в случае установления кредитором ( заимодавцем) соответствия представленной заемщиком заявки на участие в программе поддержки требованиям, предусмотренным Федеральным законом и постановлением.

Как установлено в судебном заседании банк, представленные ФИО1 копии документов вернул истцу, у истца часть представленных документов не сохранилась.

В обоснование возражений стороной ответчика указано, что истцом не были представлены нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей и заявление об обработке персональных данных.

Истцом не представлено суду доказательств того, что ею были представлены нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей. В связи с чем, суд соглашается с возражениями ответчика в той части, что истцом не были представлены нотариально заверенные копии свидетельств о рождении детей, что на основании п. 4 Положения является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Кроме того, истцом так же не представлены в банк, документы подтверждающие приобретение недвижимости, что так же является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

31 июля 2020 года ответчиком дан ответ №, где истцу отказано в связи с тем, что ответчик не присоединен к Стандарту ипотечного кредитования. Между тем, неприсоединение к Стандарту ипотечного кредитования, в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных актов не являются основанием для отказа банком заемщику в реализации мер государственной поддержки.

Однако, отказ ответчика ФИО1 по данному основанию не влияет на правильность отказа ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк» в направлении документов в АО «ДОМ. РФ»

В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Открытому акционерному обществу «Тихоокеанский Внешторгбанк» о признании недействительным (незаконным) решения № от 31 июля 2020 года, возложении обязанности направить в АО «ДОМ.РФ» заявление ФИО1 о погашении кредита (займа) кредитору от 6 июля 2020 года, отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения мотивированного решения.

Судья: М.Ю. Умнова

ДД.ММ.ГГГГ вынесено мотивированное решение.

Судья: М.Ю. Умнова