Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демочко НД к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс с погребом (в общем строении), расположенный по адресу: ..., микрорайон по ... в г. Рубцовске. В обоснование требований указала, что она является собственником гаражного бокса , расположенного в микрорайоне по улице *** в городе Рубцовске Алтайского края. Земельный участок под строительство гаражных боксов отведен Постановлением Администрации города Рубцовска от ***, гаражный бокс числится за Дурневым В.А.. Для строительства гаражных боксов был создан кооператив без регистрации юридического лица, осуществляющий свою деятельность по принципу простого товарищества. На основании протокола от *** Дурнев В.А. вышел из состава кооператива, а Демочко Н.Д. вступила в кооператив с правом дальнейшего строительства и оформления права собственности. В 1996 году указанный гаражный бокс введен в эксплуатацию, Демочко Н.Д. владеет и пользуется гаражным боксом как своим собственным. В настоящее время истец не может оформить право собственности на гаражный бокс в виду отсутствия правоустанавливающих документов. Истец просила признать за ней право собственности на гаражный бокс с погребной ячейкой (в общем строении), расположенный по адресу: ..., микрорайон по ....

В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истца Колотай А.И., действующий на основании нотариальной доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации г.Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно постановлению Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** «О предоставлении земельных участков для строительства гаражей индивидуального пользования в микрорайоне по ...», на основании заявлений граждан, гражданам в микрорайоне 52 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью по *** кв.м. для строительства индивидуальных гаражей застроенной площадью *** кв.м.

Согласно указанному постановлению в список граждан на строительство индивидуальных гаражей в микрорайоне по ... включен Дурнев В.А. Протоколом общего собрания застройщиков гаражных боксов от *** организован гаражно-строительный кооператив по ... по принципу простого товарищества.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Протоколом общего собрания ГСК застройщиков гаражных боксов от *** Дурнев В.А. исключен из членов гаражно-строительного кооператива по .... с правом дальнейшего строительства гаражей в члены кооператив принята Демочко Н.Д.

В соответствии с выпиской из технического паспорта на гаражный бокс с погребом площадь гаражного бокса, расположенного по ..., № микрорайон *** составляет *** кв.м.

В связи с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гаражный бокс является самовольной постройкой.

В соответствии с ч.3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерацииправо собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением АКГУП ПИ «Алтайкоммунпроект» по техническому состоянию строительных конструкций гаражный бокс , расположенный в микрорайоне по ... в г. Рубцовске пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации. Строительные конструкции гаражного бокса не представляют опасности для жизни и здоровья людей при постоянном поддерживающем ремонте строительных конструкций.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демочко НД удовлетворить.

Признать за Демочко НД право собственности на гаражный бокс с погребом , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, город Рубцовск, ***.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Хильчук