Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга в защиту интересов неопределенного круга лиц к ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Фрунзенского района обратился в суд с настоящим иском и просит обязать ответчика в течение 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу провести энергетическое обследование многоквартирных домов по адресам: Санкт-Петербург, ул. Будапештская, <...> и направить его результаты в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга для установления класса энергетической эффективности МКД.

В обоснование заявленных требований указывает, что прокуратурой района проведена проверка ответчика в части исполнения законодательства в ходе которой было установлено, что энергетическое обследование многоквартирных домов по адресам: Санкт-Петербург, ул. Будапештская, <...> не проводилось, класс энергетической эффективности указанных МКД не определён.

Истец в лице помощника прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика в суд явилась, иск не признает, ссылаясь на то, что они не обязаны проводить данные мероприятия в порядке закона.

Суд, исследовав материалы дела считает, иск подлежащим удовлетворению.

Согласно представленным документам:

Исходя из представленных материалов ответчиком было направлено в адрес прокуратуры района сообщение о том, что был проведен комплекс мероприятий по энерго эффективности многоквартирных домов по адресам: Санкт-Петербург, ул. Будапештская, <...> В связи с наличием ограничений на проведение финансовых операций наложенных органами судебных приставов отсутствует возможность их оплаты (л.д. 7).

Согласно пункту 7 статьи 2 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 2 июля 2013 года N 185-ФЗ, далее - Федеральный закон N 261-ФЗ) под энергетическим обследованием понимается сбор и обработка информации об использовании энергетических ресурсов в целях получения достоверной информации об объеме используемых энергетических ресурсов, о показателях энергетической эффективности, выявления возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте.

Энергетическое обследование может проводиться в отношении продукции, технологического процесса, а также юридического лица, индивидуального предпринимателя (часть 1 статьи 15 Федерального закона N 261-ФЗ).

Основными целями энергетического обследования являются получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов, определение показателей энергетической эффективности, определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработка перечня типовых, общедоступных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки (часть 2 статьи 15 Федерального закона N 261-ФЗ).

Энергетическое обследование проводится в добровольном порядке, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом оно должно быть проведено в обязательном порядке (часть 5 статьи 15 Федерального закона N 261-ФЗ).

Проведение энергетического обследования является обязательным для организации с участием государства или муниципального образования (пункт 2 части 1 статьи 16 Федерального закона N 261-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны организовать и провести первое энергетическое обследование в период со дня вступления в силу Федерального закона до 31 декабря 2012 года, последующие энергетические обследования - не реже чем один раз каждые пять лет (часть 2 статьи 16 Федерального закона N 261-ФЗ).

По результатам энергетического обследования проводившее его лицо составляет энергетический паспорт и передает его лицу, заказавшему проведение энергетического обследования (часть 6 статьи 15 Федерального закона N 261-ФЗ).

Требования энергетической эффективности в соответствии с постановлением Правительства РФ от 25 января 2011 г. N 18 "Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов" устанавливаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

Требования энергетической эффективности подлежат применению при проектировании, экспертизе, строительстве, вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт отапливаемых зданий, строений, сооружений, оборудованных теплопотребляющими установками, электроприемниками, водоразборными устройствами и (или) устройствами для использования природного газа, с целью обеспечения потребителей энергетическими ресурсами и коммунальными услугами.

Между тем, энергетическое обследование относятся к обязательным для исполнения мероприятиям, и не является требованием энергетической эффективности. Энергетическое обследование направлено на определение показателей энергетической эффективности, получение объективных данных об объеме используемых энергетических ресурсов, определение потенциала энергосбережения и повышения энергетической эффективности, разработку перечня типовых, общедоступных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности и проведение их стоимостной оценки (ч. 2 ст. 15 Закона).

Закон не содержит положений, предусматривающих, что требования, касающиеся проведения энергетического обследования не распространяются на здания, введенные в эксплуатацию до принятия требований об энергетической эффективности.

Таким образом суд исходит из того, что энергетическое обследование многоквартирных домов по адресам: Санкт-Петербург, ул. Будапештская, <...> не проводилось, его результаты в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга для установления класса энергетической эффективности МКД не направлялись, что подтверждается направленным в адрес прокуратуры района сообщением ответчика.

Доводы ответчика суд находит не обоснованными, так как письмом 28.06.2018 года они фактически признают необходимость совершения данных действий, кроме того на юридические лица возложена данная обязанность что следует из нормы указанного закона.

В силу ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Руководствуясь данными положениями процессуального законодательства, суд, для реализации требований, с учетом разумности предоставляемого срока и его достаточности для исполнения решения суда, полагает необходимым предоставить ответчику 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу для выполнения указанных действий.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований – 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 45, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» в течение 90 дней с момента вступления решения суда в законную силу провести энергетическое обследование многоквартирных домов по адресам: Санкт-Петербург, ул. Будапештская, <...> и направить его результаты в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга для установления класса энергетической эффективности МКД.

Взыскать с ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района» в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Фрунзенский районный суд.

Судья