Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФКУ «Управление Федеральных Автомобильных Дорог «Кавказ» к ФИО2 об изъятии земельного участка для государственных нужд путем прекращения права собственности ответчика, определении возмещения путем перечисления денежной суммы на счет ответчика,

у с т а н о в и л:

ФКУ «УФАД «Кавказ» в лице уполномоченного представителя обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований которого указано, что Распоряжением Минимущества России от ...№-р «О закреплении федеральных автомобильных дорог общего пользования на праве оперативного управления» (далее - Распоряжение от ...№-р) утвержден перечень федеральных автомобильных дорог общего пользования, закрепленных на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями Минтранса России. Распоряжением от ...№-р за ГУ «Управление ордена Знак Почета Северо- Кавказских автомобильных дорог Государственной службы дорожного хозяйства Министерства транспорта Российской Федерации» закреплена на праве оперативного управления федеральная автомобильная дорога М-29 «Кавказ» из Краснодара через Грозный, Махачкалу до границы с Республикой Азербайджан (Баку). В соответствии с приказом Федерального дорожного агентства от ... № ВБ-30 «О внесении изменений в уставы федеральных государственных учреждений, подведомственных Федеральному дорожному агентству» ГУ «Управление ордена Знак Почета Северо-Кавказских автомобильных дорог государственной службы дорожного хозяйства Министерства транспорта Российской Федерации» переименовано в ФГУ «Управление ордена Знак Почета Северо-Кавказских автомобильных дорог Федерального дорожного агентства». Распоряжением Правительства Российской Федерации от ...№-р создано ФКУ «Управление ордена Знак Почета Северо-Кавказских автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» путем изменения типа ФГУ «Управление ордена Знак Почета Северо- Кавказских автомобильных дорог Федерального дорожного агентства», но с сохранением его основной цели деятельности. Согласно постановлению Правительства от ...№ «О перечне автомобильных дорог общего пользования федерального значения» (далее - Постановление от ...№) автомобильная дорога М-29 "Кавказ" - из Краснодара (от Павловской) через Грозный, Махачкалу до границы с Азербайджанской Республикой (на Баку)" переименована в "Автомобильная дорога -217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой". Распоряжением Министерства транспорта Российской Федерации от ... № МС-27-Р ФКУ «Управление ордена Знак Почета Северо-Кавказских автомобильных дорог Федерального дорожного агентства» реорганизовано в форме присоединения к нему ФКУ «Управление генеральных автомобильных дорог на территории Карачаево-Черкесской Республики Федерального дорожного агентства», с определением полного наименования после завершения процесса реорганизации - ФКУ «Управление федеральных автомобильных дорог "Кавказ" Федерального дорожного агентства». Государственная компания (ФКУ УПРДОР «Кавказ») осуществляет деятельность по организации строительства переданной в оперативное управление автомобильной дороги федерального значения М-29 "Кавказ" - из Краснодара (от Павловской) через Грозный, Махачкалу го границы с Азербайджанской Республикой (на Баку) и реконструкции переданной в оперативное правление автомобильной дороги федерального значения Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой "Обход " на участке км 10+500 - км 25+150 (II и III очереди), - Алания на основании Федерального закона от ... № 145-ФЗ «О государственной компании «Российские автомобильные дороги» и о внесении изменений в сдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 145-ФЗ). Частью 2 статьи 37 Закона № 145-ФЗ, установлены полномочия Государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании по поручению федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в сфере дорожного хозяйства, в том числе: обращение в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти с ходатайством об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Российской Федерации в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; подготовка проектов решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Российской Федерации в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; подготовка и заключение с оценщиком договоров об оценке изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и об оценке убытков, причиненных таким изъятием; подготовка и заключение от имени Российской Федерации соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд для размещения автомобильных дорог Государственной компании; обращение от имени Российской Федерации в суд с исками об изъятии земельных участков и (или) - расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании; обращение с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, а также с заявлениями об учете изменений таких земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества; обращение от имени Российской Федерации с заявлением о государственной регистрации права федеральной собственности на изъятые земельные участки и или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации далее - ЗК РФ) решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти или органы местного самоуправления, вправе обратиться организации, уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации. На основании обращения ФКУ УПРДОР "Кавказ" от ... N 15/7082 Распоряжением Росавтодора от ... N 4492-р (с изм. внесенными Распоряжением росавтодора от ... N 2409-р) принято решение об утверждении документации по планировке территории объекта "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой. Строительство автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой "Обход " на участке км 10+500 - км 25+150 (II и III очереди), - Алания". В соответствии с обращением ФКУ УПРДОР «Кавказ» от ...№, вышеуказанным распоряжением, ЗК РФ, Федеральным законом от ... № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении вменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» постановлением Правительства Российской Федерации от ...№ «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Развитие транспортной системы», подпунктом 5.4.1(1) пункта 5 Положения о Федеральном дорожном агентстве, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ...№, приказом Министерства транспорта Российской Федерации от ... N 313 'Об утверждении Порядка установления и использования полос отвода автомобильных дорог федерального значения" и в целях обеспечения реализации проекта "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой. Строительство автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой "Обход " на участке км. 0+500 - км 25+150 (II и III очереди), - Алания" (далее - Проект), Федеральным дорожным агентством (Росавтодор) от ...№-р принято решение об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков и объектов недвижимого имущества. Пунктом 1 Распоряжения от ...№-р принято решение об изъятии в установлением порядке для нужд Российской Федерации земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе принадлежащего согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) ... № КУВИ-002/№ и № КУВИ-002/2021-101712649 на праве собственности ФИО2 земельного участка площадью 435 кв.м с кадастровым номером 15:09:0032201:347 и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 15:09:0032201:891, площадью 117,9 кв.м., расположенных по адресу: , СНО «Дарьял», сад 274. Земельные участки с кадастровыми номерами 15:09:0032201:347 площадью 435 кв.м, падают в зону строительства объекта "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой. Строительство автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой "Обход " на участке км 10+500 - км 25+150 (II и III очереди), - Алания". Из пункта 2 Распоряжения от ...№-р следует, что ФКУ УПРДОР «Кавказ» обязали обеспечить в установленном порядке выполнение комплекса мероприятий в целях изъятия земельных участков, указанных в приложении к настоящему распоряжению, в том числе: обеспечить уведомление лиц, у которых изымаются земельные участки и расположенные на них объекты недвижимого имущества в целях обеспечения реализации Проекта; заключить. оглашение об изъятии земельных участков, указанных в приложении к распоряжению, обеспечить государственную регистрацию права собственности РФ на изъятые земельные участки, обеспечить государственную регистрацию настоящего распоряжения в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. ... за исх. № от ... в адрес ФИО1 было направлено уведомление согласно которому ФКУ УПРДОР «Кавказ» информировало гражданина об изъятии в целях обеспечения реализациию 435 кв.м земельных участков с кадастровыми номерами 15:09:0032201:347, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под садоводство, расположенных по адресу: РСО-Алания, , СНО «Дарьял», сад 274. Земельный участок, испрашиваемый для реализации проекта "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой. Строительство автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой "Обход " на участке км. 0+500 - км 25+150 (II и III очереди), - Алания", подлежит изъятию для государственных нужд в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации (статьи 49, 56.2 - 56.12 ЗК РФ, 279 - 281 ГК РФ. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. В соответствии с частью 2 ст. 281 ГК РФ при определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого существа, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость пых прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению. Согласно ч. 1, 2 ст. 56.8 ЗК РФ размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд (далее - размер возмещения), рыночная стоимость земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и передаваемых в частную собственность взамен изымаемых земельных участков, рыночная стоимость прав, на которых предоставляются земельные участки, находящиеся в государственной пи муниципальной собственности, взамен изымаемых земельных участков, определяются в соответствии с Федеральным законом от ... № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами,, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством. В случае, если одновременно с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таких земельных участках и принадлежащих правообладателям таких земельных участков объектов недвижимого имущества, з размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных нрав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению. В соответствии со ст. 11 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки. На основании государственного контракта № от ... заключенного между ФКУ УПРДОР «Кавказ» и ООО «Межевой земельный центр» последний произвел оценку рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 15:09:0032201:347, площадью 435 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под садоводство), по адресу: РСО-Алания, , СНО «Дарьял», сад 274. А также оценку рыночной стоимости объектов, расположенных на земельных участках и размер убытков, причиненных изъятием. Размер возмещения в связи с изъятием для государственных нужд земельного участка с кадастровым номером 15:09:0032201:347 площадью 435 кв.м, в том числе размер убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием земельного участка в целях обеспечения реализации проекта, определялся на основании Отчета об оценке № от ... (далее - Отчет №), подготовленного независимым оценщиком ООО «Межевой земельный центр». В соответствии с Отчетом №, денежная сумма, подлежащая уплате истцом ответчику, составляет 4 425 310 (Четыре миллиона четыреста двадцать пять тысяч триста десять) рублей, в том числе:- рыночная стоимость права собственности земельного участка с кадастровым номером 15:09:0032201:347 площадью 435 кв.м составляет - 1 650 020 руб. 00 коп.; -рыночная стоимость права собственности на жилой дом с кадастровым номером 15:09:0032201:891 площадью 117,9 кв.м составляет - 2 228 730 руб. 00 коп.; -размер убытков, причиняемых изъятием земельного участка с кадастровым номером 15:09:0032201:347, составляет - 546 560 руб. 00 коп. В соответствии со ст. 12 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или судебном порядке не установлено иное. Для осуществления дальнейших мероприятий по изъятию недвижимого имущества, руководствуясь статьями 279 ГК РФ, 56.7, 56.9, 56.10 ЗК РФ, ФКУ УПРДОР «Кавказ» были подготовлены в связи с изъятием земельного участка с кадастровыми номерами 15:09:0032201:347, в целях обеспечения реализации Проект соглашения № «об изъятии путем выкупа земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для нужд Российской Федерации», в пункте 3.1 которых предусмотрена выплата денежных средств ответчику в размере 4 425 310 Четыре миллиона четыреста двадцать пять тысяч триста десять) рублей 00 коп. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения направлен почтой ... в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением с сопроводительным письмом за исх. № от ... Для осуществления дальнейших мероприятий по изъятию недвижимого имущества, руководствуясь статьями 279 ГК РФ, 56.7, 56.9, 56.10 ЗК РФ, ФКУ УПРДОР «Кавказ» были подготовлены в связи с изъятием земельного участка с кадастровыми номерами 15:09:0032201:347, в целях обеспечения реализации Проект соглашения № «об изъятии путем выкупа земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости для нужд Российской Федерации», в пункте 3.1 которых предусмотрена выплата денежных средств ответчику в размере 4 425 310 Четыре миллиона четыреста двадцать пять тысяч триста десять) рублей 00 коп. Проект соглашения для ознакомления и последующего принятия решения направлен почтой ... в адрес ответчика заказным письмом с уведомлением с сопроводительным письмом за исх. № от ... Согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № письмо с проектом соглашения Ответчиком получено ... До настоящего времени соглашение ответчиком не подписано. При таких обстоятельствах Истец приходит к выводу о том, что процедура изъятия, чреду смотренная действующим законодательством, Истцом соблюдена надлежащим образом. Статья 282 ГК РФ устанавливает, что, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Согласно частям 1, 3, 4 статьи 56.11 ЗК РФ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком; досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества;. носа объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит сели изъятия. Права на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения чанных прав. С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности Российской Федерации в случае, если такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества изъяты для государственных нужд РФ. Постановление Правительства РФ от ...№ «Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Развитие транспортной системы» (далее - Программа). В рамках данной федеральной целевой программы выделена подпрограммы «Дорожное хозяйство», в которой выделены федеральные проекты «Морские порты России» и «Коммуникация между центрами экономического роста». Реализация Программы позволит обеспечить увеличение протяженности автомобильных дорог федерального значения, соответствующих нормативным требованиям, создание условий для формирования единой дорожной сети, круглогодично доступной для населения; увеличение протяженности соответствующих нормативным требованиям автомобильных дорог федерального качения, входящих в систему международных транспортных коридоров; повышение надежности безопасности движения по автомобильным дорогам федерального значения; обеспечение устойчивого функционирования автомобильных дорог федерального значения. По проектной документации по объекту: "Строительство и реконструкция участков -автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой. Строительство автомобильной дороги Р- 117 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой "Обход " на участке км 10+500 - км 25+150 (II и III очереди), - Алания", проведена государственная экспертиза ФАУ Главгосэкспертиза России" рассмотренную ФАУ "Главгосэкспертиза России" (положительные включение от ...№, https://egrz.ru/organisation/reestr/detail/15-1-1-3- :44575-2020). Автодорога «Обход » от автомобильной дороги Р-217 «Кавказ» фактически является составной частью единого транспортного коридора соединяющего по кратчайшему расстоянию административные центры Северо-Кавказского федерального округа и с портами Черноморского и Каспийского побережья и Азербайджанской Республикой, учитывая динамичное развитие региональных транспортно-экономических связей, приобретает важное значение - служит перемычкой для перераспределения транспортных потоков и обеспечит кратчайший транспортный маршрут. Данная дорога так же имеет важное стратегическое значение для мобильной переброски техники, как военной, так и специальной, а также грузов, направляемых в Азербайджанскую республику и из нее. Отсутствие возможности оформить право собственности Российской Федерации на вышеуказанный земельный участок - ввиду несогласия правообладателя с его изъятием нарушает права и законные интересы Российской Федерации, т.к. препятствует реализации проекта: Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской республикой. Строительство автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой "Обход " на участке км 10+500 - км 25+150 (II и III очереди), - Алания". Таким образом, отсутствие согласия собственника на изъятие земельного участка препятствует ФКУ УПРДОР «Кавказ» в выполнении задач, возложенных на нее вышеуказанной склеральной целевой программой. В Российской Федерации отсутствуют иные органы или организации, наделенные правом осуществления аналогичных функций в отношении объекта: "Строительство и реконструкция участков автомобильной дороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой. Строительство автомобильной автодороги Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой "Обход " на участке км 10+500 - км 15+150 (II и III очереди), - Алания". При этом, согласно части 2 статьи 6 Закона от ... № 257-ФЗ к федеральной собственности относятся автомобильные дороги, которые включены в перечень автомобильных порог общего пользования федерального значения или перечень автомобильных дорог необщего пользования федерального значения, утверждаемые соответственно Правительством Российской Федерации, уполномоченными федеральными органами исполнительной власти. Постановлением от ...№ "Автомобильная дорога Р-217 "Кавказ" автомобильная дорога М-4 "Дон" - Владикавказ - Грозный - Махачкала - граница с Азербайджанской Республикой" включена в перечень автомобильных дорог общего пользования Федерального значения. Согласно абзаца первого части 1 статьи 3.1. Федерального закона от ... № 137-ФЗ *0 введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к федеральной собственности относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности Российской Федерации. Таким образом, земельный участок, изымаемый для размещения автомобильной дороги общего пользования федерального значения, будет являться федеральной собственностью. Согласно части 1 статьи 28 Закона от ... № 257-ФЗ пользователи автомобильными порогами имеют право свободно и бесплатно осуществлять проезд транспортных средств, перевозки пассажиров, грузов по автомобильным дорогам общего пользования в пределах Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, соответственно у ФКУ УПРДОР «Кавказ» отсутствует собственный интерес, не связанный с исполнением возложенных на нее государственных полномочий. Таким образом, ФКУ УПРДОР «Кавказ», реализуя свое право на обращение в суд с настоящим иском действует в пределах государственных полномочий, предоставленных Российской Федерацией на основании ЗК РФ, и заявляет соответствующие требования в целях обеспечения защиты публичных интересов в рамках части 1 статьи 46 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, просили изъять для государственных нужд Российской Федерации путем прекращения права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 15:09:0032201:347 площадью 435 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под садоводство) и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 15:09:0032201:891,местоположение:-Атания, , СНО «Дарьял», сад 274; Определить возмещение за изымаемый земельный участок с кадастровым номером 15:09:0032201:347 площадью 435 кв.м в размере: 4 425 310 (Четыре миллиона четыреста двадцать пять тысяч триста десять) рублей, с перечислением со стороны ФКУУПРДОР «Кавказ» денежной суммы (возмещения) на расчетный счет ФИО1 или на депозитный счет нотариуса.

Представитель истца ФКУ «УФАД «Кавказ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, при этом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Ответчик Мхциев В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. До начала судебного заседания представила письменное заявление, согласно которому исковые требования признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Участвующие в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Росреестра по РСО-Алания и ООО «Межевой земельный центр», в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте его проведения, извещены.

Суд принимает признание иска ответчиком и полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Установлено, что изложенные в исковом заявлении фактические обстоятельства нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Согласно правил ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признания иска и принятие его судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

На основании изложенного, принимая во внимание, что признание иска ответчиком и принятие его судом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, Суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФКУ «УФАД «Кавказ» к ФИО2 об изъятии земельного участка для государственных нужд путем прекращения права собственности ответчика, определении возмещения путем перечисления денежной суммы на счет ответчика, удовлетворить.

Изъять для государственных нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, площадью 435 кв.м (категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под садоводство) и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, местоположение: -Алания, , СНО «Дарьял», сад 274, путем прекращения права собственности ФИО1.

Определить возмещение за изымаемый земельный участок с кадастровым номером №, площадью 435 кв.м. в размере 4 425 310 (четыре миллиона четыреста двадцать пять тысяч триста десять) рублей, с перечислением ФКУ УПРДОР «Кавказ» указанной денежной суммы (возмещения) на расчетный счет ФИО1 или на депозитный счет нотариуса.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 435 кв.м, относящиеся к категории земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: под садоводство, по адресу: — Алания, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по - Алания.

Учитывая согласованные сроки строительства, Решение подлежит немедленному исполнению.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО- Алания, через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Судья Кадохов А.В.