Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании за собой в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГФИО4 на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> РБ выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес><адрес>. Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, №, №» общежитие ООО «ПМК-1», расположенное по адресу: Раевский тракт №, переведено в разряд жилых домов. В настоящее время ООО «ПМК-1» ликвидировано вследствие банкротства. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, зарегистрированы и проживают в квартире общей площадью 40,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес><адрес>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ранее значились в ордере и выбыли с жилой площади: ФИО4 (выбыла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (выбыл ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4, ФИО3 право на приватизацию использовали. ФИО2 от права участия в приватизации отказывается. ФИО1 право на приватизацию не использовала. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и ФИО1 заключен договор №-П передачи жилого помещения в собственность, согласно которому ФИО1 получает в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано ФИО1 в регистрации договора №-П от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность. Просит признать за собой право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала доводы и требования, изложенные в иске.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 показала, что не возражает в удовлетворении исковых требований ФИО1

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – Администрации муниципального района <адрес> РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес>, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Администрации сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – ФИО2, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела №, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> РБ «О переводе общежития ООО «ПМК-1», Раевский тракт, №, №» общежития ООО «ПМК-1», расположенные по адресу: <адрес>, Раевский тракт, №, №, переведены в разряд жилых домов.

Жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, было предоставлено ФИО4 и членам ее семьи (дочь ФИО1, сын ФИО2, внучка ФИО3) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение (л.д. 8).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

В судебном заседании установлено, что жилой фонд Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» при ликвидации передан в муниципальную собственность муниципального района <адрес> Республики Башкортостан (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ деятельность Общества с ограниченной ответственностью «Передвижная механизированная колонна-1» прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства (дело № А07-15677/2005), что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 5-6).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации муниципального района <адрес> РБ «О передаче в собственность гражданину Российской Федерации ФИО9ФИО1 в порядке приватизации жилое помещение, находящееся в собственности муниципального района <адрес> РБ» ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> и ФИО1 заключен договор №-П передачи жилого помещения в собственность, согласно которому ФИО1 получает в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> тракт, <адрес> (л.д. 20-21).

Государственная регистрация права собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, отсутствует, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 24).

Данное обстоятельство является препятствием ФИО1 в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.

Суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО1 свое право на приватизацию не использовала.

В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, помимо ФИО1 зарегистрирована и проживает ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ, ранее значились в ордере и выбыли с квартиры ФИО4, ФИО2 (сын ФИО4), что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете, выданной Администрацией сельского поселения Отрадовский сельский совет муниципального района <адрес> РБ (л.д. 11).

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО2 Ж.Б., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свое право на приватизацию использовали (л.д. 12-13).

ДД.ММ.ГГГГФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, написан отказ от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> тракт, <адрес>, данный отказ удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО7, зарегистрировано в реестре за №С-528 (л.д. 14).

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, которая имеет право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в порядке приватизации. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру (лит. А) общей площадью 40,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Мусина Р.М.