Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, СХПК колхоз «Стризнево» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что в апреле 1989 года для ведения огородничества и садоводства ему на праве постоянного (бессрочного) и бесплатного пользования предоставлен земельный участок площадью 3 711 кв.м., расположенный в <адрес>. Однако, необходимые документы надлежащим образом оформлены не были. До настоящего времени истец владеет и пользуется земельным участком, выращивает на нем овощи и фрукты. В 2018 году по заказу истца проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка, в результате которых площадь земельного участка составила 3 711 кв.м., споры по границам со смежными землепользователями отсутствуют.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с площадью 3 711 кв.м., в границах, указанных в межевом плане от 22.01.2019, подготовленном кадастровым инженером ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО3 поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, СХПК колхоз «Стризнево» в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области, администрации Старосельского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в т.ч., путем признания права.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Вологодского областного совета народных депутатов № 332-5 от 01.06.1982 «О предоставлении в пользование земельного участка войсковой части 39163» по ходатайству Вологодского райисполкома в постоянное пользование войсковой части 39163 для использования под приусадебные участки с правом рубки леса предоставлен земельный участок общей площадью 3 га, изъятый от совхоза «Стризневский» Минсельхоза РСФСР.

Указанный архивный документ рассекречен на основании протокола заседания областной межведомственной экспертной комиссии по рассекречиванию архивных документов от 09.12.2011 № 1.

В соответствии с государственным актом на право пользования землей А-I № 329975 от 18.06.1984 за войсковой частью 39163 закреплен в бессрочное и бесплатное пользование для ведения коллективного садоводства земельный участок площадью 3 га.

Из представленного истцом государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (без номера, даты и подписи уполномоченного лица) ФИО1 Федотовским сельским советом предоставлен земельный участок для садоводства и огородничества. Право, на котором предоставлен земельный участок, и его площадь не указаны.

Из объяснений истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, установлено, что в 1989 году в садоводческом товариществе военнослужащих войсковой частью 39163 ему для ведения садоводства и огородничества был предоставлен земельный участок площадью 3 711 кв.м. С момента предоставления до настоящего времени истец использует земельный участок по целевому назначению, выращивает овощные и плодовые культуры. За весь период владения и пользования земельным участком претензий к нему не предъявлялось.

В 2018 году по заказу истца проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка.

В силу ст. 9.1. ФЗ РФ «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, а также того, что с 1989 года истец осуществляет владение указанным земельным участком, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, претензий не предъявлял, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, подтверждающих предоставление истцу испрашиваемого земельного участка, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с площадью 3 711 кв.м., разрешенное использование – для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, образованный по координатам, указанным в межевом плане от 22.01.2019, подготовленном кадастровым инженером ФИО2 <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 21.05.2019.