Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамтеева В.Ш. к Деминой С.В., Шамтеевой И.В., Администрации МР Мишкинский район РБ об установление факта владения и пользования жилым домом на праве совместной собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Шамтеев В.Ш. обратился в суд с иском к Деминой С.В., Шамтеевой И.В., Администрации МР Мишкинский район РБ об установление факта владения и пользования жилым домом на праве совместной собственности. В обоснование требований указал, что ему и его супруге принадлежат земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Его супруга ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти открылось наследство в виде вышеуказанного недвижимого имущества.

Его супруга ко дню смерти проживала вместе с ним по адресу: <адрес>. Так как его супруга умерла, он после ее смерти вступил во владение наследственным имуществом и в настоящее время управляет и осуществляет уход за жилым домом и земельным участком.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынес постановление № об отказе в совершении нотариального действия, по причине того, что регистрация права на жилой дом в Росреестре не проводилась и не возможно определить кому на праве собственности принадлежит жилой дом. В договоре передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилой дом передается в собственность ФИО3, а в регистрационном удостоверении на право собственности указано, что право зарегистрировано за ФИО3:Н. и ФИО2

Истец просил установить факт владения и пользования жилым домом, бревенчатым, постройки ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 38,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за истцом и умершей супругой на праве совместной собственности.

В судебном заседании истец Шамтеев В.Ш. иск поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в нем, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Демина С.В. в судебном заседание исковые требования признала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрация МР Мишкинский район РБ Хабиров Д.Р. в судебном заседании исковые требования признал, просит их удовлетворить.

Ответчик Шамтеева И.В. извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

В судебное заседание третье лицо нотариус нотариального округа по Мишкинскому району РБ, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичные положения содержатся в ст.34 СК РФ.

Судом установлено, что истец ФИО2 является супругом ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке.(л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС <адрес> Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ серии ФИО24.

Наследниками после смерти ФИО3 являются истец и их дочери Демина С.В. и Шамтеева И.В., дочери наследуют на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Мишкинской государственной нотариальной конторы РБ. (л.д.9).

Согласно ответу нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ за № наследственное дело к имуществу ФИО3 заведено, но свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом или долю жилого дома выдать не представляется возможным, ввиду того, что в договоре передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ выданным ПУЖКХ <адрес> квартира (жилой дом) по адресу: БССР, <адрес>, передается в собственность ФИО3, а в подтверждающем регистрационном удостоверении на право собственности, выданном к договору передачи и зарегистрированном в Мишкинском БТИ 14.10.1992г. за № кн.1 указано, что зарегистрировано за ФИО4 и ФИО5, а также постановление о передаче каким лицам передан жилой дом в архиве <адрес> РБ отсутствует, и имеются расхождения в документах по собственникам жилья. Регистрация права на жилой дом в Росреестре по РБ с 1999 года не проводилась и не возможно определить точно, кому на праве собственности принадлежит жилой дом.

Из дела правоустанавливающих документов № по адресу: <адрес> следует, что ФИО2ДД.ММ.ГГГГ выдан Ордер № на жилое помещение по адресу: <адрес>, состав семьи: ФИО2, супруга ФИО3, дочери ФИО13 и ФИО8

согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилых квартир в совместную собственность, жилое помещение по адресу: <адрес>, продается в совместную собственность ФИО3

Согласно регистрационному удостоверению на право собственности, выданному к договору передачи и зарегистрированном в Мишкинском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за № кн.1, установлено, что регистрация жилого дома произведена за ФИО3 и ФИО5 на праве совместной собственности на основании договора передачи квартиры.

Согласно ответу ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» Благовещенский участок от ДД.ММ.ГГГГ за №, в архивных материалах Благовещенского участка ГБУ РБ «ГКО и ТИ» собственником жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, учтена ФИО3 на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан, утвержденных постановлением Главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из дела правоустанавливающих документов №, земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, принадлежит ФИО2 и его умершей супруге ФИО8 на праве общей совместной собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№, постановления администрации сельского поселения Мишкинский сельсовет Мишкинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здание – жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Исходя из вышеуказанных материалов дела, суд приходит к выводу, что жилой дом был предоставлен супругам ФИО3 и ФИО2 на праве совместной собственности, поскольку они проживали совместно по указанному адресу, состояли в зарегистрированном браке, однако, по мнению суда, в договоре передачи жилого помещения в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГФИО2 ошибочно не указан, в регистрационном удостоверении на право собственности указано, что жилое помещение зарегистрировано за ФИО3 и ФИО2

При указанных обстоятельствах, суд считает обоснованными заявленные истцом требования о владении и пользовании указанным жилым домом на праве совместной собственности совместно с его супругой ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамтеева В.Ш. к Деминой С.В., Шамтеевой И.В., Администрации МР Мишкинский район РБ об установление факта владения и пользования жилым домом на праве совместной собственности – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 38,1 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>, за Шамтеевым В.Ш. и ФИО29, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве совместной собственности.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 22 июня 2020 года.

Председательствующий судья: подпись. О.А. Коровина

Копия верна.

Подлинник решения находится в деле

№ 2-519/2020 Бирского межрайонного суда РБ