Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушина Николая Яковлевича к администрации МР «Сухиничский район» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

29.12.2011 года Грушин Н.Я. обратился в суд с иском к администрации МР «Сухиничский район» о признании права собственности, утверждает, что с 29.04.1985 года зарегистрирован и постоянно проживает в квартире по адресу: . Данная квартира была ему предоставлена для проживания колхозом им. , который в настоящее время не существует (с 30.12.1992 года). Квартира расположена в жилом доме и состоит из трех жилых комнат, кухни, прихожей, веранды, общей площадью ., в том числе жилой - ., подсобной - веранды - . В данной квартире он проживает уже более 18 лет, за свой счет производил ремонт, пользовался квартирой открыто, непрерывно и добросовестно, как собственным имуществом. За время его проживания, для ведения личного подсобного хозяйства, был выдан земельный участок, который в соответствии с земельной реформой перешел в его собственность. Земельный участок, площадью . расположен по адресу: имеет кадастровый номер . Указанная квартира на балансе администрации МР «Сухиничский район» и СП «Село Татаринцы» не стоит. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, кухни, прихожей, веранды, общей площадью ., в том числе жилой - кв.м., подсобной - ., веранды - ., с кадастровым номером , расположенную по адресу: .

В судебном заседании представитель истца Грушина Н.Я. по доверенности Абрамов И.В. исковые требования Грушина Н.Я. поддержал, просил суд их удовлетворить. В обоснование иска, сослался на обстоятельства, указанные в исковом заявлении Грушина Н.Я., дополнив их тем, что Грушин Н.Я. действительно с 1985 года зарегистрирован и фактически проживает в спорной квартире. За это время самостоятельно, неоднократно ремонтировал спорную квартиру, с указанного времени из данной квартиры не выезжал. Пользуется данной квартирой открыто, непрерывно и добросовестно на протяжении уже более 18 лет. Колхоз им. Тимирязева, который предоставил Грушину Н.Я. спорную квартиру, в настоящее время не существует (с 30.12.1992 года). Спорная квартира на балансе администрации МР «Сухиничский район» и СП «Село Татаринцы» не стоит. Просил суд признать право собственности за Грушиным Н.Я. на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, кухни, прихожей, веранды, общей площадью ., в том числе жилой - ., подсобной - ., веранды - с кадастровым номером расположенную по адресу:

Истец Грушин Н.Я. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. В обоснование иска сослался на обстоятельства, указанные в его исковом заявлении, дав показания, аналогичные показанием его представителя по доверенности Абрамова И.В., дополнив их тем, что действительно в данной квартире зарегистрирован и постоянно проживает более 18 лет, и пользуется ею как своей собственной. За время проживания провел в квартиру газ, водопровод, канализацию. Неоднократно ремонтировал квартиру. Земельный участок, расположенный по адресу спорной квартиры, на праве собственности принадлежит ему. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, кухни, прихожей, веранды, общей площадью , в том числе жилой - подсобной - ., веранды - ., с кадастровым номером , расположенную по адресу: » .

Представитель ответчика администрации МР «Сухиничский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, представитель администрации МР «Сухиничский район» по доверенности Кутузова Е.А. просила рассмотреть дело без участия их представителя, не возражала против удовлетворения иска Грушина Н.Я.

Третье лицо - представитель администрации СП «Село Татаринцы» в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, Глава администрации СП «Село Татаринцы» Козырева Т.А. просила суд рассмотреть дело без её участия, не возражала против удовлетворения иска Грушина Н.Я.

Третье лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом. В ходатайстве, адресованном суду, представитель по доверенности Нуискова Н.В. просила рассмотреть дело без участия их представителя.

Суд, выслушав истца Грушина Н.Я., его представителя по доверенности Абрамова И.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 234 ГК РФ:

п.1. - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

п.4 Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока давности по соответствующим требованиям.

В суде объяснениями Грушина Н.Я. бесспорно подтверждено, что в , он вселился 29.04.1985 года и проживает в ней по настоящее время. Это подтверждается справкой администрации СП «Село Татаринцы» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, а так же справкой Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Сухиничский филиал, из которой, кроме того следует, что Грушин Н.Я. участие в приватизации по данному адресу, не принимал и зарегистрированной недвижимой собственности в г. Сухиничи и Сухиничском районе не имеет. Копией справки СПК «Колхоз им. Тимирязева» № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой архивного отдела администрации МР «Сухиничский район» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что при реорганизации КСП им. Тимирязева Сухиничского района в СПК «Колхоз им. Тимирязева» Сухиничского района 30.12.1992 года жилищный фонд в составе имущества СПК «Колхоз им. Тимирязева» не значился. СПК «Колхоз им. Тимирязева» ликвидирован и исключен из единого государственного реестра юридических лиц 22.03.2007 года.

Справкой Казенного предприятия Калужской области «Бюро технической инвентаризации» Сухиничский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ, копией техничного паспорта на квартиру, расположенную по адресу: (кадастровый номер №), справкой администрации СП «Село Татаринцы» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации МР «Сухиничский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что в реестрах собственности: СП «Село Татаринцы» Сухиничского района Калужской области, муниципального района «Сухиничский район» Калужской области - не значится. Копией кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается принадлежность земельного участка площадью . с кадастровым номером , расположенного по адресу: на праве собственности - Грушину Н.Я. Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии АО Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие информации о правах на квартиру, расположенную по адресу: .

Оценивая вышеприведенные доказательства, суд полагает, что в судебном заседании бесспорно установлено, что Грушин Н.Я. более восемнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанной квартирой, как своей собственной. Каких - либо данных о том, что владение Грушиным Н.Я. данной квартирой были нарушены права третьих лиц, в суде не установлено.

На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования Грушина Н.Я. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ., суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Грушина Николая Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, кухни, прихожей и веранды, общей площадью ., в том числе жилой - ., подсобной - ., площадью веранды - ., с кадастровым номером , расположенную по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

Председательствующий: подпись

Судья Сухиничского районного суда К.Д. Пастарнаков