Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица - межмуниципального отдела по Новозыбковскому, Злынковскому районам и г. Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области, ФИО4, предъявившей удостоверение №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО1 к Вышковской поселковой администрации о прекращении права собственности на жилой дом и снятии его с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Вышковской поселковой администрации о прекращении права собственности на жилой дом <адрес>, принадлежащий ему и ФИО1 в связи со сносом ветхого строения, а также о снятии указанного жилого дома с кадастрового учета. В иске указал, что жилой дом <адрес> принадлежал на праве собственности ему и ФИО1 по 1/2 доле с ДД.ММ.ГГГГ. В 2004 году по обоюдному согласию с ФИО1 дом снесли, так как он пришел в полную негодность. По настоящее время он и ФИО1 числятся собственниками данного дома, в связи с чем, налоговой инспекцией ему начисляется налог на имущество физических лиц. После обращения в Управление Росреестра о снятии дома с кадастрового учета, им было получено сообщение о приостановлении действий в связи с тем, что от второго собственника не представлено заявление на снятие дома с кадастрового учета и прекращения права собственности. Однако, второй собственник - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Отсутствие дома подтверждается не только справкой ответчика о том, что объект недвижимости отсутствует, но и актом обследования кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования уточнил, просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО1, в размере 1/2 доли, и ФИО1, в размере 1/2 доли, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> снять жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - глава Вышковской поселковой администрации ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала полностью, просила принять признание иска, и пояснила, что домовладение <адрес> не существует. Территория данного населенного пункта на основании Постановления Правительства РФ «Об утверждении перечня населенных пунктов, находящихся в границах зон радиоактивного загрязнения вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», с 1986 года по 8 октября 2015 года относилась к зоне отселения, а с указанной даты - к зоне в правом на отселение. С 2005 года в <адрес> никто не проживает, жилых домов и строений не имеется.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Новозыбковскому, Злынковскому районам и г. Новозыбкову Управления Росреестра по Брянской области ФИО4 в судебном заседании не возражала против признания иска представителем ответчика.

Третье лицо, ФИО5, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, претензий не имеет.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица.

Ответчик в силу ст. 39 ГПК РФ вправе признать иск, и суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, о чем указано в заявлении, представленном в суд.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это соответствует требованиям закона, и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 к Вышковской поселковой администрации о прекращении права собственности на жилой дом и снятии его с кадастрового учета, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО1, в размере 1/2 доли, и ФИО1, в размере 1/2 доли, на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить, что данное решение является основанием для снятия жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, с государственного кадастрового учета в связи с прекращением существования объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2018 года.

Судья Ермоленко Т.Е.