Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судеб ном заседании гражданское дело по иску отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию Администрации городского округа «Город Калининград» в интересах несовершеннолетней С.М.С. к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что в отделе опеки и попечительства над несовершеннолетними на первичном учете состоит С.М.С., < Дата > года рождения, оставшаяся без попечения родителей. Мать, С.Н.Н. умерла < Дата >, отец С.С.В. решением Центрального райсуда г.Калининграда от < Дата > лишен родительских прав. Приказом комитета по социальной политике администрации ГО «Город Калининград» от < Дата >№-О за несовершеннолетней сохраняется право пользования жилым помещением по адресу: < адрес >, где она состоит на регистрационном учете. Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. Постановлением Правительства Калининградской области от < Дата >№ утвержден порядок осуществления контроля за использование и сохранность жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателей по договору социального найм либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими. Со гласно приказу комитета по образованию от < Дата > проводилась проверка сохранности жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > Обследовать жилое помещение не представилось возможным ввиду отсутствия доступа. Ответчица ФИО1 занимает жилое помещение на условиях договора социального найма и обязана допускать представителей наймодателя или уполномоченных им лиц. Просил обязать ФИО1 ежегодно (период февраль-март) предоставлять доступ для проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: г< адрес >, до достижения совершеннолетия С.М.С., < Дата > ода рождения.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнив, что неоднократно пытались осмотреть квартиру, однако, доступа предоставлено не было. Со слов соседей они никого не видели. Оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, имеется большая задолженность.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, почтовая корреспонденция возвращена в суд в связи с истечение срока хранения.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии по ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судеб ном заседании установлено, что в отделе опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации ГО «Город Калининград» на первичном учете состоит С.М.С., < Дата > года рождения.

Согласно свидетельству о рождении, ее родителями являются С.С.В. и С.Н.Н. .

Решением Центрального райсуда г.Калининграда от < Дата > родители С.М.С. были лишены родительских прав в отношении дочери.

Согласно свидетельству о смерти С.Н.Н. умерла < Дата >.

Приказом комитета социальной политике Администрации ГО «Город Калининград» от < Дата > ода Г.Н.В. назначена опекуном несовершеннолетней С.М.С.

Приказом комитета по социальной политике от < Дата > за несовершеннолетней С.М.С. сохранено право пользования муниципальным жилым помещение, расположенном по адресу: < адрес > где она состоит на регистрационном учета.

Постановлением Правительства Калининградской области от < Дата >№ утвержден порядок осуществления контроля за использование и сохранность жилых помещений, нанимателями или членами семьи нанимателей по договору социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими.

В соответствии с приказом Министерства социальной политики Калининградской области от 11.10.2019 года № 803 «Об утверждении Административного регламента исполнения государственной функции «Осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими», отдел опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрации городского округа «Город Калининград» обязан один раз в год проводить плановую проверку сохранности жилья, в котором сохраняют право пользования и право собственности дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

Согласно приказу комитета по образованию от < Дата >№ проводилась проверка сохранности жилого помещения, расположенного по адресу: г.Калининград, < адрес >. Однако, обследовать жилое помещение не представилось возможным в виду отсутствия доступа в жилое помещение, что подтверждается актом от < Дата >.

В соответствии с ч.4 ст.17, ч.4 ст.67, ч.2 ст.69 ЖК РФ, Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 наниматель жилого помещения по д оговору социального найма, члены семьи нанимателя обязаны использовать жилое помещение с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-технических, экологических и иных требований законодательства, своевременно выполнять текущий ремонт.

ФИО1 занимает жилое помещение на условиях договора социального найма и обязана допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение представителей наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещении санитарно-технического и иного оборудования находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, для ликвидации аварий в любое время.

С учетом вышеизложенных оснований, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, < Дата > года рождения, ежегодно (февраль-март) предоставлять доступ для проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >, до достижения совершеннолетия С.М.С., < Дата > года рождения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2021 года.

СУДЬЯ