Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Стукалиной Ольги Алексеевны к Администрации г. Рубцовска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику. В обоснование своих требований указала, что она является собственником гаражного бокса , расположенного по адресу: г.Рубцовск в микрорайоне .... Земельный участок под строительство гаражных боксов отводился в указанных границах, что подтверждается постановлением Администрации г.Рубцовска от *** По данным ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Рубцовское отделение, указанный гаражный бокс числится за Ж. (на основании постановления Администрации г.Рубцовска от ***). Для строительства данных гаражных боксов был создан кооператив без регистрации юридического лица, который осуществлял свою деятельность по принципу простого товарищества, что не противоречит Гражданскому кодексу главе 55 «Простое товарищество». На основании протокола от ***Ж. вышел из состава кооператива, а истец вступила в кооператив с правом дальнейшего строительства и оформления права собственности. Настоящий гаражный бокс введен в эксплуатацию в ***., таким образом, истец владеет и пользуется данным гаражным боксом *** лет. Просит признать право собственности на гаражный бокс с погребной ячейкой (в общем строении), расположенный по адресу: ... в силу приобретательной давности

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - представитель Администрации г.Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Администрации г.Рубцовска от *** гражданам, в число которых входил Ж., был предоставлен земельный участок для строительства гаражей индивидуального пользования в микрорайоне .... Согласно протоколу общего собрания ГСК по ... от *** путем проведения голосования было решено передать строительство гаража на земельном участке, принадлежащем Ж., Стукалиной О.А., принятой в члены кооператива.

В соответствии с выпиской из технического паспорта гаражный бокс, расположенный в Алтайском крае в ..., микрорайон от *** следует, что гаражный бокс, имеет общую площадь *** кв.м., в том числе площадь погребной ячейки - *** кв.м, дата гаражной постройки ***.

Согласно техническому заключению АКГУ Проектный институт «Алтайкоммунпроект» по техническому состоянию основных строительных конструкций гаражного бокса , расположенного в микрорайоне ... соответствует действующим строительным нормам и правилам и пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей.

В данном случае требования ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания за истцом права собственности на самовольное строение им выполнены, что подтверждается представленными письменными доказательствами по делу, в том числе, выпиской из технического паспорта домовладения.

При вынесении решения суд учитывает обстоятельство отсутствия возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края, и третьих лиц.

При таких обстоятельствах исковые требования суд полагает подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Стукалиной О.А. удовлетворить.

Признать за Стукалиной О.А. право собственности на гаражный бокс с погребной ячейкой (в общем строении), расположенный по адресу: ......, общей площадью *** кв.м., в том числе площадь погребной ячейки *** кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.

Председательствующий судья Е.В.Хоченова