Гражданский кодекс часть 1

С участием представителя истца – Березовского В.К. (по доверенности), ответчика Гуртман В.Ю., представителя ответчика Варзаковой Л.Б. (по доверенности)

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тузиковой О.В. к Гуртман В.Ю. о запрете содержать домашних животных,

У с т а н о в и л:

Истица Тузикова О.В. обратилась в суд с иском к Гуртман В.Ю. о запрете содержания принадлежащих ответчице животных в квартире по адресу: <адрес>. Заявленные требования обосновывает тем, что она является собственником вышеуказанной квартиры, ответчица в указанной квартире имеет право проживания. Содержание животных в квартире нарушает ее право на пользование принадлежащим ей жилым помещением.

Истица Тузикова О.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представитель истца поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Гуртман В.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена. Представитель ответчицы исковые требования не признала, считает их необоснованными.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.288 п.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденных уполномоченным Правительством РФ Федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Кроме того, из Правил содержания собак и кошек в городах и населенных пунктах (утвержденных Минжилкомхозом РСФСР от 12 июня 1981 года, Минсельсхозом РСФСР, Минздравом РФСР 24 июня 1981 года, Минюстом РСФСР 3 июля 1981 года) следует, что содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.

Таким образом, жилые помещения предназначены прежде всего для проживания граждан, при этом содержание животных в квартирах, занятых несколькими семьями, разрешается только с согласия всех проживающих.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено следующее.

Собственником жилого помещении по адресу: <адрес> является Тузикова О.В.

Решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 17 февраля 2014 года, вступившим в законную силу, за Гуртман В.Ю. признано право постоянного (бессрочного) пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений. формированию уважительного отношения к закону и суду.

На основании ст.3 п.1 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав. свобод и ли законных интересов.

В силу ст.8 п.1 ГПК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотренных законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В данном случае истец и ответчик членами одной семьи не являются, однако ответчиком согласие истца на содержание животных в квартире получено не было, что никем не оспаривается.

Установлено, что жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру. Из представленных фотографий следует, что миска для кормления кошки находится на подоконнике, кошка периодически может лежать на столе, что подтвердила в судебном заседании ответчица.

Суд считает, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Жилые помещения, используемые для постоянного или временного содержания домашних животных, должны обеспечивать благоприятные условия для жизни людей и животных.

В соответствии с п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21 января 2066 года №25 (с изм. от 16 января 2008 года) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Довод представителя ответчика о том, что истица в жилом помещении, где она является собственником, не проживает, в связи с чем ее права не могут быть нарушены, не состоятелен.

В судебном заседании представитель истца указал на намерение истицы проживать в указанном жилом помещении, не отказывалась от него, указывала на невозможность осуществления данного намерения ввиду препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчицы, в том числе из-за нахождения в квартире животных без ее согласия, что не было опровергнуто ответчиком, поэтому довод ответчика об отсутствии намерения вселяться и проживать в указанном жилом помещении, не принимается во внимание.

Не имеет правового значение то обстоятельство, что животные были приобретены ответчицей еще до того, как истица стала собственником жилого помещения.

Ссылка представителя ответчика на признание утратившим силу решения Пермской городской Думы от 17 апреля 2007 года «Об утверждении Правил содержания собак и кошек на территории города Перми» не состоятельна, указанное решение не подменяет Нормы жилищного кодекса и Гражданского законодательства, которые определяют права собственника жилого помещения, права пользования жилым помещением с соблюдением определенных условий.

Показания свидетелей ФИО7, ФИО8 о том, что домашние животные прав соседей не нарушают, поведение собаки не агрессивное, доводы истицы не опровергают.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Тузиковой О.В. удовлетворить.

Запретить Гуртман В.Ю. содержать домашних животных в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок через Мотовилихинский районный суд города Перми.

Судья Мотовилихинского

Районного суда Т.П.Широкова