Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере ............ рублей, взыскании расходов на оплату услуг адвоката в размере ............ рублей, указывая, что она является собственником жилой квартиры по адресу: ________, ________ на основании договора дарения от (дата). Свидетельство о государственной регистрации права от (дата). В спорной квартире зарегистрирована она, её супруг - С.И. и ответчик - ФИО2 (дочь её супруга). Ответчик в её квартире не проживала и не проживает, зарегистрированной в квартире она осталась при оформлении договора дарения. В настоящее время ей необходимо продать квартиру. На квартиру у неё имеется покупатель, но покупатель отказывается оформлять сделку купли-продажи, так как в квартире зарегистрирована ответчик. Сняться с регистрационного учета из её квартиры добровольно ответчик не желает. Она направляла ответчику претензию с просьбой сняться с регистрационного учета с предоставлением срока, но ответчик игнорирует. УФМС без судебного решения, либо добровольного желания ответчика снять с регистрационного учета ответчика не могут. Членом её семьи ответчик не является, участие в содержании квартиры не принимает, личных её вещей в квартире нет. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

(дата) истец ФИО1 уточнила требования, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ________, так как в 2003 году ответчик приехала к отцу и проживала в доме отца две недели. От требований о взыскании государственной пошлины и услуг представителя отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, полностью подтвердила все указанное в исковом заявлении. Дополнила, что ответчик в 2003 году приехала к отцу, через две недели уехала с сожителем Р. на ________. С тех пор ответчик проживает с сожителем. Ей неизвестно, каким образом ответчик была зарегистрирована в квартире, это было сделано в ............ от неё, в то время квартира была оформлена на супруга. В браке с супругом она прожила 19 лет, с 1997 года. В настоящее время её супруг умер (дата). Квартира принадлежит ей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, так как ей негде зарегистрироваться. Спорная квартира принадлежала ее родителям. В 2003 году она приехала из ________ к отцу, отец прописал её в спорную квартиру, отец хотел аннулировать договор дарения квартиры. Её вещей в спорной квартире нет. В настоящее время она проживает с Р. в доме, не принадлежащем Р., поэтому он не может ее зарегистрировать.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ________ в ________ принадлежит на праве собственности на основании договора дарения от (дата) и свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 (л.д.14,17).

Согласно домовой книги, в ________ р.________ с (дата) зарегистрирована ФИО1, с (дата) ответчик ФИО2 (л.д.11-13).

Свидетель Ш. пояснил суду, что проживает в ________ в ________, то есть по соседству с истцом более двух лет. ФИО2 – дочь мужа истца, не проживала в спорной квартире, но в гости к отцу приходила.

Свидетель П. пояснил суду, что проживает в ________ р.________ с рождения, истец проживает в ________ в ________ более 10 лет, является его соседкой. ФИО2 – дочь С.И., супруга истца, в спорной квартире не проживала. В настоящее время супруг истца умер.

Суд приходит к выводу, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, не проживает более 12 лет, не несет расходы по ее содержанию, вещей ответчика в квартире нет, то есть ответчик утратила право пользования жилой квартирой № по ________________.

Часть 3 ст. 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик не представил, никаких доказательств наличия права пользования жилым помещением (заинтересованности в проживании, несении расходов по содержанию квартиры и т.д.), соответствующих критериям относимости и допустимости, как того требуют ст.ст.59,60 ГПК РФ.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по ________ р.________.

Признание ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по ________ р.________, влечет снятие ее с регистрационного учета по ________.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Черепановский районный суд.

Судья –

Решение в окончательной форме принято (дата). Судья –