Гражданский кодекс часть 1

председательствующего судьи	Жуковой С.С.
при секретаре судебного заседания	ФИО7
с участием прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО8;истца в лице представителя ФИО10, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ;ответчиков ФИО6, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

3-е лицо: Управление опеки и попечительства Администрации городского округа Домодедово Министерства социального развития

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что истцу на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером 50628:0050105:2481, расположенная по адресу: . Указанное жилое помещение приобретено по договору купли-продажи № от 14.04.2021г. с открытых торгов (продажа арестованного имущества) заключенного с ФАУГИ в . Бывшим собственником указанного жилого помещения являлась ФИО2, в качестве членов семьи которой в жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО4, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В настоящее время в квартире ответчики зарегистрированы, выехали из спорной квартиры и не проживают, личных вещей в квартире нет. Ответчикам было направлено требование о необходимости освободить жилое помещение в добровольном порядке и сняться с регистрационного учета, данное уведомление ответчиками в добровольном порядке не исполнено. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, судом извещен, направил представителя ФИО10 который иск поддержал и просил суд его удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что доказательством регистрации ответчиков в жилом помещении истца является выписка из домовой книги по адресу: от ДД.ММ.ГГГГ, представленные ответчиками документы: паспорт, свидетельство о регистрации по месту жительства, выписки из регистрационного журнала не подтверждают снятие ответчиков с регистрационного учета.

Ответчики ФИО6, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в судебное заседание явились, иск не признали, пояснили, что после получения требования выехали из жилого помещения, передав ключи от квартиры новому владельцу, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего представили договор аренды жилого помещения по адресу: , р., подлинники для выписки из электронного журнала по обращению за госуслугой по регистрации по месту жительства, копии паспортов, с отметками о регистрации по месту жительства, копию свидетельства о регистрации по месту жительства несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., копии документов после проверки их соответствия оригиналам приняты в материалы дела в качестве доказательства.

3-е лицо УМВД России по городскому округу Домодедово в судебное заседание представителя не направило, извещалось судом посредством направления повесток дело рассмотрено без участия представителя.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, помощника Домодедовского прокурора ФИО8, заключивший о необоснованности заявленных требований, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности, оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО5 является собственником квартиры с кадастровым номером 50628:0050105:2481, расположенной по адресу: на основании договора купли-продажи 14042021/2 от 14.04.2021г. приобретенной с открытых торгов (продажа арестованного имущества) заключенного с ФАУГИ в .

Бывшим собственником указанного жилого помещения являлась ФИО2, которая зарегистрировала в качестве членов семьи ФИО6, ФИО4, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения и сняты с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается принятыми судом в материалы дела в качестве письменных доказательств документами.

Учитывая вышеизложенное, требования ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: , городской округ Домодедово, , корпус 1, ФИО6, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 суд находит необоснованным и неподлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: , городской округ Домодедово, , корпус 1, - отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья С.С.Жукова