Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котласского филиала ОАО «Архоблэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

установил:

Представитель Котласского филиала ООО «Архоблэнерго» обратился в суд с иском к Т.Р.А. о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в сумме 64 464,73 рубля, мотивируя свои требования тем, что подает тепловую энергию в жилые помещения, расположенные в <адрес>, в том числе в <адрес> № в указанном доме владеет на праве собственности ответчик. За период с __.__.______г. года у ответчика имеется задолженность за потребленную тепловую энергию на общую сумму *** рубля.

В период с __.__.______г. года выставлением квитанций по предоставленным истцом расчетам за потребленную тепловую энергию, ведением лицевых счетов и сбором платежей занималось ООО «Полюс-лес», с __.__.______г. года между истцом и ООО «Полюс-лес» заключен агентский договор по которому истец как агент принимает на себя обязанности от имени и за счет принципала (третьего лица ООО «Полюс-лес») по начислению платежей, ведению лицевых счетов, сбору платежей и взысканию задолженности в судебном порядке.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования уменьшил до *** руб., расчет цены иска был произведен по формуле нормирования тепловых потерь через изоляционные конструкции трубопроводов, содержащейся в «Методике определения нормативных значений показателей функционирования водяных тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения», утвержденной Приказом Госстроя России от __.__.______г. № 22.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом уменьшения поддержал в полном объеме.

Ответчик Т.Р.А. требования не признал в полном объеме, просил в иске отказать. Пояснил, что в квартире установлены электрические конвекторы, центральное отопление отсутствует с __.__.______г. года. Данные обстоятельства уже были установлены при рассмотрении гражданского дела по иску ООО «Полюс-лес», __.__.______г.. Красноборским районным судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении требований, которое, апелляционным определением Архангельского областного суда от __.__.______г.. оставлено без изменения.

Представитель третьего лица ООО «Полюс-лес» ФИО5 в судебное заседание не явилась, ранее требования истца поддерживала.

Ответчик ФИО9, представитель третьего лица администрации МО «Алексеевское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, если она не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, специалистов, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса РФ.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 Гражданского кодекса РФ).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ и п. п. "з" п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от __.__.______г. N 307, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за теплоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Как видно из представленного агентского договора №115-13/12/КТ от __.__.______г. принципал - управляющая компания ООО «Полюс-лес» передало агенту - истцу по делу полномочия по проведению расчетов, сбору платежей, в том числе в судебном порядке, ведению лицевых счетов (раздел 1 и 2 договора). Согласно 5.1. действие договора распространено на отношения, возникшие с __.__.______г. года.

Согласно п. 2.1.4 агент (истец) вправе производить необходимые действия, направленные на снижение дебиторской задолженности, в том числе возникшей до вступления в силу договора.

Таким образом, истец - энергоснабжающая организация вправе обращаться в суд с иском о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за указанный период.

В судебном заседании установлено, что на основании договоров № от __.__.______г. и № от __.__.______г., заключенных между собственником муниципального жилищного фонда администрацией муниципального образования «Алексеевское» и обществом с ограниченной ответственностью «Полюс-лес», последнему передано управление многоквартирным домом <адрес> по <адрес>.

На основании муниципального контракта № поставки тепловой энергии для нужд отопления жилищного фонда МО «Алексеевское» от __.__.______г. ОАО «Архангельская областная энергетическая компания» осуществляется поставка потребителям тепловой энергии.

Решением Совета депутатов второго созыва четвертой сессии МО «Алексеевское» от __.__.______г. № «О нормативе потребления тепловой энергии в жилищном секторе» с __.__.______г. был установлен норматив потребления тепловой энергии в жилищном секторе МО «Алексеевское» в размере 0,0353 Ккал в месяц на 1 кв.м. общей площади, постановлением <адрес> Департаментом по тарифам и ценам <адрес> от __.__.______г. с __.__.______г. в размере 1371,84 руб/Гкал.

Постановление <адрес> от __.__.______г. N 22-пн "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах и на общедомовые нужды в многоквартирных домах, расположенных на территории МО "Алексеевское", МО "Телеговское", муниципального образования "Красноборский муниципальный район" был установлен норматив потребления тепловой энергии в жилищном секторе МО «Алексеевское» в размере 0,0333 Ккал в месяц на 1 кв.м. общей площади. Постановлением <адрес> Агентством по тарифам и ценам <адрес> от __.__.______г. с __.__.______г. утвержден тариф для населения 1444,76 руб/Гкал. Постановлением Агентства по тарифам и ценам <адрес> от __.__.______г. N 84-э/1 "Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую ОАО "Архангельская областная энергетическая компания" потребителям, расположенным на территории муниципального образования "Алексеевское" муниципального образования "Красноборский муниципальный район" с __.__.______г. утвержден тариф для населения в размере 1444,76 руб/Гкал.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что по адресу <адрес> проживает ФИО1, несовершеннолетний ФИО6 и ФИО9, которая указана как член хозяйства, а именно супруга. Из поквартирной карточки следует, что зарегистрированы по месту жительства в данной квартире только ответчик ФИО1 и несовершеннолетний ФИО6 Собственником жилого помещения является ответчик ФИО1

Из показаний свидетелей ФИО7 и ФИО10 следует, что батареи центрального отопления в квартире ответчика действительно были демонтированы в 2002 году. Свидетель ФИО10 пояснил, что в __.__.______г. году занимал должность заместителя главы МО «Красноборский муниципальный район» по жилищно-коммунальному хозяйству, к нему обращался ФИО1 с просьбой согласовать отключение квартиры от центрального отопления, ему (ответчику) было разрешено произвести отключение от батарей после согласования с МП «Наш дом», изменений в технический паспорт жилого дома не вносили, помнит, что Т.Р.А.. начисляли плату за отопление, но в уменьшенном размере.

Актом осмотра <адрес> многоквартирном жилом <адрес> от __.__.______г. и актом от __.__.______г., имеющимся в гражданском деле № подтверждается, что отопительные батареи в количестве 3 штук отсутствуют, по квартире проходит магистральная труба диаметром 25 мм.

Согласно ст. 84 Жилищного кодекса РСФСР в редакции от 25.07.2002, действовавшего при возникновении правоотношений по отсоединению квартиры ответчика от системы центрального отопления, переустройство, перепланировка жилого помещения и подсобных помещений могут производиться только в целях повышения благоустройства квартиры и допускаются лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

Учитывая ст. 84 ЖК РСФСР и показания свидетелей ответчик произвел отключение квартиры от системы центрального отопления с согласия наймодателя и с разрешения исполнительного комитета местного Совета народных депутатов.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Расчет задолженности, представленный истцом, ответчик оспаривает, поскольку полагает, неправомерным взыскание с него задолженности в виде тепловых потерь и применение соответствующей формулы.

Истцом не доказан размер задолженности исчисленный с применением «Методики определения нормативных значений показателей функционирования водяных тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения».

Установленные в судебном заседании фактические обстоятельства позволяют суду сделать вывод о неоказании истцом ответчику коммунальной услуги по отоплению его квартиры, обоснованность примененного расчета задолженности в виде тепловых потерь не доказана истцом.

Из представленного расчета задолженности усматривается, что задолженность за период с __.__.______г. года в сумме *** руб. состоит из размера тепловых потерь в сумме *** рублей и *** руб. расходов на общедомовое потребление за период с __.__.______г. года.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 40 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от __.__.______г. потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Возражения ответчика об отсутствии обогреваемых помещений общего пользования в многоквартирном жилом доме доказательствами, представленными в судебном заседании не подтверждаются.

Таким образом, требования истца о взыскании стоимости тепловой энергии, за обогрев общего имущества в доме в размере *** руб. являются обоснованными, требования о взыскании *** тепловых потерь не доказаны.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в размере пропорционально удовлетворенной части исковых требований, что составляет *** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Котласского филиала ОАО «Архангельская областная энергетическая компания» к ФИО2 Т.Р.А., о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с Т.Р.А. в пользу Котласского филиала ОАО «Архангельская областная энергетическая компания» задолженность за общедомовое потребление тепловой в сумме *** копейка.

Взыскать с Т.Р.А. в пользу Котласского филиала ОАО «Архангельская областная энергетическая компания» уплаченную государственную пошлину в размере *** рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Красноборский районный суд.

Судья подпись С.В. Кузнецова

Верно:

Судья С.В. Кузнецова