Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «город Дагестанские Огни» к Рамазанову Гаджирамазану Гамдиевичу о сносе самовольной постройки и освобождения самовольно захваченного земельного участка площадью

2 385,9 кв. метров, согласно ситуационного плана размещения объекта, расположенного по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа «город Дагестанские Огни» обратилась в суд с иском к о сносе самовольной постройки и освобождения самовольно захваченного земельного участка площадью 2 385,9 кв. метров, согласно ситуационного плана размещения объекта АЗС «Руслан», расположенного по адресу: <адрес> вдоль ФАД «Кавказ».

Исковые требования мотивированы тем, что ответчику Рамазанову Г.Г. согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1796,54 м2 под строительство АЗС, расположенного вдоль ФАД «Кавказ» по адресу: РД, <адрес> согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанову Гаджирамазану Гамдиевичу также принадлежит АЗС, общей площадью застройки 776, 95 м2, состоящий из: основной – 609,56 ж, вспомогательной – 167,39 м2, расположенном на земельном участке мерою 1800 м2.

Впоследствии, на данном земельном участке ответчиком было возведено строение, с выступом за линии границ земельного участка, осуществив при этом самозахват земельного участка общей площадью 2 385, 9 м2. Ответчиком не были представлены правоустанавливающие документы на самовольно захваченный земельный участок и на осуществленное строение. Тротуар предусмотрен как въезд на АЗС, что создает угрозу безопасному передвижению пешеходов. Отсутствует санитарно-защитная зона АЗС (50 метров). Ответчиком нарушены проектные решения, утвержденного генплана г. Дагестанские Огни в связи с чем, просят удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель администрации городского округа «город Дагестанские Огни» Агабеков Р.С. пояснил, что ответчик представил правоустанавливающие документы и необходимо уточнить исковые требования связи с чем, заявляет ходатайство о повторном осмотре и замеров территории АЗС «Руслан».

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании признал исковые требования администрации частично обоснованными, не оспаривая факта самовольного строительства и захвата земельного участка, принадлежащего городскому округу «город Дагестанские Огни», но не согласился с размерами самовольного захвата участка и самовольного строительства.

Выслушав доводы представителя истца Агабекова Р.С., представителя ответчика ФИО5 и, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования администрации городского округа «город Дагестанские Огни» подлежащими удовлетворению частично.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 1796,54 м2 под строительство АЗС, расположенного вдоль ФАД «Кавказ» по адресу: РД, <адрес> № 27, а согласно Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанову Гаджирамазану Гамдиевичу также принадлежит АЗС, общей площадью застройки 776, 95 м2, состоящий из: основной – 609,56 ж, вспомогательной – 167,39 м2, расположенном на земельном участке мерою 1800 м2.

Из искового заявления и ситуационного плана объекта ответчик и произвёл незаконно самовольное капитальное строительство и самовольно захватил земельный участок муниципального органа площадью 2 385,9 кв. метров.

По ходатайству сторон судом, с участием сторон и специалистов истца, был произведён осмотр объектов самовольного строительства и замер самовольно захваченного земельного участка, по результатам которого истцом был составлен уточнённый ситуационный плана размещения объекта,

согласно которого ответчик обязан снести рекламный баннер АЗС «Руслан» и заправочную колонку дизельного топлива со стороны ФАД «Кавказ», а также освободить самовольно захваченный ответчиком земельный участок с задней части АЗС «Руслан» площадью 297,6 кв. метров.

Представитель истца Агабеков Р.С. в ходе судебного заседания пояснил, что в результате изучения документов ответчика и произведённого осмотра и замера АЗС «Руслан» и земельного участка используемого ответчиком, он уменьшает размер исковых требований и просит суд удовлетворить исковые требования частично, согласно уточнённого ситуационного плана и просит суд обязать ответчика снести рекламный баннер АЗС «Руслан» и заправочную колонку дизельного топлива со стороны ФАД «Кавказ», а также освободить самовольно захваченный ответчиком земельный участок с задней части АЗС «Руслан» площадью 297,6 кв. метров.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании признал указанные уточнённые исковые требования администрации обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание и уменьшить размер исковых требований, а ответчик вправе признать иск частично и суд должен принять уменьшение размера исковых требований и признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, уменьшение размера исковых требований и частичное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.222 ГК РФ - самовольной постройкой является строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «город Дагестанские Огни» удовлетворить частично и обязать ответчика Рамазанова Гаджирамазана Гамдиевича снести самовольные постройки - рекламный баннер АЗС «Руслан» и заправочную колонку дизельного топлива со стороны ФАД «Кавказ», а также освободить самовольно захваченный им земельный участок с задней части АЗС «Руслан» площадью 297,6 (Двести девяносто семь и шесть десятых) кв. метров, согласно уточнённого ситуационного плана и, привести земельный участок в прежнее состояние.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РД, в течение одного месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ ЭСЕДУЛАЕВ Б.Ф.

Решение изготовлено в совещательной комнате 03.07.2014 г.