Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала «Октябрьская железная дорога» к Володченко Андрею Леонидовичу об обязании освободить незаконно занимаемый земельный участок и взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л :

открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала «Октябрьская железная дорога» (далее – ОАО «РЖД») обратилось в суд с исковым заявлением к Володченко А.Л., в котором просит обязать ответчика в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить незаконно занимаемый земельный участок площадью 25 кв.м., расположенный по адресу: Новгородская область, станция Пестово, от сборно-разборного павильона и других объектов за счет средств Володченко А.Л. и передать его ОАО «РЖД» по акту приема-передачи, в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить истцу право самостоятельно осуществить действия по освобождению земельного участка от сборно-разборного павильона и других объектов с отнесением расходов на ответчика. Взыскать с Володченко А.Л. в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 21 358 рублей 32 коп. за период с января 2022 года по 01 июня 2022 года, неустойку за неисполнение обязанности по внесению арендной платы за период с 10 января 2022 года по 14 апреля 2022 года в размере 5 187 рублей 76 коп., неустойку за период с 22 апреля 2022 года по 01 июня 2022 года по факту не освобождения земельного участка в сумме 407 рублей 90 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 010 рублей 82 коп.

В обоснование исковых требований указано, что 01 июля 2013 года между ОАО «РЖД» и индивидуальным предпринимателем Володченко А.Л. был заключен договор субаренды земельного участка (части земельного участка) № общей площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: Новгородская область, ст.Пестово, для использования под размещение сборно-разборного павильона по обслуживанию пассажиров железнодорожного транспорта. Индивидуальный предприниматель Володченко А.Л. принял на себя обязательства, возникающие из данного договора, в том числе, по внесению арендной платы. 08 сентября 2019 года Володченко А.Л. снят с налогового учета в качестве индивидуального предпринимателя. За период с января 2022 года по апрель 2022 года ответчик не исполнял взятое на себя обязательство по внесению арендной платы. Кроме того, в целях приведения вокзалов и прилегающих территорий к единым корпоративным требованиям, было направлено уведомление от 01 марта 2022 года, которым договор расторгнут 15 апреля 2022 года. Сумма задолженности за период с января 2022 года по 14 апреля 2022 года по договору составляет 13 165 рублей 28 коп. Также начислена неустойка по состоянию на 28 июня 2022 года за неисполнение обязательства за период с 10 января по 14 апреля 2022 года в сумме 5 187 рублей 76 коп. До настоящего времени ответчик не передал истцу участок и продолжает им пользоваться. Задолженность ответчика с момента прекращения действия договора за период с 15 апреля 2022 года по 01 июня 2022 года составляет 8 193 рубля 04 коп. Размер неустойки за период с 22 апреля 2022 года по 01 июня 2022 года составляет 407 рублей 90 коп. В целях досудебного урегулирования спора между сторонами, ОАО «РЖД» направило в адрес Володченко А.Л. претензию от 04 июля 2022 года № ДИЭФрег 2/7/1/2022. Указанная претензия ответчиком оставлена без ответа.

Представитель истца Лукичева И.А. в судебном заседании, проведенном с использованием видеоконференц-связи, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Володченко А.Л., надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление, в котором исковые требования ОАО «РЖД» в лице филиала «Октябрьская железная дорога» об обязании освободить незаконно занимаемый земельный участок и взыскании задолженности по арендной плате признал в полном объеме, указав, что последствия признания иска и принятия его судом ему разъяснены и понятны.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.173 ГПК РФ письменное заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принял признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону (ст.ст.606, 614, 622 ГК РФ) и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 7 010 рублей 82 коп.

Согласно подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей уплачивается государственная пошлина в размере 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций - 6 000 рублей (подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ).

Таким образом, истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 7 008 рублей 62 коп. – 6000 рублей по требованию неимущественного характера и 1008 рублей 62 коп. за требование имущественного характера о взыскании задолженности.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 рубля 20 коп. (по платежному поручению № 163711 от 30 августа 2022 года на сумму 7 010 рублей 82 коп.) подлежит возврату ОАО «РЖД» в лице филиала «Октябрьская железная дорога».

Ответчиком Володченко А.Л. должна быть уплачена государственная пошлина в размере 7 008 рублей 62 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования открытого акционерного общества «Российские железные дороги» в лице филиала «Октябрьская железная дорога» к Володченко Андрею Леонидовичу об обязании освободить незаконно занимаемый земельный участок и взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Обязать Володченко Андрея Леонидовича (паспорт серии №) в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить незаконно занимаемый земельный участок общей площадью 25 кв.м. из земель железнодорожного транспорта с кадастровым номером 53:14:000000:0006, находящийся по адресу: Новгородская область, станция Пестово, в границах, указанных в схеме участка: начало – 316 км ПК 5 + 78 м, конец - 316 км ПК 5 + 84 м прилагаемой к договору субаренды части земельного участка № от 01 июля 2013 года, от сборно-разборного павильона и других объектов за счет средств Володченко Андрея Леонидовича и передать его открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ИНН 7708503727) по акту приема-передачи, в случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» право самостоятельно осуществить действия по освобождению земельного участка от сборно-разборного павильона и других объектов с отнесением расходов на Володченко Андрея Леонидовича.

Взыскать с Володченко Андрея Леонидовича в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» задолженность по арендной плате по договору № от 01 июля 2013 года в размере 21 358 рублей 32 коп. за период с января 2022 года по 01 июня 2022 года, неустойку за неисполнение обязанности по внесению арендной платы за период с 10 января 2022 года по 14 апреля 2022 года в размере 5 187 рублей 76 коп., неустойку за период с 22 апреля 2022 года по 01 июня 2022 года по факту не освобождения земельного участка в сумме 407 рублей 90 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 008 рублей 62 коп.

Возвратить открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице филиала «Октябрьская железная дорога» излишне уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 2 рубля 20 коп. (по платежному поручению № 163711 от 30 августа 2022 года на сумму 7 010 рублей 82 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья: С.А.Зверева