Гражданский кодекс часть 1

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием представителя истца ФИО7 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5 Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование иска указано, что истец является сыном и единственным наследником наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0030301:677, расположенный по адресу: <адрес>, Булатниковский с/о, <адрес>.

При этом наследодателю по завещанию принадлежала часть домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель право собственности на вышеуказанное домовладение в соответствии с действующим законодательством не зарегистрировала. Также истец указывает, что фактически принял наследство, так как владеет и пользуется частью жилого дома, несет расходы по содержанию и ремонту жилого дома, обеспечивает сохранность наследственного имущества.

Просит установить юридический факт принятия наследства, признать право собственности на жилой дом (часть жилого дома), расположенного по адресу: <адрес> состоящую из лит. А общей площадью 16,9 кв.м., лит.А1 общей площадью 33,0 кв.м.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ФИО5<адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является сыном наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, является собственником земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 50:21:0030301:677, расположенный по адресу: <адрес>, Булатниковский с/о, <адрес>.

Также истец указывает, что фактически принял наследство, так как владеет и пользуется частью жилого дома, несет расходы по содержанию и ремонту жилого дома, обеспечивает сохранность наследственного имущества.

Из технического описания усматривается, что занимаемая часть жилого дома истцом состоит из следующих помещений: лит.А жилой <адрес> этаж общей площадью 16,9 кв.м., лит.А1 пристройка. <адрес>ю 33,0 кв.м.

В силу подп.5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, к основным принципам земельного законодательства относится в том числе, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

При жизни наследодатель право собственности на долю жилого дома и на земельный участок при доме не зарегистрировал, таким образом, оформить свои наследственные права во внесудебном порядке не представляется возможным. Фактически я принял наследство после смерти матери, так как владею и пользуюсь земельным участком и жилым домом, несу расходы по содержанию и ремонту жилого дома, обеспечиваю сохранность наследственного имущества.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Таким образом, поскольку истец в установленном порядке получил свидетельство о праве на наследство на земельный участок, то принял и наследство в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из лит. А общей площадью 16,9 кв.м., лит.А1 общей площадью 33,0 кв.м. При таких обстоятельствах для удовлетворения иска не требуется установления факта принятия наследства в виде указанного имущества.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из п. 8 Пленума от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.32 ч.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Из ст. 12 ГК РФ следует, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО3. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4ФИО2 Ленинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом (часть жилого дома), расположенного по адресу: <адрес> состоящую из лит. А общей площадью 16,9 кв.м., лит.А1 общей площадью 33,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в мотивированном виде, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Зырянова А.А.