Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Поповой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Якутскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные энергоресурсы,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ____ По указанному адресу, согласно лицевому счету №___ осуществляется отпуск ресурсов в возмездном порядке. Ответчиком в нарушение действующего законодательства не производятся расчеты с ресурсоснабжающей организацией, что привело к образованию задолженности за коммунальные услуги за период с ____ г. по ____ г. за горячее водоснабжение и отопление в размере ___ руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик является единственным собственником жилого помещения, в квартире имеется индивидуальный прибор учета по горячей воде, но в работу он не введен, поскольку не поверен. По отоплению расчет задолженности произведен по нормативам по общедомовому прибору учета, который введен в эксплуатацию с ____ г.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласился, суду пояснил, что в квартире фактически не проживает, в аренду ее не сдает, коммунальными услугами не пользуется. Не оспаривал, что имеется индивидуальный прибор учета по горячей воде, который не прошел поверку.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 5 ст. 38 Федерального закона №35-Ф3 от 26 03.2003 "Об электроэнергетике" договор, заключаемый гарантирующим поставщиком с потребителем электрической энергии, является публичным.

Согласно ч. 1. ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Предоставление коммунальных услуг в многоквартирных и частных жилых домах осуществляется в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ. Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 данной статьи. В частности, у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: ____ что подтверждается выпиской ЕГРН от ____ г. и не оспаривается ответчиком в судебном заседании.

Из представленного истцом расчета, ответчик имеет задолженность за коммунальные услуги за период с ____ г. по ____ г. в частности за горячее водоснабжение и отопление в размере ___ руб. с учетом частичных оплат.

Ответчик с указанной суммой задолженности не согласен, ссылаясь на то, что в квартире не проживает, не имеет в ней регистрацию, фактически коммунальными услугами не пользуется, расчет истца произведен неверно. Кроме этого указывает, что в жилом помещении по горячему водоснабжению имеется индивидуальный прибор учета.

Указанные доводы ответчика суд считает несостоятельными в виду следующего.

Из представленных документов следует, что по адресу ____ первичный ввод общедомового прибора учета по услуге отопление был произведен ____ г. В предыдущие годы в доме по вышеуказанному адресу общедомовой прибор учета не допускался.

Для расчета начислений за отопление по ОДПУ (общедомовой прибор учета) тепловой энергии необходим допуск к эксплуатации, который производится инспекторской группой ЯОЭ по заявке от управляющей компании.

Согласно пп. е п.1, п.5, п.6, п.7, п. 10, п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006г. на основании п. 18 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания, утв. постановлением Правительства РФ №290 от 03.04.2013г. следует, что действия по техническому обслуживанию коллективных (общедомовых) приборов учета, проведение очередной государственной поверки, снятие показаний, передача показаний в ресурсоснабжающую организацию является обязанностью управляющих компаний и ТСЖ как организаций видом деятельности, которых является управление МКД, независимо от решения собственников жилых и нежилых помещений на переход в непосредственный способ управления, либо переход МКД на прямой договор энергоснабжения.

Согласно абз.10 п.42.1 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абз. 3 и 4 настоящего пункта и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения №2 к настоящим Правилам.

Согласно постановлению Правительства РС(Я) №264 от 27.07.2017 г. «О внесении изменений в постановление Правительства РС(Я) от 26.09.2016г. №337 «О способе оплаты коммунальной услуги за отопление на территории РС(Я)» оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется ежемесячно равными долями в течение календарного года в отношении муниципальных образований, расположенных на территории РС(Я), за исключением ГО «Жатай».

Согласно абз. 13 п. 42.1 при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года показания индивидуального и (или) общего (квартирного) приборов учета тепловой энергии используются при проведении корректировки за прошедший год.

Таким образом, за ____ год перерасчет будет произведен в ____ г. т.е. за весь, полный ____ год, в том числе и за ____ г. который входит в период текущего взыскания.

За ноябрь и декабрь 2020 г. перерасчет не может быть произведен в связи с тем, что согласно абзацу 3 п. 59.2 Постановления, если период работы коллективного (общедомового) прибора учета составил менее 3 месяцев (должно быть не менее 3 месяцев за календарный год, т.е. за 2020 год) в случаях, указанных в пункте 59.1 настоящих Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, за расчетный период с учетом положений пункта 44 настоящих Правил определяется исходя из нормативов потребления соответствующих коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества.

Таким образом, расчеты истца по задолженности ответчика произведены в соответствии с действующим законодательством, а также с учетом частичных оплат, поступавших от ФИО4

Согласно акту ввода в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения от ____ г. ПАО «Якутскэнерго», в квартире ответчика по горячему водоснабжению имеется индивидуальный прибор учета, который исправен, но не допущен к работе по причине истечения межповерочного интервала ПУ ГВС. При этом, со стороны ответчика на момент рассмотрения дела заявка на поверку прибора учета ГВС в адрес истца не подана, с таким заявлением ответчик не обращался, что также не оспаривает в судебном заседании.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, с ответчика в пользу истца в полном объеме подлежит взысканию сумма задолженности за в размере ___ руб.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в полном объеме, поскольку ответчик погашал задолженность в процессе настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО5 в пользу Публичного акционерного общества «Якутскэнерго» задолженность за потребленные энергоресурсы в размере ___ коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ___ руб., а всего ___ коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: п/п Н.В. Иванова

Копия верна – судья: Н.В. Иванова

Секретарь: О.С. Попова

Решение изготовлено: 13 октября 2021 г.