Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику и просил суд: выселить ФИО1 из жилого помещения (комнаты №), площадью 16,00 кв.м. в 9-ти комнатной коммунальной квартире, расположенной в Санкт-Петербурге, по <адрес> со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; - взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере № рублей. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1, в соответствии с договором безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ№ является ссудополучателем жилого помещения, представляющего собой одну комнату, площадью16,00 кв.м. в 9-ти комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес>. В соответствии с п. 5.1 договора, договор заключен на срок 5 лет, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 5.8 дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ договор прекращается с истечением срока договора. Срок договора истек ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.п. ДД.ММ.ГГГГ при расторжении или прекращении договора ссудополучатель обязан освободить жилое помещение в течение 3 дней. В случае отказа освободить жилое помещение ссудополучатель подлежит выселению в судебном порядке. В исковом заявлении истец также ссылается на ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, о том, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Представитель Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в судебное заседание явилась, исковые требования поддерживает в полном объеме, просила удовлетворить иск.

Ответчик в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте проведения судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Сведений об уважительности причин отсутствия в судебном заседании не сообщила, возражений по существу заявленных требований не представила, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав в судебном заседании доводы представителя истца, получив заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд оценив обстоятельства дела по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца по следующим основаниям.

Судом было установлено, что ответчик, в соответствии со срочным договором безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ№, является ссудополучателем жилого помещения, представляющего собой одну комнату, площадью16,00 кв.м. в 9-ти комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес><адрес>, на период действия договора указанный в п. 5.1 договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ответчику было направлено уведомление о прекращении указанного договора в связи с истечением его срока действия. В добровольном порядке требования не удовлетворены.

Указанное жилое помещение находится в государственной собственности специализированного жилищного фонда Санкт – Петербурга.

При разрешении спора, суд учитывает, что жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации), предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц с последующим заключением в письменной форме договора найма специализированного жилого помещения, договор заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения, в нем определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением, указываются члены семьи нанимателя жилого помещения (ч. 2 ст. 105, ч. 1 ст. 99, ч. 2 - 3, 6 - 7 ст. 100 Жилищного кодекса Российской Федерации), указанный договор прекращается по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 102 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации при прекращения договора найма жилого помещения в общежитии граждане должны освободить занимаемое жилое помещение, а в случае отказа - подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что действие договора прекращено в связи с истечением срока его действия, по истечению срока договора ссудополучатель не имеет преимущественного права на заключение договора безвозмездного пользования на новый срок. Ссудодатель не имеет намерений для продления срока действия договора ( п. 5.1-5.3 договора).

Более того, как следует из материалов дела, в адрес ФИО1 за подписью Заместителя главы администрации <адрес> Санкт-Петербурга было направлено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ за №с/17и-2 о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, в связи с истечением срока действия договора безвозмездного пользования жиылм помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ№, кроме того, ответчику было разъяснено, что, в случае необходимости продления срока предоставления жилых помещений специаилизированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, ей необходимо повторно обратиться к секретарю Комиссии для рассмотрения данного вопроса. Между тем, с данными заявлениями ответчик не обращалась, направленное в ее адрес уведомление не выполнила, спорное жилое помещение не освободила.

Каких-либо еще доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, которая обязывает каждую сторону доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений сторонами суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и выселении ответчика из занимаемого спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при обращении в суд в размере № рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к ФИО1 о выселении, - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> из комнаты №, площадью 16,00 кв.м. в 9-ти комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» государственную пошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: