Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Климова А.В., ответчика Шарынина А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МАУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» к Шарынину А. Г. об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л :

МАУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» обратилось в суд с иском к Шарынину А.Г. об освобождении земельного участка, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП Шарыниным А.Г. (ссудодатель) и МБУК «ГКДЦ «Единение» (ссудополучатель) был заключен договор безвозмездного пользования №. Предметом данного договора является передача ссудополучателю в безвозмездное пользование нестационарного объекта «Пункт проката» (нежилое помещение), общей площадью 111,5 м2, расположенного <адрес> парке культуры и отдыха. Переданным объектом ссудополучатель не пользовался. В настоящее время он находится в таком же состоянии в каком был принят, с учетом нормального износа. Территория, на которой в настоящее время расположено имущество ответчика, входит в состав земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес> (Парк Культуры и Отдыха). Земельный участок передан истцу в безвозмездное пользование Комитетом по управлению имуществом <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ для осуществления уставных целей деятельности истца - организация досуга, в том числе организация работы аттракционов, игровых площадок, тиров. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственной реестр юридических лиц внесено изменение типа муниципального учреждения: с муниципального бюджетного учреждения культуры «Городской культурно - досуговый центр «Единение» на муниципальное автономное учреждение культуры «Городской культурно - досуговый центр «Единение». Индивидуальный предприниматель Шарынин А.Г. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с пунктами 2.2.4.-2.2.6 договора № от ДД.ММ.ГГГГ ссудополучатель обязуется сообщить ссудодателю не позднее, чем за 20 дней о предстоящем освобождении имущества при расторжении настоящего договора и сдать имущество ссудодателю с учетом нормального износа в 5-дневный срок со дня наступления обстоятельств, послуживших основанием для освобождения имущества. При прекращении настоящего договора ссудополучатель обязан вернуть ссудодателю имущество по акту приема-передачи. В связи с производством работ на объекте «Соляной сад: восстановление исторического дендропарка в городе Череповце» <адрес>. (Парк культуры и отдыха <адрес>) в ДД.ММ.ГГГГ ответчику, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ предложено принять у Учреждения нестационарный объект «Пункт проката» по акту приема-передачи, произвести демонтаж нестационарного объекта и вывоз, принадлежащего ему имущества с территории парка, в случае невозможности произвести демонтаж самостоятельно, дать свое согласие на производство данных работ МБУК «ГКДЦ «Единение». ДД.ММ.ГГГГ от ответчика принято гарантийное письмо с обязательством демонтировать и вывезти с территории парка Культуры и отдыха, расположенного <адрес>, нестационарный объект «Пункт проката» в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное обязательство ответчиком по настоящее время не выполнено. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия № с требованием вывезти нестационарный объект «Пункт проката» из муниципального парка и уведомлением о том, что в случае отказа от освобождения участка МАУК «ГКДЦ «Единение» будет вынуждено обратиться в суд с исковыми требованиями о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок и, в случае неисполнения им решения суда, предоставлении истцу права совершить соответствующие действия по освобождению земельного участка за счет ответчика. Претензия ответчиком не получена. В соответствии с отчетом сформированным официальным сайтом < > почтовое отправление возвращено отправителю.

Истец ссылаясь на ст. ст. 304, 305, 309 ГК РФ, ст.ст. 60, 62, 76 Земельного кодекса РФ просит обязать ответчика Шарынина А.Г. освободить самовольно занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, Парк Культуры и Отдыха, путем демонтажа временного объекта - аттракциона «Пункт проката». Предоставить истцу право совершить соответствующие действия за счет ответчика Шарынина А.Г. со взысканием с ответчика понесенных расходов, в случае неисполнения им решения суда. Взыскать с ответчика Шарынина А.Г. расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Климов А.В. по доверенности исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Шарынин А.Г. исковые требования признал, пояснил, что намерен добровольно исполнить требования истца, однако ему необходимо дополнительное время для демонтажа.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.2 и ч.3 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с Положением о комитете по управлению имуществом, утвержденным решением Череповецкой городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ№ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), Комитет по управлению имуществом <адрес> осуществляет полномочия собственника в отношении муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом <адрес> (ссудодатель) и МБУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» заключен договор безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенным <адрес>, площадью 85396 кв.м. для эксплуатации городского парка культуры и отдыха. Срок использования участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Срок использования участка был пролонгирован договорами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время срок установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ МБУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» (ссудополучатель) принял в безвозмездное пользование на неопределенный срок от ИП Шарынина А.Г. (ссудодатель) нестационарный объект – «Пункт проката» (нежилое помещение) общей площадью 111,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> парке культуры и отдыха.

Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ к данному договору стороны передали/приняли указанное имущество.

В соответствии с пунктами 2.2.4.-2.2.6 договора № от ДД.ММ.ГГГГ Ссудополучатель обязуется сообщить Ссудодателю не позднее, чем за 20 дней о предстоящем освобождении имущества при расторжении настоящего договора и сдать имущество Ссудодателю с учетом нормального износа в 5-дневный срок со дня наступления обстоятельств, послуживших основанием для освобождения имущества. При прекращении настоящего договора Ссудополучатель обязан вернуть Ссудодателю имущество по акту приема-передачи.

В связи с производством работ на объекте «Соляной сад: восстановление исторического дендропарка в городе Череповце» <адрес>. (Парк культуры и отдыха <адрес>) ответчику, письмом № от ДД.ММ.ГГГГ предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять у МБУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» нестационарный объект «Пункт проката» по акту приема-передачи, произвести демонтаж нестационарного объекта и вывоз, принадлежащего ему имущества с территории парка, а в случае невозможности произвести демонтаж самостоятельно, дать свое согласие на производство данных работ МБУК «ГКДЦ «Единение».

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственной реестр юридических лиц внесено изменение типа муниципального учреждения: с муниципального бюджетного учреждения культуры «Городской культурно - досуговый центр «Единение» на муниципальное автономное учреждение культуры «Городской культурно - досуговый центр «Единение».

Согласно выписке из ЕГРИП Индивидуальный предприниматель Шарынин А.Г. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ от Шарынина А.Г. принято гарантийное письмо с обязательством демонтировать и вывезти с территории парка Культуры и отдыха, расположенного <адрес>, нестационарный объект «Пункт проката» в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Шарынина А.Г. была направлена претензия № с требованием вывезти нестационарный объект «Пункт проката» из муниципального парка в срок до ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением о том, что в случае отказа от освобождения участка МАУК «ГКДЦ «Единение» будет вынуждено обратиться в суд с исковыми требованиями о возложении на ответчика обязанности освободить земельный участок и, в случае неисполнения им решения суда, предоставлении права совершить соответствующие действия по освобождению земельного участка за счет ответчика.

Претензия Шарыниным А.Г. не была получена, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления.

На момент рассмотрения данного дела требования МАУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» Шарыниным А.Г. не исполнены.

С учетом вышеуказанного, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Частью 1 статьи 206 ГПК РФ, предусмотрено, что при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. Учитывая нахождение на земельном участке объекта, суд полагает необходимым установить ответчику десятидневный срок освобождения участка со дня вступления решения в законную силу.

В силу ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика Шарынина А.Г. в пользу МАУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования МАУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» удовлетворить.

Возложить на Шарынина А. Г. обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного <адрес>, Парк Культуры и Отдыха, путем демонтажа временного объекта - аттракциона «Пункт проката», а также предоставить МБУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» право в случае неисполнения ответчиком Шарыниным А. Г. решения суда в течение десяти дней с момента вступления его в законную силу осуществить мероприятия по демонтажу данного объекта за счет ответчика Шарынина А. Г. со взысканием с него понесенных расходов..

Взыскать с Шарынина А. Г. в пользу МАУК «Городской культурно-досуговый центр «Единение» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 29 декабря 2021 года.

Судья < > Н.В. Кургузкина