Гражданский кодекс часть 1

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л. при секретаре судебного заседания Сергеевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: /иные данные/

Исковые требования ФИО1 мотивирует тем, что в 1993 году ему на праве собственности был преедоставлен земельный участок, назначение: для садоводства, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: /иные данные/, что подтверждается справкой № 692, выданной 18 июля 2016 года администрацией Нижегородского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области. С момента предоставления ивплоть до настоящего времени Истец непрерывно пользуется земельным участком, обрабатывает его, возвел на нем дом, кроме того, Истец производил оплату налога на землю с 1998 года по 2001 год.

Поскольку у Истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, а также земельный участок не состоит на кадастровом учете, Истец лишен возможности в установленном законодательством порядке произвести государственную регистрацию права собственности на земельный участок.

На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок, площадью 1 500 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: /иные данные/

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик администрация Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация Нижегородского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд в соответствие со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В1993 году истцу на праве собственности был предоставлен земельный участок, назначение: для садоводства, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: /иные данные/ что подтверждается справкой /иные данные/, выданной 18 июля 2016 года администрацией Нижегородского сельского совета Дальнеконстантиновского муниципального района Нижегородской области (л.д. 6). С момента предоставления ивплоть до настоящего времени Истец непрерывно пользуется земельным участком, обрабатывает его, возвел на нем дом, кроме того, Истец производил оплату налога на землю с 1998 года по 2001 год (л.д. 7-14).

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с.1 ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Статьей 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.10.2001 № 1Э7-ФЗ (в ред. от 29.07.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», к земельным отношениям, возникшим до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации, Земельный кодексРоссийской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- ФЗ (в ред. от 29.07.2017) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным закономтакой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо-гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 И., /иные данные/ право собственности на земельный участок, /иные данные/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дальнеконстантиновский районный суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись О.Л.Логинова

Копия верна

Судья О.Л.Логинова