Решение № 2-524/20 от 07.01.2020 Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ (Республика Бурятия)

Дело № 2-524/2020

УИД 04RS0007-01-2020-000135-63

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2020 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО1, при секретаре Цыденовой О.И., с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 10.01.2020, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ, истец ФИО3 просит установить факт пользования заявителем земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу:, <адрес> до 31.12.2010. Требование мотивировано тем, что до 2010 года ФИО3 пользуется вышеуказанным земельным участком и расположенном на нем домом. Указанный дом является самовольной постройкой. Установление факта пользования земельного участка необходимо истцу для обращения в Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о предоставлении земельного участка в соответствии с Законом Республики Бурятия от 16.10.2002 №115-III.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении без его участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 доводы искового заявления поддержала, просила установить факт пользования земельным участком согласно установленных координат. Суду пояснила, что на земельном участке до 2010 года было два жилых дома, один из которых сгорел до 2010 года, ФИО3 стал проживать в маленьком доме пока строился большой дом, который был построен в ноябре 2010 года, поэтому в Google Earth по состоянию на 30.08.2010 большого дома нет, а виден только маленький дом.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ ФИО4, действующая на основании доверенности от 05.11.2019 не явилась, представила отзыв на иск, согласно которому возражает против удовлетворения иска, ввиду полученных данных программного продукта Google Earth по состоянию на 2010 год на испрашиваемом земельном участке строения нет, в отзыве просила рассмотреть иск без их участия.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия, Забайкальском крае ФИО5, действующая на основании доверенности от 17.01.2020 не явилась, представила отзыв на иск, согласно которому на основании Распоряжения № 38-856-р от 22.11.2019 в собственность муниципального образования городской округ «г. Улан-Удэ» переданы безвозмездно земельные участки с определенными кадастровыми номера.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, заслушав показания свидетелей ФИО7, ФИО8, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с подп. «д» п.1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 N 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона. При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Истец просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2010.

Судом установлено, что ФИО3 пользуется земельным участком и проживает в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку согласно сведений геоинформационной системы Google Earth Pro по состоянию на 30.09.2017 на испрашиваемом земельном участке были расположены постройки (маленький дом и дом, который в последствии сгорел), по состоянию на 30.08.2010 на испрашиваемом земельном участке была расположена постройка (маленький дом, отсутствует дом, который сгорел), по состоянию на 26.10.2011, когда в очередной раз пролетал космический аппарат над этим участком, на земельном участке расположены маленький дом и новый дом, который построил истец в ноябре 2010 года, что также подтверждалось показаниями, допрошенными в судебном заседании свидетелями.

Суду представлены Схема расположения земельного участка кадастрового инженера ООО «Терра плюс» об определении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 791 кв.м., копия договора купли-продажи земельного участка от 01.02.2006, копия квитанции за земельный участок от 01.02.2005, копии квитанций об оплате членских взносов от 04.10.2010, 14.07.2010, копия договора о выполнении работ по строительству жилого дома от 23.08.2010, копия справки ГБУЗ «Городская поликлиника №6» согласно которой истец прикреплен и наблюдается с 2007 года, копия финансово-лицевого счета ТП «Энергосбыт Бурятии» за период с 24.07.2008 по 09.01.2009, из которого следует, что с 24.07.2008 ведется учет потребленной электроэнергии по вышеуказанному адресу.

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2010г.

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Установить факт пользования ФИО3 земельным участком, площадью 791 кв.м. и жилым домом, расположенными по адресу: <адрес>, до 31.12.2010, согласно каталога координат поворотных точек земельного участка:

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Д.А. ФИО1

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.02.2020